中国大陆11月房价下跌城市逾七成

2011年12月18日星期日

中国大陆11月房价下跌城市逾七成

【大纪元2011年12月18日讯】（大纪元记者高紫檀报导）2011年12月18日，中共统计局发布数据称，11月份70个大中城市中，新建住宅销售价格环比下降的城市有49个，比上月增加了15个；二手住宅销售价格环比下降的城市有51个，比上月增加了13个。无论新建住宅还是二手住宅，房价下跌的城市占据样本城市约七成，其中一线城市全面下调。

新建商品住宅70个大中城市中49个城市价格环比下降

对于新建商品住宅，中共官方数据称：

与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有49个，持平的城市有16个。与10月份相比，11月份环比价格下降的城市增加了15个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。

与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，比10月份增加了2个。涨幅回落的城市有61个，比10月份增加了2个。11月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有61个，比10月份增加了4个。

中共统计局数据显示，新建商品住宅价格平均环比降幅达到0.19%；一线城市全面下调，其中限购城市领跌，平均环比降幅达到0.35%。

二手住宅70个大中城市中51个城市价格环比下降

对于二手住宅，中共官方数据称：

与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有51个，持平的城市有12个。与10月份相比，11月份环比价格下降的城市增加了13个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.3%。

与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有21个，比10月份增加了8个。同比涨幅回落的城市有40个。11月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有44个。

专业人士：房价已入下行通道

近日，中共官方多次强调，2012年将继续房地产调控政策，并要求各地城市继续执行"限购令"。包括北京在内的多个城市重申，限购政策将继续延续。

北京中原市场研究部认为，在全国各类型城市中，房价下跌已逐步形成共识，房价拐点明确。

大陆房地产专家陈真诚在接受大纪元记者采访时表示，中国楼市下降趋势建立，这是毫无疑问的。房价已经很明显走在下行通道，目前没有看到任何能够反弹的迹象。由于楼价还处于高位，公众可能在感觉上觉得房价下跌还太明显，目前楼市观望的情绪还比较浓厚。从明年来看，政府还将继续房地产调控，由于政府明年可能普推房产税，可能会加速房价的下跌。

责任编辑：姜斌