北京20业主四千万合法房产遭法院冻结

2012年1月11日星期三

北京20业主四千万合法房产遭法院冻结

【大纪元2012年01月11日讯】（大纪元记者古清儿报导）北京80后作家火传鲁及尚琦、江文、李晶等20多位华仑大厦业主，持有合法房产证的房屋，突然遭到北京门头沟法院的冻结，20余户共花费4千多万人民币合法购买的房产，至今无法入住。业主们多次上访投诉至今未果。

拥有合法房产证至今未能入住

这场房产纠纷源于长城国际文化发展有限公司（以下简称"长城公司"）弄丢了北京世纪翰墨文化艺术发展有限公司（以下简称"翰墨公司"）的一批画，因此，"长城公司"以名下66套房产做抵押。

2010年3月，朝阳区房管局依据门头沟区法院协助执行通知书，陆续将华仑大厦50套房屋过户到"翰墨公司"名下。此后，"翰墨公司"替"长城公司"缴纳了拖欠的巨额土地出让金和超面积罚款，所获房产除留部份自用外，有32套网签出售。

据微博消息，火传鲁曾在2010年2月初多次谘询并查看过门头沟区法院各项关于审理、执行华仑大厦房产的文件，并且通过朝阳区房管局再三查询确定此房已经审理结束、确认没有纠纷的情况下，按照国家的法律法规合法地办理了购房手续，于2010年3月10日在北京市朝阳区房屋管理局登记并且办理了房屋所有权证。

当火传鲁准备接收房子的时候，发现此房已被居然之家员工占用，他多次找居然之家的人事部沟通，表示自己是房屋所有人，要求对方将房租的租金转交给他，要么就搬离。对方告知是向"长城公司"租来的房子，让其找"长城公司"。

从2010年3月10日到2011年10月20日，火传鲁一直跟居然之家交涉，但始终未能入住新房。

图为火传鲁的房权证。（网络图片）

业主们指门头沟法院涉嫌违法、不作为

在维权的过程中，火传鲁发现有20多位购买了北京世纪翰墨文化艺术发展有限公司房产的人和他有同样遭遇。

2010年，门头沟法院审理民初字第2925号案件，在执行完毕后，又签发协助执行通知书冻结了已执行给北京世纪翰墨文化艺术发展有限公司的财产。

2010年5月26日，门头沟法院在广大购房人不知情的情况下突发（2009）门执字第1363-2号协助执行通知函，要求北京市朝阳区房屋管理局暂停办理业主购买房屋的一切手续，将20余户通过正当手续合法购买、总值高达4000万元人民币的房产冻结。

据业主们表示，长城公司及其下属的物业公司以此为由，拒绝二十余户业主入住，还对已入住的业主停水停电、撬门别锁，逼迫合法业主搬出所居住房屋。同时，物业公司还将房屋非法出租，侵占房屋，赚取房租，而这些房屋的合法拥有者却无家可归。业主们找当地公安，公安推脱到门头沟法院。

在近两年的维权过程中，业主们多次找门头沟法院，最后法院告知不受理业主的异议，也拒绝给任何书面答覆。门头沟法院作为一个被评为"人民满意单位"的司法机关，却将近两年的时间审理不了一个案子，导致这些业主损失严重，有家不能回。

有业主说："律师说房产证合法取得，法院这样做肯定不对。现在我们一直找法院，质疑门头沟法院作为审判单位，他们凭哪个法律中的哪个法条来冻结业主的房产？但法院答不出来。如果'长城公司'和'翰墨公司'有官司纠纷，你应该查封'翰墨公司'的资产，你以查封'翰墨公司'的名义，把20多户人的房屋查封，我们已拿到房产证，你就没有资格查封。"