| 【大纪元2012年02月09日讯】自去年下半年大陆民营企业老总"跑路"门开启以来，全国各地的"跑路"事件此起彼伏，从未间断过。2月7号长沙学士房地产开发有限公司（下称"学士地产"）的老总朱双文又跑了，这是去年下半年以来长沙第五个"跑路"的地产老板。 据大陆媒体第一财经报导，2月7日下午，长沙麓山里佳园的购房者彭丽心急如焚地向媒体报料："老板跑了，整个公司的人都联系不上。"这个楼盘的开发商长沙学士房地产开发有限公司（下称"学士地产"）的老板就是朱双文。据来自当地房地产和金融行业的信息显示，如长沙这般二三线城市，在正规金融渠道收缩放贷和地方民间金融乏力的双重打击下，房地产开发资金链一直处于紧绷状态，且还在加剧。 普遍的一房多卖现象 2011年9月3日，彭丽在学士地产签订了购房协议，由于付全款每平方米优惠300元，因此她在签订协议时选择了以全款购房的方式，并依约在当年9月10日前支付了全部房款的60%。协议约定，2011年12月31日前交房，并办理房产证。但这只是一份公司自打的购房协议，并非正式编号的购房合同。 正月十三，在麓山里佳园选定7栋203房并已经支付60%房款的彭丽上当地房产局网站查询自己的购房信息，惊讶地发现这套房并非在自己名下。她立刻联系学士地产的置业顾问，但此时已经联系不上。待她赶到公司，才发现这家公司已经关门，位于楼盘的售楼部也已经被砸。 麓山里佳园的建筑工人是最早发现学士地产出了问题的。去年腊月廿七，在多次讨要工资无果后，该楼盘的建筑工人一怒之下将售楼部砸了个稀巴烂。 2010年下半年至2011年下半年的第一批购房者多数签署了正式的购房合同，有正式编号，在当地房产局有备案。此后的购房者中，有人只是签署了购房协议，有人签署的貌似正式购房合同，但无编号，没有备案；只有少部份是签订了正式的购房合同。即使是签订了正式合同的购房者，也有人近日通过查询发现，自己选购的物业另有其主。 购房者唐妙琳的情况则更为"离奇"。在得知开发商失踪后，唐去当地主管机构进行查询，结果发现，她所购的物业及其所在的整栋楼"根本不存在"。也就是说，这栋物业根本没有进行相关的报建和备案。 老板"跑路"的背后 对于学士地产，购房者普遍称其老板为朱双文。但房屋购买合同显示，学士地产的法定代表人为刘忠建，朱双文为委托代理人。目前二人都已失踪。 坪建房产网站上显示朱双文具有多个董事长或总经理头衔：坪建房产董事长兼总经理、长沙先导置业有限公司董事长、学士地产总经理，长沙九天实业有限公司总经理，长沙银钇建材有限公司总经理。 此外，朱双文还身兼多个官方职务和社会职务：长沙市政协第十届委员会委员、长沙市港澳台侨委员会副主任、世界杰出华商协会副会长、湖南省工商联不动产业商会副会长、长沙市贸易促进会委员、中国国际商会长沙商会副会长、长沙市工商联执委、长沙市岳麓区第三届政协委员常委、长沙市岳麓区房地产协会副会长。 目前尚不知朱双文、刘忠建等学士地产相关人员失踪背后的真正原因，但有传言称，朱、刘二人在外大量举债，特别是有不少民间"高利贷"，因资金链断裂，导致集体失踪。 朱双文、刘忠建是什么时候失踪的，目前身在何处，现在都无法知晓。 请关注大纪元的广告商家，向朋友推荐大纪元，感谢您的支持! 本文网址: http://epochtimes.com/gb/12/2/9/n3508004.htm一楼多卖-长沙开发商陷"跑路门" 美东时间: 2012-02-09 10:13:10 AM 【万年历】  法轮功 from 大纪元 - 大陆新闻 | |||
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2012年2月10日星期五
一楼多卖 长沙开发商陷“跑路门”
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