谢国忠称大陆房价回升只是“死猫反弹”

【正 【打印机版】 【字号】大  中  小 【大纪元2012年09月07日讯】日前，大陆独立经济学家谢国忠表示，中国全民已被房地产套牢，而近期房价有所回升的现象只是一种"死猫反弹"，就如中国股市从6000点掉下来一样，一浪回弹后往下跌、再一浪回弹再往下跌。他认为，真正看房价是否回升要看基本面，还要看房企的盈利情况。 据大陆媒体广泛报导，日前，谢国忠在出席"中国2012成长型企业论坛（广州站）"时说："我说过中国房地产有泡沫，但我没说会掉，何时掉？目前还没有开发商破产，说明楼市还没见底！" 谢国忠表示："中国经济泡沫化最核心的就是房地产。"他说，泡沫是对于整个现象的判断，但他没有说会掉，"说掉则是一个转折点的判断"，而转折点一来里面的问题就将被暴露。他说："中国的问题主要是内部的问题，外部因素只是导火线，泡沫最核心的就是房地产，中国的地方财政都是靠房地产，所以房地产的规模达到了史无前例。" 谢国忠认为，目前已被房地产套牢牵扯到很多问题，"中国银行坏账以后会很多，银行资本金的问题早晚会暴露出来。" 此外，地方政府财政、老百姓也被房地产套牢。他表示，支持房价只会一路上升观点的人认为土地是稀缺资源，不可再生。但中国不缺地，房地产却仍在忽悠老百姓，这种"基于缺地而使房价飙升的观念是将农民的意识转到城市化的社会里"。 针对房价走势的问题，谢国忠表示，没有开发商破产，房价降不下去。他说："中国现在开发商房子不卖，欠一屁股债仍活得很好，天天吃喝玩乐，为什么呢？银行撑着他。开发商还没破产，这个房价是降不下去的。" 谢国忠认为，开发商要想在下调周期中仍能立足，一定要敢砍价格，把存量卖了，把现金用起来，"这个时候现金为王，公司里有足够的现金，你一定会有好日子过"。 （责任编辑：徐亦扬） 如果您有新闻线索或资料要给大纪元，请进入安全投稿爆料平台 相关文章 香港明年起限制大陆人在港购房 9/7/12 《财富》全球发展最快百家企业 苹果排图 9/7/12 房价"死猫反弹" 鄂尔多斯之痛全国上 9/7/12 汉密尔顿房地产市场复苏 9/6/12 大陆房价比天高 12亿人买不起 9/6/12 台财部：售屋解约 奢侈税持有期归零 9/5/12 何清涟：中国的房地产泡沫为何还坚硬？ 9/5/12 西安拟投百亿造28个人工湖拉升房地产 9/4/12 李明博家族"违规购地案"将受特别调查图 9/4/12 二季度全美止赎房最多的十大都市区 9/4/12 旧金山房产价值回稳 9/4/12 人生极致是长岛图 9/2/12 中资银行不良贷款飙升 盈利恐现负增长图 9/2/12 过户后退屋 免课奢侈税 9/1/12 【陈思敏】：房产税试点的背后图 8/31/12 外国购房者在美佛州活跃 华人投资出租图 8/31/12 郎咸平揭大陆保障房黑幕 8/29/12 中国 v.s 加州硅谷房产市场对照 8/28/12 中国 v.s 加州硅谷房产市场对照 8/28/12 2011全美房产销售第一名 —Ken 8/28/12 排行榜 【新纪元】魔兽——谷开来的真实故事（图 9/2/12 国航紧急返航3天后 令计划匆忙兼任统图 9/2/12 习近平"受伤"未明 新华网快讯推王立图 9/6/12 汪洋入常造势成大热 李长春罕见站台图 9/5/12 栗战书取代胡锦涛最高助理位置 习近平图 9/4/12 微博严控"习近平受伤 "外交部回应：图 9/5/12 一名一等残废军人的生命传奇图 8/31/12 美智库：海伍德、王立军、薄谷夫妇背后图 9/1/12 央视红人芮成钢公开承认中国经济面临严图 9/2/12 中国经济面临崩溃 左派试图军管清洗右图 9/6/12 请关注大纪元的广告商家，向朋友推荐大纪元，感谢您的支持! 本文网址: http://epochtimes.com/gb/12/9/7/n3677256.htm谢国忠称大陆房价回升只是"死猫反弹"  美东时间: 2012-09-07 00:48:24 AM 【万年历】 分享   facebook linkedin delicious buzz mySpace digg reddit 法轮功 from 大纪元 - 大陆新闻

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