2013年1月31日星期四

调控3年大陆房价照涨 70城仅5城房价小跌

【大纪元2013年01月31日讯】(大纪元记者高紫檀报导)自2010年中共政府实施房地产调控政策以来,3年过去,中国大陆主要城市房价不跌反涨。相关统计数据显示,与2010年相比,大陆房价整体上涨4.1%,并且进入2013年,房价延续2012年上半年升势,上涨迅猛。

政府调控3年 大陆房价照涨

据上海易居房地产研究院发布的统计数据,2012年12月中国70个大中城市新建商品住宅价格,相比2010年平均上涨4.1%。70个大中城市中,房价上涨的有65个,房价下跌的仅5个,

统计数据还显示,房价上涨的城市中,除了乌鲁木齐涨幅超过10%以外,其他64个城市的房价涨幅均在10%以内。其中,中西部城市的房价涨幅要高于东部城市。华中地区整体涨幅6.33%,西北地区整体涨幅8.10%,东部城市仅上涨2.71%。

而5个房价下跌城市中,大多位于炒房团的大本营――浙江,其分别是:温州、杭州、宁波、金华,且包揽了排行榜的最后四位。

其中跌幅最大的城市是炒房团根据地温州,2012年12月新建商品住宅价格指数相比2010年下跌17.7%。这也是迄今房价跌幅唯一超过10%的城市。在2010年前,由于资金猛烈炒作,温州房价涨幅连续数年名列中国第一。

2013年开始 大陆房上涨势头不减

此外,2012年下半年以来,大陆房价已走出调控阴影、反弹局面确立,进入 2013年,大陆房价呈现持续上涨之势。

链家地产的统计也显示,2013年1月前28天,北京二手住宅的成交均价为24962元/平方米,环比上涨1.52%,已连续三个月保持上涨。同期,北京二手住宅成交量为16660套,比2012年同期上涨5.6倍。在广州和深圳,"量价齐升"也已成为市场的主旋律。

21世纪不动产上海区域市场研究部统计显示,上周上海市新建商品住宅成交均价约为2.55万元/平方米,环比提升8.1%,该价格亦创近30周新高。

据中共统计局的数据显示,2012年12月,中国70个大中城市新建商品住宅价格平均环比上涨0.34%,这是自去年6月以来,连续7个月保持上涨。一线城市呈领涨之势,其中,广州以1.2%的涨幅位居榜首,深圳、北京的涨幅均达到或超过1%。

业内人士分析称,中国大陆房价反弹之势已经确立,如果没有新的调控政策出台的话,房价将呈持续上升之势。

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(责任编辑:谢东延)

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本文网址: http://epochtimes.com/gb/13/1/31/n3790297.htm调控3年大陆房价照涨-70城仅5城房价小跌-.html  美东时间: 2013-01-31 04:48:42 AM 【万年历】


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