| 【大纪元2013年02月01日讯】（大纪元记者高紫檀报导）2013年1月，大陆房价持续上涨，北京走在前列。而最近的"房姐"事件又将富豪北京囤房的现象曝光出来，令外界震惊。有报导称，北京将再次加强楼市调控措施，拟开征房产税。但北京市地税局和北京市财政局官方微博均未确认这一消息。 大楼房价连涨 北京走在前列 2013年开年第一个月，大陆房价持续上涨，北京走在涨幅榜前列。 链家地产的统计显示，2013年1月前28天，北京二手住宅的成交均价为24,962元/平方米，环比上涨1.52%，已连续三个月保持上涨。同期，北京二手住宅成交量为16,660套，比2012年同期上涨5.6倍。 大陆国家统计局的数据显示，2012年12月，中国70个大中城市新建商品住宅价格平均环比上涨0.34%，自去年6月以来，已连续7个月保持上涨。其中，广州、福州、深圳、北京等地的涨幅均达到或超过1%，位于涨幅榜前列。 同时在土地市场上，数据显示，1月份北京共成交土地22宗，单月成交额高达241.66亿元。据机构统计，这一成绩刷新了北京2003年有统计记录以来的最高值。相比去年的21.9亿元，今年241.66亿元的土地成交金额同比增长1003%。这意味着，开发商集体看好北京未来的楼市上涨空间。 北京加码调控政策 消息称拟开征房产税 调控3年，楼价不跌反涨，中共政府管理层很难面对。《中国证券报》1月31日报导称，一线楼市调控料加码，北、上、广、深释放严厉信号。其中调控加码预期最强烈的是北京，北京市副市长陈刚在两会期间表示，不要被开发商"忽悠"了，对于房地产调控，政府还有手段。 究竟何种手段？除了北京市住建委委员、新闻发言人秦海翔表示的"今年北京将继续坚持房地产调控政策不放松，严格执行住房限购政策"这种老调重弹之外，有消息称，北京将开征房产税，并且方案已经上报。 据《华夏时报》报导，接近北京财税部门的一位不愿具名的消息人士透露："北京房产税试点方案已经上报到国务院相关部门，就等待批复了，如能获批，最快在今年上半年就会实施。" 据该人士介绍，北京上报的方案建议对本市居民家庭给予人均24平方米的免税住房面积（指室内面积）扣除，而目前上海的免税面积为建筑面积60平方米，"相比较而言，北京的方案更加严厉"。 北京地税及财政部门未确认 不过，针对上述消息，北京市地税局和北京市财政局等部门并未确认。 北京市地税、财政、住房和城乡建设等多部门通过官方微博回应称，未接到上级部门有关工作部署的通知，相关工作人员并未接受过该媒体记者采访，"京版房产税"说法不实。 此外，中国证券报1月31日援引"权威人士"话称，因时机不成熟，有关部门暂缓推进房产税试点扩大。但对于一线城市来说，今年楼市调控政策收紧仍是大方向。具体调控政策工具会重点考虑房贷政策及房产税之外的其他税收政策。 媒体曝北京隐性富豪大批囤房"坐拥大量房产不卖也不租" 不过，令公众相信北京将加大楼市调控措施、拟征房产税的背景还有：陕西"房姐"龚爱爱被官方调查出在北京拥有41套、近万平方米的房产，保守估计价值超过2亿元人民币。 官方人民网还援引《第一财经日报》报导称，业内人士称，像龚爱爱这样的隐性富豪在北京大批囤房的大有人在，神木"房姐"龚爱爱只是隐匿在北京楼市的囤房大军中的一员，并且这样的一批囤房者"坐拥大量房产不卖也不租"。 上述消息加剧了外界对"北京征收房产税"的估测，因为中共官方长期以来宣传房产税在打击炒房者、囤房者方面能起到重要作用，并且官方也一直在为房产税做出各种准备。尽管以经济学家郎咸平为代表的一些经济学家并不认可房产税在调控楼市中的作用。 坊间最近谈论最多的是官员抛售房产的话题，《华夏时报》引述的消息人士还称，这很可能是一些先知先觉的人已经得知住房信息联网和房产税都要在北京展开，所以不得不早做打算。 联络本文作者请发邮件到：gaozhitan@gmail.com （责任编辑：姜斌） 如果您有新闻线索或资料要给大纪元，请进入安全投稿爆料平台 排行榜 习将江泽民处境公开 泄露十八大会场掩图 1/26/13 习近平中纪委会上露杀机"警告江泽民"图 1/25/13 犹抱琵琶半遮面！赵红霞"真身照"大曝图 1/30/13 北京郊外女高官名流光顾的牛郎色情店被图 1/28/13 薄案是令计划继陈良宇案后与周永康再交图 1/28/13 "中国最危险女人"与曾庆红结仇后再得图 1/27/13 453人被查 政法委大坍塌图 1/27/13 网爆中共正厅级高官与7女淫乱 包括高图 1/26/13 江泽民死党陈良宇秘史：在英国嫖妓图 1/30/13 三名被曝光副部级腐败高官的后台都是常图 1/28/13 请关注大纪元的广告商家，向朋友推荐大纪元，感谢您的支持! 本文网址: http://epochtimes.com/gb/13/2/1/n3791063.htm富豪囤房楼价连涨--传北京拟征房产税.html 美东时间: 2013-02-01 02:12:56 AM 【万年历】  法轮功 from 大纪元 - 大陆新闻 | |||
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2013年2月1日星期五
富豪囤房楼价连涨 传北京拟征房产税
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