近年来深圳楼价一路高昂，当距离深圳市区1个小时车程的大亚湾新城出现的时候，也吸引了不少炒家进场。但是大亚湾新楼盘自2011年底至今已卖两年了，还有房源在卖，入住业主极少，不到10%。
据大陆 媒体报道，距离香港才60公里的深圳大亚湾，面积23.6平方公里是大亚湾核电厂的所在地。曾因坐拥三面环山、一面靠海及临近深圳的地理优势，吸引大 批深圳炒房客蜂拥而入，但是 随着炼油厂爆炸、异味事件接连不断地发生，大亚湾楼市境况并不如开发商预期。
据了解，除了几条街道还有点人气外，几百米外就可以看到黄泥山坡和正在建设的工地，除了戴橙色安全帽的工人在街上走来走去，路上空空荡荡。白天大街上难见人影，更别说晚上。夜幕降临，却无法见到华灯初上的景象。御玺山大峡谷是个2328户的大型楼盘，晚上7点，18层的楼里只有两户亮灯。繁华的表象，背后却是空空荡荡犹如鬼城。一位夜巡的保安说，“由于太安静，以前保安晚上巡楼的时候，都掉心吊胆的，遇到稍微大点的声音，都会吓个半死。现在装了摄像头，我们不需要巡楼了，一下子轻松了很多。”
经历了近两年热火朝天的发展，大亚湾楼市泡沫正在消褪。有学者分析，地方政府在“城市化”号令下，房地产开发不断推进，认为政府一定会出手应对，“地方城市不会破产”，完全没有破产的风险意识。可以预见，“鬼城”迟早会在中国 大规模出现。
希望之声国际广播电台张翠报导
（责任编辑：王欣宁）
原文链接：新房空置率高 深圳大亚湾楼市变鬼城 - 希望之声广播网新闻
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