2014年3月23日星期日

江苏常州楼盘大降价 业主怒砸售楼处


继浙江杭州楼盘降价怒砸售楼处后,近日,江苏常州又发生因楼盘每平米降价1000多元,业主 怒砸售楼处事件。(网络截图)


继浙江杭州楼盘降价业主怒砸售楼处后,近日,江苏常州又发生因楼盘每平米降价1000多元,业主怒砸售楼处事件。


大陆 媒体报导,因常州九龙仓年华里房价从6300元/㎡降至4800元/㎡,3月17日上午,上百名老业主拉横幅、砸售楼处维权 。几天过去了,业主们还在持续维权。3月22日,常州薛家九龙仓年华里售楼处门口,数十名保安仍个个手持警棍,如临大敌。


业主们自发每天三班倒维权


至18日下午,九龙仓年华里售楼处17日被砸的沙盘还没有修复,售楼处里坐满了维权业主。业主们纷纷表示,一开始价格很高要6000多,现在价格一下子降下来,他们不敢要。“前几天才买的,贷款办不下不来都不给退”……


业主们说他们自发维权,每天三班倒,“要是你辛苦多年的血汗钱少了十几万,你也会这么敬业的。”


价格差距1000元/㎡以上


九龙仓年华里销售经理朱卫东说,维权的是第一批业主,之前买的都是六千多的价格。现在集团有个促销活动,一期剩下的房源全部拿出来销售。主要针对一期8栋高层 房源,其中1#、2#、3#楼价格在5200元/㎡左右,其它楼栋主要是140㎡到190㎡的大户型,价格4800元/㎡。


让此次维权的一期业主最难以接受的是同样户型同样楼栋,价格差距1000元/㎡以上,部份业主买房还不到一个星期,前后损失超过10万元。


业主不能承受之重 每户损失十几万


成杰(化名)是3月7号刚刚签约的业主,买了1#楼100平米的户型,签约单价6225.67元/㎡,首付25万。成杰说,楼盘突然降价,按照现在开发商对外宣传的5200元/㎡算,一周内他亏了总价的六分之一。


方士勇(化名)是2013年8月开盘时的第一批业主,买了8#楼143平方的复式房,签约价6050元/㎡,不算利息直接损失14.3万元。


一位邹姓业主称,才3天时间,他们买的房子就缩水了十几万,谁都没法接受。一对残疾夫妇,举债数万买了年华里的房子,听说房子一下降了十几万,夫妻俩瘫在地上,痛哭失声。


维权群群主周先生说,这几天吃不下睡不好,业主们大多是周边村镇的居民或外地到常州的务工者,十几万对他们来说是很大一笔钱。据他所知其它降价的楼盘都对老业主进行补贴,九龙仓连个说法都不给,这些业主都伤透了心。


九龙仓常州公司营销总监贾蕙如表示,目前集团没有接到指示,不确定未来 是否有协商的可能。


杭州一楼盘价暴跌业主怒砸售楼处


杭州市德信北海公园正式对外公布“15,800元/平米”的清盘价不到24小时,2月19日下午,杭州天鸿香榭里宣布将楼盘余下的货尾以“起价11,800元/平米,均价13,800元/平米”的价格出售。


2月21日下午,该楼盘已买房的一群业主来到售楼处,拉起“高压线草菅人命,开发商知情不理!”“还我血汗钱,我要退房”等横幅维权抗议。近百业主拉着条幅与保安和公安对抗,售楼处内被业主们打砸得一片混乱,楼盘模型倒塌。


一位业主表示,他签约后第2天楼盘即宣布降价,一夜间损失几十万元。而以面积80、90平方米的单位计算,业主一晚便损失约30万元。


今年1月以来,大陆楼市成交量一直处于萎靡状态,北京等部份一线城市甚至出现“腰斩”现象。继杭州、常州等二三线城市甩盘或大幅降价促销后,最近,北京、广州等一线城市也传出部份楼盘降价打折信号。同济大学最新发布的一份报告显示,大陆楼市分化特征明显,50城岌岌可危。业内人士说,2014年 将成为房地产开发商的“逃命年”。


(责编:林诗远)



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