2014年3月20日星期四

【禁闻】人民币贬值VS中国楼市

今年2月底,人民币下跌超过1%,改变了长期以来的升值趋势。18号,人民币汇率再度下跌,美元对人民币即期汇率开盘报6.1858元。虽然专家认为,人民币的估值已达到了一个长期均衡点,可是人民币的贬值可能刺破国内的楼市泡沫。


上周末(3月15号),大陆 央行将人民币兑美元汇率日浮动区间扩大到2%。18号,美元对人民币即期汇率开盘报6.1858,较上一个交易日收盘价6.1781,贬值77个基点。创出近11个月低位。今年人民币已跌去2.5%。


》认为,官员〝几个月来一直在释放人民币市场化的信号,央行也在最近几周主导人民币下跌,这些都成了人民币浮动区间扩大的伏笔。〞


中国 人民银行2012年4月16号,才将美元/人民币汇率浮动区间由0.5%,扩大到了1%。


而自2月以来,大陆的资本流动已经大幅度降低。中国继2月份出口数据表现疲软之后,又有数据显示,从工业增加值到固定资产投资,再到零售额都在放缓。


另外,截至去年第三财政季度,中国的外债总规模已达8,230亿美元。人民币走软将导致清偿成本增加,等于外债增多。


中共商务部周二表示,近期人民币贬值,并不是为了支持外贸出口而有意为之。商务部新闻发言人表示,〝随着人民币汇率形成机制的不断深化,汇率双向波动将成为常态。〞


那么,央行为什么要主导人民币下跌,目地是什么?


大陆金融分析师任中道分析表示,中共当局在权斗中,藉由〝经济牌〞来打击那批既得利益的权贵们。


大陆金融分析师任中道:〝之前,他是以贪腐治国,尤其他形成的中共权贵控制的国企,甚至把全民财富的资源转移到海外 ,然后再冒充外资进入中国进行套利,有利率的差和汇率的差,为了狙击这些权贵们——钱赚够了要跑,只好把人民币往低点打,这样,中间就没有多的利益可获取。〞


中国交通银行国际首席策略分析师洪灏,日前在《福布斯》新闻网发表了《人民币贬值将刺破房地产泡沫》的文章 。他表示,一般来说,一个国家可通过廉价的汇率推动出口,以增强外汇储备。然后,国家可以开始让货币升值,以便进行大规模的资产价值重估。一旦汇率升值到接近平衡点,资产价值重估将会停止。


2005年7月,中国开始进行人民币升值的汇率改革,当时中国的外汇储备只有8,000亿美元,但现在,这个数字已增长四倍,达到3万8000亿美元。与此同时,中国的房地产价格也已急升到泡沫水平。


洪灏表示,若,人民币贬值,将会是中国资产价格上涨的强大阻力,这些资产主要是房地产,而股票也将难以幸免。


大陆金融分析师任中道表示,中共权贵一旦掏空那些热钱外逃,中国房地产泡沫将破裂。


任中道:〝假设一个老百姓买了一套房100万,市场这个房子已经不值100万,但是老百姓还要去还这个房贷,最后老百姓可能把这房子扔给银行,银行收到这些房屋的话,它也没办法用啊,它也不能变成现金。其实,归根结底,最后都是老百姓的钱在支撑着整个国家,和金融体系。中共权贵套完利就走了,政府也是,正忙着内斗,它不会管这些老百姓的死活。〞


《华尔街日报》引述〝摩根士丹利(Morgan Stanley)〞外汇及利率策略主管肯德里克(Geoff Kendrick)的话说,随着今年人民币兑美元累计下跌2%,越来越多押注人民币升值的投资者遭受了损失。


他预测,那些藉助〝目标可赎回远期合约〞这一流行方式,对冲人民币风险的企业及个人的帐面损失,已达23亿美元。


而〝德意志银行(Deutsche Bank)〞驻上海的中国市场主管Beng-Hong Lee说,他的企业客户正担心人民币还会再贬值多少。


报导说,虽然近期人民币走低的幅度可能还不足以引发资金逃离,但汇率波动加剧可能会让一些投资者止步不前。


采访/易如 编辑/周平 后制/


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