今年以来，中国 各城市楼市成交量一再下跌，在库存高积下，开发商各使招数降价打折，以低价跑量。杭州出现开发商“比赛”降价，被当地政府勒令暂停，而无锡则用购60平米房即可落户的政策来吸引购房者。
杭州开发商“比赛”降价 被政府勒令暂停
4月23日，杭州市发改委宣布，房企涉及大幅价格调整之前，需向政府部门通报。
据杭州市政府统计数据显示，1至3月，杭州市区商品住房成交10112套，同比下降了37.8％。
由于成交量急剧下降，库存越积越多，一些供应量过大的项目之间展开激烈价格战。
去年11月，一桥南居住区内的新盘万科璞悦湾刚公布了18800元/平方米的起价，随后，相邻的江景房世茂之西湖也标价为20888元/平方米，而后，与万科璞悦湾相距不到一公里的绿城巧园也加入此战，当时的一批特价房，总价为150万，相当于17000~18000元/平方米。
《第一财经日报》报导，一位在杭州滨江板块有项目房企代表说，有些板块，降价太密集了，就跟降价比赛似的。没办法撬动市场，只要你一动，周边的楼盘就跟多米诺骨牌一样，跟着降，而且主打的就是你的客群。市场价格越来越低，开发商定价越来越没有底线。
杭州当地一位开发商表示，现在房产商就使劲盯着别人，看能不能先“截和”，价格战和抄底抢客户的背后，是大家都对后市信心不足。
无锡:购60平方米房可落户 楼市风险大
4月22日，无锡市公布《无锡市政府印发关于无锡市户籍准入登记规定的通知》，从5月1日起，无锡市范围内（包括无锡市区和江阴、宜兴二市）执行统一的户籍准入登记规定，在无锡市购买成套商品住宅（含二手房）、户均建筑面积达60平方米以上，且在无锡有稳定工作的人员，准予本人、配偶和未成年子女落户。
《每日经济新闻》报导，为吸引购房者，无锡市从2003年进行了户籍制度改革，当时外地人购100平方米以上的房子可落户。随着房价日益飙升，很多外地人无法承受高企的楼价。
随后，从2012年开始，无锡市户口准入政策调整为，外地人购房落户门槛由此前的100平方米以上降至70平方米以上。到现在再降至60平方米户型即可。
业内专家认为，无锡此举实为救市行为。无锡一家房地产开发商负责人王霄说，新的落户政策以户型为落脚点，可见其救市心切。
据无锡官方统计数据显示，截至2013年12月底，无锡市商品房库存量增加至1727万平方米。
无锡一家房地产网站 负责人田明说，现在无锡楼市库存量很大，库存消化周期需要3年，楼市风险较大。而2013年无锡土地成交量达到一个新高，这意味着2014年 无锡楼市的库存将进一步加剧。
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