今年以来，中国 楼市持续降温，城市房价普遍下跌，成交量持续萎缩。近日，网络盘点2014年 12个最新“鬼城” ，并提醒民众千万不要去这些城市买房 。
据凤凰网报导，12个最新“鬼城”依次是：内蒙古鄂尔多斯康巴甚、呼和浩特清水河、内蒙古巴彦淖尔、内蒙古二连浩特、河南郑州郑东新区、河南鹤壁、河南信阳、辽宁营口、江苏常州、江苏镇江丹徒、湖北十堰和昆明呈贡。
1、康巴甚
康巴甚是鄂尔多斯市西边的新区，距离鄂尔多斯市（原东胜）半小时路程。鄂尔多斯是中国最著名鬼城之一。
鄂尔多斯能源资源储备丰富，常住人口150万左右。因为西部大开发，鄂尔多斯市几年间呈现出爆发式的财富增长，大量资本投资到了固定资产领域，造出了康巴甚新城，房价一路飙升数倍。
然而鄂尔多斯产业单一，只以煤炭业为主，如今这里依然人丁稀疏，房价已跌去7成，由盖楼兴起的借贷行业也几乎崩溃 ，现在鄂尔多斯不仅是鬼城，也是债务之城。
2、呼和浩特清水河
呼和浩特清水河县计划投资60亿，耗时10年，重新规划建设一个新区。如今这个国家级贫困县项目流产，资金链断裂 ，烂尾楼一片。
3、巴彦淖尔
内蒙古西部的小城巴彦淖尔造城动作迅猛，政府拖欠的工程建筑款或已超过百亿，相当于当地一年的财政收入，其鬼城严重程度或直逼鄂尔多斯。
4、二连浩特
位于内蒙古自治区中部的二连浩特市随着集宁——二连浩特国际铁路的建设而建立，流动人口及本地人口仅10万。
5、郑东新区
郑东新区位于河南省省会郑州市区东部。此前美国商业内幕网站 通过卫星图片 展示了一些他们所认为的中国“鬼城”，郑州新区被称作中国最大的“鬼城”。
6、河南鹤壁
河南鹤壁以煤炭化工为产业支撑，早在1992年就开始在老城区40公里外的地方建设新区即现在的淇滨区。然而，这个新区依然人烟稀少，成为“睡城”。
7、河南信阳
信阳市位于河南省南部，东邻安徽，南接湖北。
8、辽宁营口
营口是地处辽宁省中部沿海的港口城市，北有沈阳，南有大连市。营口过度开发的楼房库存难以被市场消化，依稀可见鄂尔多斯的影子。
9、江苏常州
江苏常州，因其新城区楼盘集中，入住率不高，且大量商品房积压，被称为继鄂尔多斯之后又一“鬼城”。
常州无论是商业地产还是住宅项目都面临供大于求的状况，地产泡沫已是不争的事实。
10、江苏镇江丹徒
江苏镇江丹徒“鬼城”空置10多年了。丹徒周边区域，没有汽车，没有生命迹象。
11、湖北十堰
力推“千亿削山建城”的湖北省十堰市东部新城区已经深陷空城、鬼城之忧，人气冷清、房屋空置、商业凋敝。
12、昆明呈贡
呈贡被美国《外交政策》杂志报导称为鬼城。由于新建住宅空置率过高，呈贡街头人少空旷，找到一辆出租车简直比登天还难。
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