日前中共央行行长周小川在卢旺达接受采访时承认，“中国部份城市存在楼市泡沫”，问题难以通过全国性政策解决。与此同时，随着楼市持续低迷，大陆楼市“限购令”传将松绑。财经专家认为，随着国际资本的逃离，中共高层 已在为楼市泡沫破裂“处理后事”。
中共央行行长承认大陆楼市存在泡沫
据彭博社报导，5月22日（周四），中共央行行长周小川在卢旺达参加非洲 开发银行年会期间接受采访时表示，中国部份城市的住宅市场可能存在泡沫，但问题难以通过单一的全国性政策解决。
周小川说，大陆仍处于城镇化过程中，供求关系可能存在某种波动。
据彭博新闻社5月15-20日对18位经济学家开展的一项调查显示，18人中的12人认为中国存在某种程度上的全国性房地产供大于求，有7人认为全国范围处于泡沫状态。半数人认为部份城市有泡沫，多数人认为限购政策与房贷政策的放松将限制在地区层面。
住建部人士：楼市限购令将全面松绑
多家大陆媒体近期报导，中共国务院住建部近期或将全面松绑楼市限购令，除北京、上海、广州深圳等一线城市之外，各地的限购政策可以自行调节。
《中国证券报》5月22日向住建部“权威人士”证实了上述消息。权威人士表示，上述政策方向和趋势已经明确。但具体退出时间、方式则需根据市场发展而定。
另有知情人士透露，对于限购政策的调整，住建部不会发文予以明确，而是由地方政府自行操作。
进入2014年 ，随着大陆楼市的不断降温，宁波、无锡、杭州萧山、天津滨海、铜陵、郑州、扬州、南宁等8个地区陆续出台了放开限购的政策。另外，天津、广州南沙、佛山高明、常州和福建也都传出过调控松动的传闻。
2010年，为抑制房价上涨过快，大陆40多个城市陆续出台住房限购政策（限购令）。
牛刀：中共高层正在给房地产“收尸”
大陆楼市限购令松绑后，是否将会让投资客卷土重来，再次推升大陆房价成为人们的又一个担忧。但财经专家表示，随着国际资本的逃离，大陆的炒房客已经被深度套牢。
大陆独立财经评论员牛刀22日发表博文称，2013年末，是中国炒楼最后一波风潮在一线城市刮起，目前入市的炒房客将是中国这个世纪最后的炒房客，进去一批资金就会死一批资金，无法逃脱。中国高层 已经准备为房地产泡沫破裂“处理后事”。
牛刀观察分析，随着国际资本的逐步逃离，中共高层正在为房地产泡沫破灭“处理后事”的方式有如下几个：首先是78家央企加速退出房地产；其次是正式发布“9号文件 ”，将房地产、地方融资平台等一些通过银行同业业务获得融资的输血渠道切断；再来收紧对“影子银行”的监管。
牛刀认为，几招下来，在美元出逃的背景之下，炒房客已找不到新的接盘资金，也更加找不到接盘者。
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