面对加入“救市”行列的地方政府越来越多的情况，中共官媒新华网5月9日发表评论文章，连续用“三个追问”对地方政府变着法子出台各种政策为楼市“松绑”的行为进行“声讨”，显示中央与地方在是否要“救楼市”的问题上并不同调。
官媒对地方政府刺激楼市发出不同声音
随着广西南宁、江苏无锡、安徽铜陵、河南郑州等多地明确出台地方政策刺激楼市，而中共官媒新华网近日连续发文对地方政府直接出手“救市”发出不同的声音。
中共官媒新华网5月9日发表署名评论文章称，房价松动后，地方政府就迫不及待的直接出手干预楼市，在保护房地产企业利益和普通老百姓利益之间，地方政府应该倾向谁？地方政府为何一直深陷“土地财政”怪圈之中？为何一些地方政府有钱了，老百姓的幸福感却降低了……
文章说，地方政府干预的背后，隐藏着对楼市崩盘的担忧和对土地财政的依赖。但假若“救市”行为不被叫停，松绑调控的尺度或将进一步放开，而靠行政手段干预市场的行为，可能隐藏着更大的风险。
5月8日，中共官媒新华网财经频道另一篇文章称，中国 楼市“打喷嚏”别着急用药，意在提醒各地政府不要仓促出手，直接干预房地产市场，因为如果地方政府救市不成，依赖卖地还债的地方政府坏账，将直接体影响银行的资产风险，市场将面临风险再次放大的危机。
地方与中央在楼市调控中的博弈
随着楼市分化的加剧，对于房地产调控政策究竟该由地方政府还是由中央政府来主导的问题，成为大陆 学术界、各级政府之间争论的焦点。
中国社科院城市发展与环境研究所的副研究员李恩平认为，地方政府在房地产开发市场上有太多的利益结合，如果调控政策纯粹由地方自己来制定，可能会加剧房地产市场的短期化的行为，导致城市化走向房地产化。
中国房地产协会副会长朱中一则认为，主动权要交给地方，中央政府引导地方政府制定住房发展规划，否则地方政府盲目依赖房地产的情况更严重。
中国投资协会会长张汉亚也认为，房地产调控是中央政府和地方政府的博弈，因为地方政府和房地产密切关联，房地产是其经济来源，所以每次国家调控造成房地产不景气或者过不去的时候，地方政府都要出面去管。
外界对中央“双向调控”的解读
在今年3月的中共两会上，国务院住建部部长姜伟新曾对媒体表达楼市“双向调控”的概念，引来业内的诸多关注。不少人认为，所谓“双向调控”，是指在中央房地产调控长效机制“过渡期”内，实施“托底盖帽”的双向调控措施。
4月29日，中共社科院副院长李扬在《中国房地产发展报告》发布会上表示，广西南宁率先采取行动，表明大陆住房的区域化特征已经开始政策化了，这是一件大事。
链家地产市场研究部份析师常清认为，目前整体经济不振的情况与大陆楼市成交量下滑价格松动密不可分，在此情况下可能出现限政策松动，强化地域性的分化和差异。
北京理工大学经济学教授胡星斗就认为，放松“限购”对楼市提振作用恐怕不会太明显。
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