从去年开始,大陆 各省都出现低价抛售中高端房的现象,而这些人卖房人都十分神秘。据房屋中介称,大多是官员急抛房屋,而级别越大越神秘。据称,关于官员卖房的情况,已成中共中纪委监测的重点对象。
官员密集抛房 官越高越神秘
据悉,高端楼盘的抛售者皆为身份神秘的客户,他们从在中介登记房源起,就不曾露过面,由始至终都是交由代理 人代办一切相关事宜。
一般到最后签约,房主才会亲自赶来,一般还要求现金交易,不经过金融机构。还有的卖主,甚至到过户阶段都交给了全权委托人,如情况突变,委托人也只能在电话里“请示”。
在房地产中介领域从业了12年的上海某房地产中介的置业顾问向《21世纪经济报导》说:“不少高端楼盘的卖房人都十分神秘。你很难确定买主究竟是干什么的。但我们业内一般默认这种风格的,十有八九 是官员,级别越大往往越神秘。”
今年以来,各地豪宅市场出现了供应突增。专职做中高端客户的“委托代理人”林晶晶称,以上海市场为例,这些豪宅的背后,部份指向一群神秘人物——官员。
报导称,从去年开始,各地陆续涌现官员房产抛售潮。而拥有多套房源的官员及其家属心存恐慌,不得不“弃财保身”。
报导还引述长三角一线城市一名中纪委系统 工作人员的消息称,关于官员卖房的情况,是中纪委监测的重点领域。调查发现大多抛售人是公职人员、国企高级管理层。
北京官员低价抛房 购房者不敢买
中共官方宣称将启动不动产统一登记制度后,一些城市出现“官员恐慌性抛房”。在部份大中城市出现了豪宅、别墅等二手房“抛售”的现象,动辄降价几百万元以吸引买主。
今年5月,北京多个区域都出现了身份神秘的客户低价抛售高端房的现象。在这批急售的二手房源中,许多房子都是空置不曾住过的。
在北京一房产中介网站 可以看到这样醒目的广告语:钓鱼台7号院,性价比极高,直降200万。《新京报》引述附近一中介门店置业顾问称,该房面积是318平米三室三厅的户型,房屋没人住过,如欲购买,价格还可以再商量。
对于低价抛售潮,有购房者表现出很担忧,不敢购买。王女士看中了北四环华亭嘉园一套158平方米的三居户型,现标价为560万元,比市场价少了约70万,。但其不敢下手购买,她说:“我觉得太便宜了,不知道靠谱不靠谱。”
海口高档别墅直降260万元引联想
据《南海网》报导,从去年底开始,海口市陆续有高档别墅低价出售或过户。因而引发官员抛售的联想。
如海口市海甸岛万恒路南大公馆一栋建筑面积650㎡的独栋别墅现在卖700万元左右,约为1.1万元/㎡,而这个小区同样水平的房子售价为1.5至2万/㎡,至少便宜了260万元。
几个月前,海南开始有人急抛二手房。据知情人士透露,海口市海甸岛五路某小区两栋别墅以超低价成功抛售。
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