6月28日，大陆 媒体披露，在北京北五环林萃桥南、地铁8号线林萃路站旁边，有8栋18层的板楼分布在一个高档小区，这个小区的房源是由中共央企〝中电集 团〞内部销售，多为领导持有，当时的价格是2.5万-3万元/平米，按照目前6万元/平米的二手房均价计算，转手就能获利数百万。
转手获利数百万
华夏时报报导说，在北京北五环林萃桥南、地铁8号线林萃路站旁边，8栋18层板楼松松散散地分布在一个名为〝上林世家〞的高档小区内，这里的楼盘都被贴上了豪宅的标签。
一位代理 上林世家项目的经纪人说：〝这个小区的房源当时由中电集团内部销售，当年销售价格在2.5万-3万元/平米。〞 如果中电集团员工出售一套200平米以上的房源，按照目前约6万元/平米的二手房均价计算，总价超过1200万元，其获利至少达600万元。
各大二手房网站 上的中介形容〝上林世家〞的所谓的高端品质说：〝2013年新小区、低密度社区、管家式物业、集中地暖、距奥林匹克森林公园仅800米、北师大附中附小朝阳分校学区名额。〞
最近，搜房网上仅思源地产就一次性更新了〝上林世家〞的7套房源。户型包括156平米、165平米、209平米的3居，191平米、210 平米、245平米的4居，以及275平米的5居。总价从950万元到2100万元不等，均价在5.6万-6.5万元/平米之间，有一套房源的售价高达 7.3万元/平米。
一家中介门店负责人对记者表示，〝这样的价格在区域内基本是最高的了，位置看上去更好一点的国奥村，房源售价也在每平米6万元左右，而上林世家南边的澳林春天项目现在二手房均价在4万元/平米左右。〞
多位代理上林世家二手房的经纪人告诉记者，上林世家项目共有10栋楼，最南边的两栋楼为回迁房，隶属于中科院，其余8栋楼属于工信部的下属企业。
公开报道显示，工信部的〝下属企业〞实为中国 电子信息产业集团(下称〝中电集团〞)，该项目的开发商也是中电集团下属的开发公司，目前上林世家的物业公司为中电瑞业，但中科院与中电集团的物业管理是分开的。
〝这个项目去年下半年就交房了，但至今入住的业主并不多。〞中介门店负责人介绍，这些分配到〝福利房〞的业主 大都有自己的住房，所以入住率较低，而且已经开始装修的房源也很少，大部分都处于毛坯状态。
有媒体此前报道称，2012年上林世家尚未建成时，通过内部摇号卖给中电集团内部员工，均价2.5万-3万元/平米。而当时周边二手房的成交价大都在4万元/平米以上。
内部销售只是高级官员持有
中电集团下属事业单位的一位工作人员表示：〝说是卖给内部员工，其实主要是一些高级别领导，当时集团摇号的时候对员工在集团服务年限、岗位级别等都作出了 限制，而且200多平米的大户型，即使售价为2.5万元/平米，总价也要500多万元，完全不是我们这些月薪七八千的员工能买得起的。〞
该项目被曝内部销售之后，北京一位开发商表示：〝这一项目当时如果作为商品房销售的话，估计可以卖到4万-5万元/平米，每平米比2.5万-3万元的内部 价高出1.5万-2万元。商业住宅部分可售面积即使按原方案14万平米的数字保守估算，该项目内部销售，也比市场公开销售方式损失了至少20亿元销售 额。〞
事后有媒体质疑，中电集团使用国有资金投资开发公开出让的住宅用地，而后其内部员工却通过出售房号、二手房等方式获利，这样做有不妥之处。
但这一质疑直到目前仍未获得相关部门的公开回应。
央企的隐性福利通道遭媒体曝光
事实上央企的各种隐形福利早几年已不断遭媒体曝光，一些企业及其下属机构，违规列支资金，为职工发放福利，建设住宅楼等。
中共审计署6月25日公布的38个中央部门2013年度预算执行和其他财政收支审计情况，审计公告显示，仅发改委、国土资源部、住建部等13个中央部门本级和其所属单位，违规发放各类隐性福利超过4.4万亿元。
去年5月份的审计署财务审计结果显示，所有央企均有违规和造假情况出现，并牵扯出多起重大经济案件线索，70名相关负责人被处理，三家银行违规放贷严重，还暴露出违规给职工盖楼发购物卡等诸多隐形福利等。
中共城乡建设部政策研究中心主任陈淮在《经济参考报》发文表示，在世界各国，公务员群体因政策保障而在当地工薪阶层中享受最好居住条件的，不论富国还是穷 国，不论大城市还是小城镇，不论历史 还是现实，除了前苏联，一个例证都找不到，其公务员住房问题 上的不慎做法曾引发严重的社会危机以至政治危机，其教训不 可谓不深刻。
时评作家王学进撰文指出，归根结底在于上梁不正下梁歪。中直机关和部委割舍不了福利房这块大肥肉。连中直机关和部委都不执行国务院的文件，出尔反尔，焉能指望央企国企和地方政府不群起效尤。
本文标签：业主, 中共, 发改委, 国务院, 政府, 政治, 新唐人, 方政
没有评论:
发表评论