大陆 楼市遭遇寒冬，楼市崩盘论四起。前不久，陆媒披露房企融资渠道遭全面封杀，市场大规模的降价或已开始，有城市最大跌幅达到60%，随后又有媒体传出政府出台限价令。甚至有怀疑 房地产市场降幅这么大的真实性，猜测是不是逼政府出手救市，各种传说纷纭 。6月5日，有专业人士抛出了针对楼市的经典总结，受到热捧，被认为几句话说清楼市纷乱现状。
大陆一位专栏作家、地产评论人程凌虚近日推出一条有关房地产市场的微博，受到众人赞赏，这条微博信息只有几句话：“时下，关于楼市的各种传说、各类故事，令人眼花缭乱。其实，概括起来也就是几句话：一，一线城市跌不动，二线城市有松动，三线城市卖不动；二，价格已经变态，市场已经怪胎，百姓已经无奈；三，百姓希望跌，开发商不想跌，银行不敢跌，政府不让跌；四，理论上必须跌，经济上不能跌，政治上跌不得。”
很多人回应称很精辟，一针见血，是这么回事。北京顾先生认为把天朝房价这个老底儿给彻底揭穿了。
有跟帖回应说：“都是用老百姓的钱在炒来炒去。大跌了，银行完蛋，老百姓的存款也完蛋。不跌么，老百姓买不起 ，就僵着，房子么已经抵给银行了，开发商政府是没有什么压力的。最终结果就是，老百姓买不起房， 老百姓拿着存折住危房或租房。”
也有浙江人表示，再难，为了存活，党国会下手砍掉房地产的，至于哪天，看中央狠不狠。以以往惯例看，又将是一刀切式的政策。不砍，就会等着恶化到死。
程凌虚还认为：“楼市不稳则金融不稳，金融不稳则社会不稳，社会不稳则政权不稳，稳定压倒一切 ！你懂得！”
有台湾人则分析：“高房价已经绑架经济，成为既得利益集团疯狂敛财的工具，现在发现贪婪过度威胁到了统治者的安全。您说还能维稳房价吗？”也有民众认为政府已经无解了。
据大陆媒体《中国 经济网》报导，上月23日SOHO中国有限公司董事长、联合创始人潘石屹在企业家论坛 上坦言：“我对住宅市场不看好。我认为中国的房地产就是泰坦尼克号，马上就要撞到前面的冰山。撞到之后，不但是房地产行业的风险，更大的是金融行业的风险。”
潘石屹甚至表示，做市场不要太相信房地产开发商、学者的各种经济理论分析，尤其是任志强为代表的，“我认为是瞎掰。”
他认为市场远比理论复杂，“我宁可相信自己眼睛所看到的，自己所想到的，实际上我更多相信统计的数据。当然，这些数据绝对不是来自国家统计局。”
今年2月27日，SOHO中国发布公告称，与金融街控股股份有限公司订立协议，向其出售SOHO海伦广场、SOHO静安广场，回笼资金59亿元。去年7月开始，SOHO中国就开始叫卖静安广场、海伦广场及虹口SOHO三个项目。有媒体报导，SOHO几乎是以半价出售这二个项目。再加上李嘉诚抛售多处物业，引起市场一定恐慌。
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