据陆媒日前统计，中国 大陆目前仅剩下北京、上海、广州、深圳和珠海、三亚、南京等7个城市未取消房地产限购。最近几个月来，大陆楼市价格整体下滑，迫使各地政府取消房地产限购。日前，大陆社科院专家在接受外媒采访时认为，中国房地产价格还存在相当的下滑空间。
大陆楼市仅余7个城市限购
陆媒《新京报》9月12日报导，据统计，目前仅剩下北京、上海、广州、深圳、珠海、三亚、南京等7个城市未取消房地产限购政策。
从今年6月开始，内蒙古自治区呼和浩特市首先取消房屋限购以来，大陆不少城市陆续松绑房屋限购政策。进入9月，杭州、西安等多个城市彻底取消限购政策。
杭州在7月底放松限购，主城区140平方米以上户型不再限购，萧山、余杭两区全面放开（针对大户型和郊区）；一个月之后的8月29日，杭州迎来了限购全面解禁。
陕西西安7月27日公布限购松绑消息，明确表示将对当地60平米以下房源交易取消限购；8月28日，西安市住房保障和房屋管理局发布通知，提及自2014年 9月1日起，凡在该市区域内购买商品住房和二手住房的，不再申报户籍和原有住房情况，意味着西安全面取消房产限购政策。
进入9月，兰州、西宁、青岛等多个城市宣布全面取消限购政策，限购逐渐退出历史 舞台，仅有北、上、广、深四个一线城市和珠海、三亚、南京限购政策未松绑。
房地产市场整体呈现价格下滑态势
刚刚过去的7月和8月，大陆房地产市场整体呈现价格下跌的态势。
据8月百城房价数据显示，大陆100个城市新建住宅平均价格为10771元/平方米，环比上月下跌0.59%。北京、深圳、天津、南京、杭州等重点城市均在下跌之列，其中杭州的跌幅最高为1.81%。
社科院专家：中国房价还有相当的下跌空间
日媒日经中文网 9月12日报导，中国房价下降的城市达到了90%，引起舆论的不安，中国社科院学部委员余永定在接受日媒采访中认为，从大陆目前的房价水平来看，房价还有相当的下跌空间。
余永定称，中国经济投资率过高，对房地产投资的过度依赖等问题 没有得到根本解决，经济结构的调整并未取得明显进展。中国房地产投资在GDP中比重过高，比重已经超过13％。这种状况不利于中国增长的可持续性。
余永定认为，理想的状态是让房价逐步下跌，在跌到某种水平后，刚性需求入市，房价下跌也就随之停止了。从目前的房价水平来看，房价还有相当的下跌空间。
余永定称，目前中国房价很可能进入了一个缓慢下降的时期，这个时期可能会持续相当长一段时间。
责任编辑：刘毅
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