在银行进一步收紧房地产贷款的情况下，邯郸开发商资金主要通过民间融资渠道进行融资。据大陆官媒报道，邯郸金世纪、万聚、卓峰等开发商因资金链问题 发生民间集资还本付息困难而引发集资户恐慌事件，当地政府部门初步估计涉及金额达93亿元。
大陆媒体《每日经济新闻》近日报道，多名投资者和房地产相关人士表示，邯郸楼市已陷入危机。当地一名开发商称，邯郸房地产商遇到资金困难，市政府已经介入大量楼盘。
被曝出有问题的开发商有多家，其中金世纪地产15亿元；康桥地产（龙湖公馆）2.8亿元；正大地产正大领峰3亿元；卓峰地产16亿元；晨巍地产（兰韵家园项目）8千万元以上；锦魁地产锦魁大厦3亿元；另外，玮泰地产、万聚地产也涉及大量民间融资。
一名购房者称，其购买晨巍地产的期房，从今年7月起，利息没有返还，开发商也失联了。目前，晨巍地产的受害者达236名，协议号排到了1,600多号。
当前邯郸的房价普遍在5千元/平方米左右，有的高档小区为7、8千元，巨大的库存量成为邯郸楼市的主要问题。
消化楼市库存需近10年
当地一名地产界人士称，在高峰期时，邯郸有500家开发商，近300多个预售楼盘，且很多是大型楼盘。
公开数据显示，2013年，邯郸市主城区回迁房开工就达1万470套、竣工1万5,351套。
据搜房网数据显示，上半年邯郸市主城区商品住宅成交5,814套，1月份新房成交套数为1,328套，成交量为上半年最高点，4月份仅成交751套，到目前为止，楼市成交量一直低迷。
邯郸当地房地产研究机构人士分析称，邯郸在售和预售的商品房项目共约3,480万平方米。而2013年，邯郸商品房年售总面积为355.8万平方米，以此测算，去化库存量需要近10年。
邯郸的情况只是中国 楼市的一个缩影，过去的10几年，房地产作为暴利行业快速发展，催生出严重的房地产泡沫，当下房地产行业已岌岌可危，成交量严重萎缩、房价下跌、供应严重过剩，房地产已经成为中国经济的最大风险。
来源：大纪元 责任编辑：宗绍言
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