去年11月份开始，中国大陆人赴美商务、旅游、探亲往返签证有效期延长到10年，无需每年续签。业内人士表示，签证放宽将吸引更多中国大陆人赴美购房。
据《南华早报》报导，根据美国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）统计，美国50个州中，有46个州的最大或第二大购房人群是中国人。数据显示，到2014年 3月为止，中国人投资美国房地产共220亿美元，相当于美国房地产国际销售总量的四分之一。
上海Maxview Realty 房产经纪公司董事经理托尼?黄（Tony Huang） 说，签证延期将使赴美旅行更简易，只需买机票、带行李而已。
黄先生已经持商务签证多次往返美国，目前他正在申请EB-5 签证，通过投资一百万美元、创造至少10个工作机会的方式，获得美国绿卡。他决定移民主要是为了7岁儿子的教育，他希望孩子能够更具国际化眼光。另外，中国污染严重也是他移民美国的一个主要原因。
黄先生计划今年下半年或明年初在美国购房，他更倾向于美国西海岸的三个城市——圣地亚哥（San Diego）、洛杉矶（Los Angeles）和旧金山（San Francisco）。
签证放宽 加快在美买房速度
东西方置业顾问有限公司（East-West Property Advisors）专门协助亚洲人在美置房，该公司的一项调查显示，有25%的中国客户认为，中国人赴美签证放宽将直接加快在美国购房的速度，42%认为签证更简化将不同程度的帮助中国人在美国置备房产。
公司创始人Sam Van Horebeek说，一些大陆人甚至仅仅看过美国房产的节目后，就决定在美购房。
但黄先生则认为，现场体验的方式更适合于私人购房。他将带着妻子和儿子利用一周的时间前往三个城市选房，然后就确定下来。黄先生说，按上海的房价计算，一百万美元并不算是大笔交易。
目前，大陆小型城市房产过剩导致市场低迷、处于困境。
根据美国标普/凯斯-席勒房产指数（S&P/Case Shiller composite index）显示，美国独立屋升值减缓，去年11月份增长率为4.3%，相比10月份4.5%有所下降，原因是美国房产库存不足以及房贷标准收紧限制了房产市场行为。11月份旧金山（San Francisco）房价同比增长8.9%，领先所有20个都市区。
来源：大纪元 责任编辑：林妍
本文标签：亚洲, 南华早报, 圣地亚哥, 大纪元, 旧金山, 民主, 洛杉矶, 美国
没有评论:
发表评论