中国最易破产的10大城市

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陆媒整理了10个中国最容易破产的城市，鄂尔多斯、陕北神木、海南等都榜上有名。图为2011年9月12日的鄂尔多斯市，由于没有多少人，这里被称为“鬼城”，窗户反射出一批空的公寓楼。（MARK RALSTON/AFP/Getty Images)

中国大陆的房屋价格2015年以来一直在下跌，虽然中共出台了刺激房市的政策，但市场依然认为不会使房地产市场重新振作起来，有陆媒称，这些情况已经预示着房价即将崩盘，如果不想年纪轻轻就破产，那就要谨慎买房。

陆媒：中国最易破产的10大城市

陆媒搜狐财经整理了10个中国最容易破产的城市，鄂尔多斯、陕北神木、海南等都榜上有名。

排名第一的是鄂尔多斯。鄂尔多斯的煤炭产业曾经占经济总量近70%，占财政总收入近50%。可惜，煤炭带来的巨额财富，被这座城市挥霍在房地产市场里。在鄂尔多斯，从铁西区到康巴什新区，到处是这样触目惊心的空置楼房以及烂尾楼。

第二名是陕北神木。神木“因煤而兴，因煤而富”，该县煤炭探明储量500多亿吨，几年时间，神木先后成为陕西十强县、中国百强县。在患有煤炭资源“依赖症”的神木，多年对煤炭的过度开发使用，导致当地生态环境破坏严重。总人口仅40多万的神木县，却有数百万平方米的房产，在煤炭危机之后成为空荡荡的“鬼城”空置房。

第3是甘肃玉门。1939年玉门老君庙第一口油井出油，然而中共建政后过度的开采，石油产量开始下滑，环境破坏严重，如今成了企业规模最小、发展困难最多的石油企业。

第4是湖北黄石。据公开资料显示，黄石的金矿保有储量占全省的88%，铁矿石保有储量虽只占全省储量的23.7%，但产量居全省第一，还有丰富的森林资源。但该城市第三产业的落后，技术生产能力不足，对资源的依赖性强，房屋市场库存压力大。

第5是云南东川。东川是中国六大产铜基地之一，铜的地质储量仍占全国第二位，精矿含铜量占全国第三位，但目前矿产资源已濒临枯竭。单一的产业结构让东川经济发展 后继无力，一损俱损。

排在第6位至第10位的依次是：景德镇、长春、海口、温州和广州。

2015年中国房价还将下降5%

据香港《经济日报》4月3日报导，国际评级机构标准普尔发表报告称，中共最近的房地产宽松政策可能增强买家对市场企稳的预期，但由于平衡房地产行业供应过剩的状况需要时间，预计未来 12个月内，大陆楼价平均售价将下降5%。按揭贷款政策放松将有助于刺激潜在改善型购房者的需求，这对于北京、上海等一线城市的开发商有利。但是，三四线城市供应过剩的情况严重，新政对这些城市开发商的利好作用可能没那么大。

2015年1－2月份，大陆住宅销售面积和销售额双双呈现“两位数”下降。其中，销售面积下降17.8％，比去年全年跌幅扩大8.7个百分点；住宅销售额下降16.7％，跌幅扩大8.9个百分点。全国70个城市中，66个城市2月份房价环比下跌。

2015年3月，中国100个城市新建住宅均价为每平方米10523元，环比下跌0.15%。与去年3月份相比，百城房价同比下跌4.35%，跌幅较上月扩大0.51个百分点。

中国财经观察员金子厚认为，从世界范围的地产市场数据的分析来看，空置率从高至低的下降的周期，恰恰和房价的下降周期相对应。中共此刻松绑限购政策，正是基于缓冲楼市硬着陆风险的措施之一，也恰恰说明了楼市已处于下行通道之中了。

来源：大纪元 责任编辑：刘晓真

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