2015年7月5日星期日

股市波及楼市 部分股民放弃或延迟买房

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近期,无视官方利好消息持续大跌,资金严重缩水,波及到了。部分股民无奈放弃或延迟买楼计划。有一房产经理的客户中,有60%受股市影响而调整了预算。有业内人士称,股市暴跌,对楼市也是重大利空。

据《证券报》7月4日报导,记者近日从上海多家中介机构及开发商处了解到,股市半个月逾千点的大跌,令部分购房者无奈放弃或延迟买房计划。

德佑链家豫园A组高级经理孟祥鑫表示,4、5月股市行情较好时,有部分客户将原本400-500万元左右的购房预算,提升至700-800万元左右。但近期因股市波动,这部分客户都延迟或取消买房的计划。有位客户是资深股民,4月股市大热时看中了一套三房,准备待资金到位后出手购房。没料到近期股市巨幅震荡,其资金缩水严重,连买房计划也最终泡汤。

德佑链家世茂A组的高级经理万佳荣表示,近期已有近十位客户表示要下调购房预算,下调幅度在200万到500万元不等。上周六,有客户将预算调低了300万元。一客户去年预购总价800万元的江景大两房,今年上半年其股票获益颇丰,遂将买房预算调整为1,500万元,并看中了一套总价在1,600万元左右的四房。但近期该客户损失惨重,近日已欲将预算下调近400万元。万佳荣经手的客户中,有60%受股市影响而调整了购房预算 。

万佳荣还表示,一些深陷股市的房东为了能及时充实自己的资金储备,已经不再那么惜售,表示如果付款快即可诚意出售。

而德佑链家铂金B组高级经理李国华发现,近期一些房东因看到散户纷纷逃离股市,认为这些散户资金会投入楼市,因此有意抬高房价。

中国房产信息集团执行总裁丁祖昱对此认为,股市暴跌,投资者盈余被一扫而空,对楼市也是重大利空 。从上海诸多在售新盘案场反馈信息来看,上周末已有众多购房者延迟下定,原因都是资金被股市“套牢”。

网民称:股市大跌肯定会影响楼市,并且还会影响消费;股市大跌楼市就会大涨完全是一厢情愿;人生最悲惨的事是:人还在钱被股市吞没了; 砸进股市没钱买房的大多是中产阶级或穷人;竹篮打水一场空。

还有网民疑虑:难道下一步要做空房地产了?房价要跌了?难道这轮是为了调控房价?

大陆股市罕见持续大跌

6月5日至26日两周内,沪指从5,178跌到4,139,暴跌惨烈,前所未见。

之后,股市无视中共推出的众多利好消息持续大跌。

7月1日, 沪指跌5.23%,深成指跌4.79%,创业板跌3.47%。

7月2日,沪指一度大跌逾6%,截至收盘跌3.48%,深成指跌5.32%,创业板跌3.99%。

7月3日,沪指跌5.77%,深成指跌5.25%,创业板跌1.66%。

自6月15日起短短的13个交易日内,沪指跌去将近1,400点。股民人均亏损32万元人民币。

7月2日,大陆经济观察网刊登文章称,A股市场正经历历史罕见的“股灾”,其中存在一种甚至多种势力的恶意做空。

来源: 责任编辑:高静

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