10月14日，大陆上市房企有45家公布了第三季度业绩预告，其中有将近70%企业业绩下滑，25%的公司出现了亏损，显示大陆房产市场依旧疲软，尤其是三四线城市房价上涨无望，销售陷入困境。
据每日经济新闻10月15日报导，截止到14日傍晚，大陆有45家上市房企发布了业绩预告，在这45家房企中，近7成公司业绩下滑，1/4的公司更是出现了“首亏”，“预减”、“增亏”、“续亏”、“首亏”、“略减”、“减亏”等字样占据了报告的大多数，显示房企行业整体依旧不景气。
广发证券表示，大陆9月份全国商品房成交市场成色不足。该券商监控的全国44城市成交指数9月环比下降2.43%，整体来看，9月为传统的商品房销售旺季，但整体成交不达预期，环比下滑，同比增速继续放缓。
在9月房屋价格同比继续下降的城市中，有40个城市的降幅依然超过5%，多数为三四线城市。因长期过度依赖土地财政，靠卖地卖房支撑经济增长，商品房供应超过有支付能力者的需求，造成目前三四线城市在一定程度上陷入楼市困局。
报导称，某外籍研究机构在对四川省进行了为期一周的实地调查后，得出“警惕中国三四线城市楼市泡沫，更大的危机在酝酿中”的结论。
为了刺激房市，中共央行与银监会9月30日发布政策，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。随后，住建部、财政部与央行联合发布公积金新政，推行公积金异地购房工作。
据悉，从去年9?30政策开始，一年内中共中央层面已累计连续4次分别对首套房、二套房商业贷款和公积金贷款首付比例、贷款优惠利率进行了不同程度放松，且在放松力度上也有所增加。但从目前的销售来看，这些刺激措施收效不大。
因大陆各地地方当局过度依赖卖地的收入作为财政收入的来源，房地产市场持续下滑影响了当局的财政收入。德意志银行首席经济学家兼中国证券策略部负责人张智威在1月6日撰写的报告中预计，2015年中共政府总收入的增长速度将放缓至1%，2015年地方政府收入增速为-2%。因此，今年可能会成为1981年以来中国地方政府收入首次出现下降的年份（除了进行分税制改革的1994年以外），中共财政将面临30年来最大挑战。
来源：大纪元 责任编辑：苏漾
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