人民币近来持续贬值，有大陆财经人士表示人民币贬值加剧了大陆房地产危机，而作为大宗商品的房地产一旦进入熊市周期，萧条的时间也会很长。
职业投资者：人民币持续贬值拖累房地产
大陆职业投资者黄生12月13日在自己的和讯网博客发文说，房地产是大宗消费，也是大宗商品，大宗商品一个特点就是一旦进入熊市周期，将会跌到你无法想像的地步，包括铁矿石、铜、原油、BDI等，这些大宗商品价格经常被腰斩，甚至下跌80%以上。同样房地产一旦进入了熊市周期，持续的时间会很长，萧条的时间也很长，这在房地产行业体现得更为明显，这是经济周期规律的作用。
黄生认为，造成中国房地产进入熊市或者说崩盘的条件之一就是人民币贬值，而现在人民币已经开始连续贬值，已经点燃了房地产崩盘的导火索。人民币贬值必然会使大量资金外流，而且房地产又是大量热钱囤积的地方，房价上涨，从本质上来说是货币现象，并不是财富增值现象。现在人民币持续贬值，在已经岌岌可危的房地产上狠狠地踩上了一脚。
大陆财经人士：房地产正步入“结构性过剩”时代
12月3日，中共社会科学院财经战略研究院、中共社会科学院城市与竞争力研究中心在北京发布了《中国住房发展报告2015～2016》报告。报告称，大陆商品住房过剩，楼市总库存高达21亿平方米，仅现房去库存就需23至24个月，同时今年房地产投资对经济增长直接贡献几乎为零。
有大陆高级经济师12月4日在自己的凤凰网财经博客中撰文表示，《中国住房发展报告2015～2016》中显示了中国目前楼市存在的三大隐患：第一，房地产投资和施工数据大幅下滑，将拖累国内经济增速。第二，住房市场的结构性问题突出，结构性过剩与结构性短缺并存。表现在一线城市房价奇高，三四线城市及部分二线城市库存过剩。第三，政策救市力度在加大，但仍未缓解库存压力。
作者认为，中国房地产市场正步入“结构性过剩”时代。如果救市政策不力，会造成旧的库存没去多少，新的金融风险又在积聚的不利格局。如果应对不利，不能排除2016年房价崩盘的可能性。
人民币脱离美元 将继续贬值
人民币在上周（12月7日至11日）连续每天下跌一百点左右，在岸价已经贬值0.83%，周跌幅创今年8月新汇改以来最大。业界认为这是中共央行在美联储加息之前释放人民币贬值的压力。
另外，中共央行已经放出了人民币不再紧盯美元的消息。据《纽约时报》报导，12月11日，中共央行在网站上发布信息说，人民币将不再紧盯美元，而是参考一篮子货币，将根据一篮子货币计算和公布人民币有效汇率。央行这一举措使外界猜测，北京可能会再次令人民币主动贬值，同时可能引发贸易紧张。但央行在11日的消息中没有透露具体的实施时间和详细情况。
前国际货币基金组织中国区官员普拉萨德（Eswar Prasad）表示，人民币参考一篮子货币，而不只是紧盯美元，如果美元在未来几个月继续保持强势，人民币兑美元就会进一步贬值。
在人民币还没有被纳入特别提款权SDR之前，有海外机构表示，明年人民币有可能和美元脱钩，届时会引发人民币动荡加剧。
国际金融界普遍认为美联储将在本周四宣布加息，和讯网首席评论员馨月12月14日在谈到美联储加息后人民币贬值趋势时表示，人民币在中国经济下滑的过程中早就该贬值，人民币是存在继续贬值空间的。＃
来源：大纪元 责任编辑：李晓清
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