近日有120位华尔街分析师接受调查，回答目前最担心的事件，其中中国经济硬着陆的问题是最多分析师的回答。另有业内人士分析，中国经济硬着陆或从偏远的县城开始。
最近有观点认为，中国如果发生经济硬着陆，可能首先发生在偏远县城，其主要原因是当前中国房产市场两极分化，以及地区发展不平衡。
房地产在中国经济中占据重要地位，房地产业的兴衰牵动着许多行业，包括建材，建筑机械，交通运输，房屋建设，等等。曾有经济学家表示，中国经济10几年来过度依赖房地产，一旦房地产出问题，中国经济就有崩溃的风险。
《中国住房发展报告2015-2016》中提到，中国房产市场的一大问题是发展不平衡，一线城市房价过高，三四线以及部份二线城市出现过剩、库存量大。但是中国指数研究院经过分析后也承认中国房产市场不平衡，但是三四线城市库存量虽然较高，降价幅度却不大。
近期短短20多天内，连续有多项房产新政出台，包括降低房贷首付、减免个人购房契税和卖房营业税，以及提高住房公积金等，这些主要是针对非一线城市，业界分析这些措施的目的是鼓励购房。
但是分析人士也表示，对于三四线城市，也包括偏远县城，居民的购买力有限，从这个角度来看这些优惠政策是否能增加购房量，并不乐观。
据悉，源于1990年代的地方政府土地财政，因多年来大量经营、开发土地导致目前土地紧张，小城市和县城更为严重，这些地区的地方政府的土地收入被迫大幅减少。
另外，中国各地区发展不平衡现象比较严重，一线和部份热点二线城市的资源分配、教育和服务等方面明显好于其它中小城市，偏远县城更是无法企及。
而且，随着县城房产市场的不景气，带动其它行业随之萧条。这些又导致一线和部份热点二线城市的人口流入人数大幅增加，偏远县城的人才流失严重，进而直接影响当地发展。
自今年大陆股市下跌、人民币波动，以及去年GDP数据公布以后，有关中国经济是否会硬着陆的讨论不断，期间有多家外国投资银行发出唱空中国经济的声音。也有国际机构认为，只能说短期内不会经济硬着陆，但是存在诸多问题，有硬着陆风险，其中问题包括房产市场不稳定、产能过剩、股市汇市风险等。
来源：大纪元 责任编辑：高静
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