大陆一线城市楼市火爆，民众也想方设法投入房地产市场，希望从中获利。因资金不足，有部分民众萌生集资炒楼的念头，令多个众筹买楼平台应运而生。深圳二手房众筹平台“拼房网”最近推出夹钱炒楼计划，宣称投资者最少出1,000元（人民币，下同），就可获三成的回报。但有业内人士提醒市民，众筹买楼的方式存在一定风险。
据港媒报导，2014年，众筹买楼平台就已经出现，首个推出众筹项目进行资金募集及房屋竞拍的是万科企业，投资者只需投资1,000元，就有机会获得不低于四成的年化收益率。
随着近几年一线城市楼市热度不减，集资平台相继在北京、深圳、广州等地出现。
近期，深圳楼价飙升，有人在广州成立众筹炒楼的微信平台，由运作团队专门负责炒楼，房屋产权资料由合资者保管持有。过程中，资金和产权不会经团队的手，盈利按合作方案分成。有负责人透露，投资者要与运作团队签署合作协议，利润或亏损均以“三七”的形式分成，团队占三成，投资者则占七成。
众筹买楼的形式看似方便，却隐藏了不少风险。大陆目前未有法规禁止众筹买楼，投资者要独力承担所有的风险，受骗时亦有可能投诉无门。另外，众筹平台有可能会被用作非法集资，令投资者遭受损失。
来源：大纪元 责任编辑：洪宁
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