日前，安徽省合肥市一个楼盘开盘，因为买房的人数太多，商家迫不得已以抽奖的方式决定购房资格，且买家挑选房屋单位仅限时1分钟。
据大陆官媒报导，合肥滨湖区云谷项目5月29日开盘，推出866套房源，结果吸引来近2万名买家。由于买家人数众多，开发商于是靠“七星彩”开奖号码方可认筹，买房形同买“彩票”，开了全国的先例。
29日上午7点，合肥云谷开盘进场的队伍已经排了接近150米，现场有2千位获得购房资格的客户，而没有认筹前的登记客户有2万名。开发商采用买彩票认筹的方式卖房，现场每轮摇出12组客户，而每位客户也只有一分钟的选房时间。866套房源在2个小时全部卖完。
而购房资格也是需要通过层层筛选，顾客要带上至少存有30万人民币的储蓄卡，加上征信通过验资后，凭借验资协议书上的最后一位数字，符合“七星彩”开奖号码才可认筹，有资格买房。
报导称，同策咨询研究部总监张宏伟表示，买房就跟买彩票一样，你收入水平够高，到现场还不一定能买得到，这其实也反应了整个市场确实出现了买涨不买跌的氛围。
据大陆官方公布的4月份70城房价指数显示，合肥新建商品房价格环比上涨5.8%，二手房价格环比上涨6.8%，高出北京、上海、深圳、广州四个一线城市2个百分点以上，合肥新建商品房和二手房价在4月的环比涨幅均位列大陆第一。
近来大陆楼市疯狂景象从一线城市向二线城市传递，房价上涨的同时也推升了土地的价格。
5月25日的中原地产报告显示，2016年初至5月23日，大陆一共出现152宗地王，远高于2015年全年的95宗，其中一线城市上海，南京、苏州、合肥等二线城市成为今年地王出现最多的区域（该中原地产报告中的“地王”指溢价率40％以上、单地块超过5亿人民币的地块）。
中原地产表示，按照目前地价超过房价的趋势，需要未来两年房价上涨100％以上，这些地王才能上市。
报告称，今年全国总价最高的50宗土地交易中，二线城市占比达72％，仅南京就出现13宗，而一线城市合计仅有14宗。
面对这些城市地价过高，面粉贵过面包的现象，业界人士发出了警告。
浙报传媒地产研究院院长丁建刚说：“楼市的温度迅速向土地市场传导，土地市场持续高热。如果说一线城市及部分二线城市的房价上涨有一定的合理性，目前土地价格的涨幅则已渐渐失去理性，市场风险隐现。”
但是大陆金融学家易宪容认为，房地产开发商对将来房子在哪个价位出售也是无底，他们只是预期房价会涨，现在在抢地。如果未来这些城市的房地产市场出现问题，他们同样可能与地方政府商量或讨价还价，甚至于让地方政府重新收回这些已经拍卖了的土地。早些年，不少城市的一个个地王，除非房价真正上涨到房地产开发商有利可图，否则这些地王就不会被开发。
来源：大纪元 责任编辑：高静
没有评论:
发表评论