2016年7月8日，大陆南京土地拍卖现场火爆，开发商出价远高于政府限价预期，尽管主持人在现场多次高喊“不要逼政府”，但开发商们还是争相出价“逼政府”，导致8块住宅用地中7幅地块遭遇“熔断”而流拍，仅有一副地块被中南地产以18,829元/平方米楼面价拿下。
“地王”频现 南京地方政府出台“熔断”新政
去年以来，大陆楼市火爆也引发土地竞价拍卖火爆，天价“地王”不断在各地涌现，地价高是房价高的前奏，地方政府为了应对“对房价控制不力”的指责，包括南京在内许多地方出台了最高限价机制，即开发商出价不能高于最高限价，否则竞价结果无效，此限价新政也俗称“熔断”新政。
本次土地竞拍是南京限价新政出台后的第二次土地拍卖，也是南京最大规模土地拍卖。此前6月14日首次土地拍卖，挂牌地块共计4幅，其中六合G21地块最高限价只有3059元/平方米，因为房企争抢激烈成为触碰“熔断”新政第一幅地块。
土地竞拍火爆 主持人屡喊：不要逼政府
在7月8日拍卖会现场，有媒体爆料，面对开发商火爆出价，主持人多次呼吁大家冷静，屡次要求开发商理性思考，并喊出：不要逼政府再出新政。
尽管如此，开发商还是争相加价，最终使8块住宅用地中7幅地块出价超过政府限价，导致流拍。
主持人多次要求会后看录像，不判定流拍，以完成土地拍卖，但是遭到开发商的集体反对。有媒体称，这是开发商“我拍不到，你也别想拍”的拿地心理。
大陆官方报导，南京房地产建设促进会秘书长张辉认为， 南京土拍史无前例的尴尬局面，症结的根本还在于资本的过于庞大以及对于土地的强烈渴求，南京土地市场、南京楼市以及南京的买房人正遭受史无前例的资本围困。
杰森：中国房地产是中国整个经济花园的一支毒花
据大陆中原地产数据，截止今6月初，大陆北京、上海、深圳三个一线城市和南京、苏州、合肥等热点二线城市，共计22座城市已经产生了总价、单价或溢价率地王113个。远高于2015年全年的95个，其中一线城市上海，二线城市南京、苏州、合肥等成为今年地王出现最多的区域。
希望之声国际广播电台的杰森认为，中国最近土地火热的事情，其实是中国地方政府、银行，加上国有企业，三家哄抬土地价格的结果，最终使三家受益。
因为政府是土地资源的唯一卖方，而且很多土地还在银行进行了抵押融资，地方政府不可能希望地价低；银行也不希望自己的抵押品资不抵债；而很多开发商本身就是国企，国企是造就各地天价“地王”的主力军。
地价频高，除了老百姓买不起房的后果外，杰森还表示，“整个中国现在上演的这一套什么地王频现、房地产很火热啦，它已经不是一个游戏，实际上是一个非常痛苦的，对中国整个社会是一个暴虐性的行为，最终你可以看到它把整个社会的价值观扭曲了，把整个社会任何的一个产业都扭曲了。我说中国房地产是中国整个经济花园的一支毒花，红漆效应，把所有资金都诈到这，对中国来说绝对不是好事。虽然短暂把这个GDP兴奋剂打起来，但是从长远来看，不管是老百姓还是政府其实都是坏事。”
来源：大纪元 责任编辑：蔡致信
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