“丈母娘”经常被房地产界拿来说事儿，近日中共官媒新华社的一份调查称，丈母娘成了大陆一些县城楼市去库存的主力。
新华社的调查中说，大陆一些县城，婚房需求成了房地产去库存的刚需。
调查中还举例说，山东沂蒙山区的农村，有父母为了给儿子在县城买婚房，把农村在建的房子停工。还有农村父母花了16万元首付、20多万贷款，在县城给儿子买婚房。
“丈母娘”常被拿来说事儿
大陆媒体综合报导，大陆无论是农村还是城市，“丈母娘”一词都被房地产商热捧，成了房地产市场的公关对象，现在还有“上海丈母娘”、“青岛丈母娘”等。
“丈母娘经济”已经成为大陆的一个特色词汇，一般是指，男方要娶女方必须满足丈母娘的首要条件——购买房产，这一点也带动了房地产经济。
房地产开发商热捧“丈母娘”，在人们心中形成一种观念——男方要想结婚，必须有房。所以“丈母娘经济”成了“婚房刚需”的代名词。
凤凰网近日报导中表示，有分析认为，丈母娘一直是“炒高房价”的黑锅，比如“不买房想娶我女儿”、“不买房就要结婚？休想”，等等。
官方释放楼市政策变化信号
现在三四线，以至五线城市的房产库存问题仍是焦点，同时一线城市和部分二线城市房价依然高位。
有业内人士认为，降价是房地产开发商去库存的重要手段。另有一些房产销售商表示，大幅降价的可能性比较小。一般来说，购买土地使用权的价格是开发商的主要成本。
公开资料显示，大陆楼市过剩，以及一线城市房价高涨，与过去30年来的货币超发和土地财政息息相关。中共地方政府高价出让土地使用权、建立融资平台大规模开发房地产。
大陆金融界人士陈龙分析数据后承认，1990年到2013年之间的大陆房价涨幅，与M2（广义货币供应量）增长率高度相关。
另一方面，7月19日到21日，中共官媒新华社连续三天发文评论“楼市变局”，有关房地产过度杠杆化风险、地王现象、房地产去库存的问题，业界解读为官方释放楼市政策变化的信号。
大陆《证券日报》报导，有的县城出现在建商品房开发商跑路、停工的情况。
有分析认为，如果房地产库存越来越严重，将对大陆整体经济造成冲击，比如与房地产相关的行业受损导致失业人员增加、房地产开发商资金链断裂等。
另外，大陆银行业与房地产相关的贷款很多，房地产市场衰败，将导致银行资金周转出现问题、坏账风险上升。
来源：大纪元 责任编辑：林诗远
没有评论:
发表评论