虽然7月末中共政治局会议上提出“抑制资产泡沫”，但是深圳楼市近日传出消息——继7月分量价齐跌后，传出放松限购的消息。
消息表示，此次放松限购主要针对一方为深圳本地户籍、另一方外地户籍的家庭——外地户籍购买二套房不再有3年社保的限制。
具体来说，一方是本地户籍的深圳家庭购买二套房，如果产权证上只写外地户籍一方，即以外地户籍一方作为独立产权，可以不提供外地户籍一方的3年社保清单，但需要提供本地户籍配偶的身份证原件及户口本。
此前，外地户籍如果购买社保未满3年，不能单独持有深圳产权房产；共有产权的家庭，外地户籍一方持有房产的份额占比不能高于50%。
也就是说，放松限购后，非深圳户籍人士购买深圳房产的条件放宽，可以单独持有2套住房，不受社保年限的限制。
目前深圳规划和国土资源委员会还没有发放正式文件，但是第一财经网站引述深圳中介人士的话表示，此消息已经得到深圳官方证实，并已经按此执行。
量价齐跌后放松限购 中共究竟怕什么？
此次深圳放松限购前不久，深圳楼市出现量价齐跌。深圳市7月份新建商品住房成交价格为56,720元/平方米，环比下跌8.15%。
7月份成交2,984套新建商品住房，成交楼面面积30.9万平方米，分别比6月下跌8.27%和10.83%，更比去年同期下跌53.48%和54.17%。
经济界人士表示，深圳房价及其涨幅一直在大陆居于榜首，如果深圳房价下跌，可能将带动其它城市随着下跌。
但是，评论人士冉学东表示，大陆经济已经被房地产绑架，可谓“牵一发而动全身”，房地产低迷，经济就下行、财政收入就会大幅减少。
地方政府长期依赖土地财政，大陆与房地产相关的债务规模巨大，房地产泡沫一旦破裂，后果不堪设想。
清华大学社会学教授孙立平在6月23日发表的文章中提到，大陆过去20多年高度依赖房地产投资，是“一业兴旺百业衰的畸形经济结构”，即以房地产开发为独大，结果导致其它产业受到抑制、居民贫富差距拉大、房产过剩严重。
7月26日的中共政治局会议提出抑制资产泡沫，业界普遍认为大陆最大的资产泡沫就是房地产市场，比如一线城市售价上千万房产不足为奇，购房者需要卖掉三四线城市几套房子或卖掉股票。
大陆上半年新增货款中，有近4成流向了房地产。
冉学东认为，由于大陆经济依赖房地产市场，目前政府还会维持房地产泡沫不继续膨胀，但也不要破裂。
来源：大纪元 责任编辑：刘毅
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