中国盖楼的速度长期以来引发外界议论。一些建筑公司可以在两周之内盖起一座摩天大楼。但是这些以火箭般速度拔地而起的大楼是不是建在摇摇欲坠的根基之上的呢？ (VCG/VCG via Getty Images)
中国盖楼的速度长期以来引发外界议论。一些建筑公司可以在两周之内盖起一座摩天大楼。但是这些以火箭般速度拔地而起的大楼是不是建在摇摇欲坠的根基之上的呢？
CNBC报导说，在去年四月份，一家中国建筑公司远大集团声称它自己是世界上速度最快的建筑商。它在19天之内树立起一座57层摩天大楼。该公司专门从事预制建筑，其90%的建筑工程是在工厂内完成，然后运到工地组装。
Kames Capital投资经理阿拉斯代尔?坎贝尔告诉CNBC，他认为这是一种创新的高效建筑的技术，并非是不负责任赚快钱的案例。
然而，这样的速度还是引发建筑可持续性、寿命和安全性的疑问。
坎贝尔说，无疑，中国存在粗制滥造和设计低劣的建筑，特别是由于法律不彰、监管松懈。但是他怀疑，在习近平2012年掀起反腐运动以来，建筑业的执法已经收紧。
建筑是中国最大的经济引擎之一。但是分析师警告，低迷的房价和疲软的回报可能暗示更广泛经济当中存在的问题。
房地产泡沫？
官方本月发布的建筑数据揭示，1月-7月份的房地产投资同比上升5.3%。比去年1月-6月6.1%的增长速度放缓。房地产销售增长26.4%，比去年同期的27.9%放缓。
“中国未售房地产的库存近年膨胀。”伦敦华顿咨询公司说。“但是这并没有阻止新建筑的兴建。开工速度继续超过销售速度，在此过程中库存进一步增加。”
美盛集团西方资产机会基金投资组合经理戴斯蒙德?苏恩告诉CNBC，中国城市化的总体趋势长期而言将支持新屋需求，并帮助中国经济增长。
但是，从更微观的层面来看，一二线城市和三四线城市的需求强度将显著分化。前者拥有生机勃勃的经济背景，因此拥有更大的房屋需求；后者经济基本面虚弱，甚至可能出现人口负增长，库存过剩的局面将继续。
来源：大纪元 责任编辑：高静
没有评论:
发表评论