大陆房价高涨，在是否应该投资买房的问题上，市场上出现两种不同的观点——主张不买房的人，是出于目前的超高房价；而主张买房的人认为，目前的房价的确高，但未来仍然看涨。
主张买房、主张不买房这两种不同的观点，其背后存在一个共同点——大陆房价超高，很多真正需要住房的民众买不起房；还有很多人想通过房产保值或获利。
主张不应该买房的人表示，虽然知道买个房子、有个家是好事，但是高房价令很多民众望而却步，每月薪资甚至连还贷都还不起；即使付了首付，也面临几十年被房贷所累的境地。
所以，有些人宁可选择租房、宁可把买房的钱用作其它消费。
主张应该买房的人表示，大陆房价涨速惊人，虽然现在房价很高，但是如果以现在的速度继续上涨，几年后手中的房产价值可能翻番，到时不仅是保值，而且卖掉还能大赚一笔。
今年大陆出现各种“奇葩”购房方式——“假离婚”挤爆民政局、通过朋友或下属为自己买房，等等，目的是避开限购，获得购房资格向银行贷款。
近日一篇网络文章《去年一万七今年四万，叫我如何不买房》中提到，天津和平区一处楼盘去年8月份每平方米17,000元（人民币，下同），今年涨到了每平方米4万元。
文章中说，大陆房价只涨不跌的原因，在于房价与地方政府的利益息息相关，（中共）地方政府也不会允许房价下跌。
财经人士梁启东今年7月份曾发文表示，经济学界普遍认为，（中共）地方政府“土地财政”推高地价，进而推高房价，导致房地产泡沫，背后是地方政府急功近利、追求政绩和贪腐的因素。
从1994年分税制以来，土地相关收入大幅增加，土地出让金大约占地方财政收入的一半，与土地、房地产关联的税收占比接近28%。
同时，大量社会资金流入房地产市场，导致大陆经济过度依赖房地产市场，制造业、实体经济每况愈下，以至如今资不抵债。
梁启东认为，目前的情况是，在房价背后存在博弈现象。数据显示，今年大陆“地王”惊人，甚至出现有史以来的单价新“地王”——上海静安区地王，成交总价110.1亿元，拿地房企的背景是上海市国资委，而且是以超出公司市值的价格拿地，这种举债拿地的做法引发多方批评。
大陆房价有多高？
中国指数研究院《2016年8月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示，8月份大陆100个城市（新建）住宅平均价格为每平方米 12,270元，环比上涨2.17%，涨幅较上月扩大0.54个百分点。
8月份房价涨幅排名前五的城市是无锡、珠海、昆山、廊坊、佛山。
一线城市房价依然居高。比如深圳市，8月份价格为每平方米57,728元。美国经济咨询公司Longview Economics最新研究显示，深圳已成为全球房价第二贵的城市，仅次于位于硅谷的美国加州圣荷西。北京和上海走势与深圳相类似。
近日中国房价行情平台公布了8月份31个省会城市（包括北京、上海、重庆、天津4个直辖市）的住宅房价排行情况。
31个省会城市中，11个城市的住宅均价超过每平方米1万元，包括北京、上海、广州三个一线省会城市，以及南京、杭州、福州、合肥、武汉等热门省会城市。
北京的住宅价格是平均每平方米48,847元；上海44,750元；二线城市南京22,428元，在二线省会城市中唯一平均房价破 2万。
而新建住宅的价格更高，比如北京，很多新建住宅的价格在每平方米10万、20万的水平。
房价排名前十的省会级城市是北京、上海、南京、广州、杭州、天津、福州、合肥、武汉、济南。
来源：大纪元 责任编辑：刘毅
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