近日大陆全国性密集调控楼市。外界关注楼市要变天，投机资金或将被套在楼市顶峰，大陆首富已出逃房市。
中金在线10月6日发表题为《首富出逃！这一市场要变天了！》一文。文章称，这次十一休假，监管层多次连夜出台颇具力度的限购限贷政策。
自9月30日至10月5日六天，南京、厦门、深圳、苏州、合肥、无锡、天津、北京、成都、郑州、济南、武汉、广州、佛山共计14个城市先后发布新楼市调控政策，多地重启限购限贷。形势已经起变化，这次政府是铁了心了。
中国知名投资人黄生表示，这次房市调控肯定是国策，是全国性的，否则不会一下子如此大面积、高规格的开始调控，这是上面真正进行的一次战略大转移。
报导称，官方连夜出调控政策，这是向市场释放强烈信号：“急急如律令”！该散场了！套句海通宏观姜超老师的话：“2016年或是中国房地产市场的历史大顶”！
报导称，去年中国股票市场急速上涨后暴跌，数百万中小投资者财富蒸发，他们一直坚信政府不会允许市场下跌，但还是迎来了暴跌。今天的楼市和去年的股市何其相似！
中国亿万富翁王健林曾依靠房地产发家，但现在他却警告称，中国房地产正急剧走向失控，“中国房地产是史上最大的泡沫”，并开始出逃，慢慢转出房地产领域。
据BBC中文网9月29日报导，根据福布斯和胡润富豪榜的统计，王健林拥有的房地产帝国去年产值高达440亿美元，但大连万达已经在逐步削减其房地产业务，正在将投资目标转向娱乐、体育和旅游产业。
中金在线上述报导称，虽然有人表示，政府这些调控用处不大，房价还会猛涨，其实不然。有专家表示，楼市估计很快就会进入观望状态，最大可能是像现在的3,000点股市，交易量大大减少，较长时间地横盘盘整。
报导称，对于那些火中取栗的贪婪炒房者，这部分堪称全世界投机性最强的资金，将被套牢在中国房市顶峰。如果严格执行这次调控政策，这些投机资金恐怕多年难以翻身解套。
今年以来，一线城市北京、上海、深圳、广州房价持续上涨，并蔓延至南京、合肥、苏州、杭州、厦门等二线城市。
高盛日前就中国房地产市场的前景拉响警报称，“我们看到中国房地产市场的脆弱性日益加剧，” “政策推动的楼市火爆，随之而来的往往是回吐效应造成的（房价）滑坡。”
搜狐财经10月4日援引外媒Zero Hedge报导称，德意志银行大中华区首席经济学家张智威表示，中国楼市目前的局面是一场债务驱动的泡沫，泡沫必将在“不远的未来”破裂。
之前，英国《金融时报》的文章警告中国楼市，“最近一年来，房地产市场似乎正‘接棒’去年上半年股市的疯狂，令人担忧的是，当前部分城市楼市的‘高烧’状态，正在朝着泡沫化方向演变。”
来源：大纪元 责任编辑：高静
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