近日，万达董事长王健林表示，中国大陆三四线城市房地产泡沫已经达到一个前所未有的程度。三四线城市房地产危机为外界持续关注。国泰君安首席经济学家林采宜在“2017中国首席经济学家论坛”上指出，三四线城市的泡沫已经在一个一个破灭。
据美国《福布斯》网站1月17日报导，近日《福布斯》专访王健林。其中王健林在回应如何看待中国房地产市场前景时表示，中国房地产市场是分化的市场，现在有些地方的房地产行业在发烧，有的地方还很冷。
他认为，中国房地产市场的风险主要集中在三四线城市以及四五线城市。虽然一二线城市的房价涨得很厉害，但从风险管理和长期投资的角度来看，还相对安全一些。
谈到房地产泡沫的问题，王健林表示，虽然一二线城市存在泡沫，但与此相关的风险较小。真正有问题的是那些县城和小型地级市，那里是人口流出地，房地产泡沫已经达到前所未有的程度，一旦崩盘对中国的未来伤害太大。
在2017中国首席经济学家论坛上，国泰君安首席经济学家林采宜在演讲中指出，中国房地产存在泡沫，这点没有争议。一线城市虽然泡沫不小，但是泡沫不见得说破就破。二线城市看运气。三四线城市的泡沫已经在一个一个破灭。
林采宜分析，中国有293个地级市，361个县级市，还有一千多个县，而统计数据远没有覆盖这些。三四线实际库存数量远大于统计。
另一方面，因为教育医疗等各方面福利设施的差异，人口都在往一二线流动。这在构成对大城市需求支撑的同时，也意味着三四线没戏了：房更多，人更少。
所以对三四线城市来说，泡沫已经在一个一个破灭。
阿波罗网白梅报道
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