日前中共政府再次提到“探索创新”房地产税。此前，凡是楼市调控要紧的时期，官方对房地产税往往提得更频繁，房地产税与房价之间形成了一种微妙的关系。但对于房价是否因征收房地产税而降低，中共党报则称，“指望它带来房价大降，恐怕也是想多了。”
日前，中共政府《关于创新政府配置资源方式的指导意见》出台实施，其中明确提到“支持各地区在房地产税、养老和医疗保障等方面探索创新”。在去年中共中央经济工作会议提出“房子是用来住的，不是用来炒的”总基调奠定后，这样的表态，将房地产税再次推进民众视线中。
而这已经不是房地产税第一次备受瞩目了，从物业税，到房产税，再到如今的房地产税，大陆官方来来去去提了十几年。
观察中国房地产市场的人士发现，过去数年凡是楼市调控要紧的窗口期，中共政府对房地产税往往提得更频繁，随之引发社会大讨论与各方观望。随着楼市渐稳后，便再偃旗息鼓一阵子。久而久之，房地产税与房价之间倒是形成了一种貌似形影相随的微妙关系。
去年5月25日，中国财政部财政科学研究所原所长贾康再强调，房地产税法已经列入了第一类的立法项目。在贾康看来，房地产税立法已经排在立法规划的“第一阵营”。而早在2013年，大陆官方已正式提出“加快房地产税立法步伐”。2015年召开的第十二届全国人大常委会立法规划中，房地产税法已被列入了第一类项目。
据《华夏时报》今年2月18日报道，中国财税法学研究会副会长施正文表示，《房地产税法》草案目前仍在起草中，年内出台并执行的可能性不大。“要想征税，先要立法，新税种的设立、税法的制定等都必须经过法律程序。即使《房地产税法》能列入并提交全国人大常委会审议通过，最快也要在2018年才能开始施行。”
曾有专家认为，征收房地产税将在一定程度上能够抑制房地产投机，并倒逼一些存量房流入市场，改变市场供需，这对整个楼市的健康稳定意义重大。
但中共党报人民日报旗下微信账号侠客岛2月16日发文称，即使相关立法能够奇迹般地火速通过，房地产税顺利开征，在以供求关系为主导因素的房地产市场上，此税有利于楼市挤泡沫，减少投机，稳定市场，但指望它带来房价大降，恐怕也是想多了。
该文章进一步解释设计房地产税的目的：促进房地产市场健康发展，使房地产税逐步成为地方财政持续稳定的收入来源。
官媒新华社曾报道，“房地产税将由各地的地方税务局征管，全部税收收入将划归地方，成为地方税源的重要补充。”
房地产税收入将全额划归地方政府，此意味着中央对地方的一种安抚，房地产税实质成为中共政府内部利益平衡的新工具。
来源：阿波罗网于飞报道 转载请注明作者、出处並保持完整。
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