30日,财新传媒再揭安邦黑幕,指其为获巨额利润,拒向政府移交土地,令开发商和官方承受巨大损失。目前,财新传媒和安邦集团的口水战仍在继续,但官方并无严厉处罚吴小辉之意。专家分析,吴仍保有邓家人身份,当局并不想抓人,而在于逼安邦海外资金回流。
5月30日,《财新周刊》报道,在繁华的北京东三环国贸桥东北方向,还散布着一大片废弃的空地,像都市丛林中的荒原。这里是寸土寸金的北京中央商务区(CBD)核心区“最有价值的土地”,并在2010年12月轰动一时的“世纪大拍卖”中卖出。但六年多后的今天,开工仍遥遥无期。
报道追踪了编号为Z3的这块商业金融混合用地闲置至今的来龙去脉:这些地块的一级开发商——实际控制人为安邦保险集团,拒绝向北京市土地储备中心移交上述土地,北京市国土局因此无法向中标的开发商交地。由此造成的经济损失让早已交付土地出让金的开发商苦不堪言,政府也面临数十亿元的巨额违约金。
报道称,2011年1月,Z3联合体在四个地块中标者中最早付清了全部地价款。按照合同,政府应于2012年初将“三通一平”的熟地交付Z3联合体,2014年12月31日前竣工,延建及竣工时间最长分别不得超过一年。不过,至今土地迟迟无法交付。
该地块的一级开发商为北京商务中心区开发建设有限责任公司(下称CBD开发公司),目前北京安邦物产有限公司在CBD占股53%。
CBD开发公司拒绝向北京市土地储备中心移交Z3等地块的原因,知情人士透露,是安邦方面提出按市场价把熟地卖给土地储备中心。按照北京市的惯常做法,土储中心是按照一级开发总成本的一定比例——一般为8%左右,作为核定经营利润,支付给一级开发商,“但这点儿核定利润率怎么能让他们满意?所以就提出来国土局要按市场价回购土地;而这又是国土局绝对无法接受的,否则政府卖地就无钱可赚了”。
目前,财新传媒和安邦集团的口水战仍在继续。安邦集团的董事长吴小辉声言要状告财新网及其主编胡舒立,不过至今未有下文。
与王岐山关系密切的财新网高调起底安邦之后,外界关注吴小辉是否会被抓。
但是官方对安邦的处置,只有5月5日下午,保监会对安邦人寿保险股份有限公司(下称“安邦人寿”)下发监管函,对安邦人寿作出三个月内禁止申报新产品的处罚决定。
Youtube频道《文昭谈古论今》分析,安邦被保监会处罚,是配合《财新》对吴小晖的起底。官方对安邦处置高举轻放,内有玄机。
美国媒体人、阿波罗网特约评论员“在水一方”表示,吴小辉和邓小平家族的关系,虽然未必如吴本人所称那么亲密,但是在财新网和吴小辉有关吴婚姻状况的口水战中,邓家始终没有发声,或表明吴小辉和邓卓芮可能还没有离婚,吴小辉还手握半块邓府外孙女婿的免死金牌。另外,安邦原主人包括陈毅之子陈小鲁,目前虽然陈小鲁表面上退出了安邦,但还不清楚是真正退出了,还是仍由他人代持股份。
旅美经济学家何清涟分析,安邦在国内募集的资金那么多,如果垮了,会引发国内金融动荡。从目前的情况来看,习王当局对付吴小晖的目的不在于抓人,而在于逼安邦海外资金回流。
阿波罗网刘益报道
来源:阿波罗网刘益报道
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