据外媒披露，银监会口头转达国务院对万达集团6个境外项目处理措施的情况汇报文件显示，万达集团的6个境外投资项目受到北京当局的制裁。联手制裁万达的机构包括中国银监会与发改委。此前万达紧急卖资产减债，将13个文旅项目的91%股权，以297.75亿元转让给融创。
万达集团的6个境外投资项目受到北京当局的制裁。（网络图片）
据法广7月17日援引《华尔街日报》透露，中国银行业监管机构6月20日召集大型国有银行管理人士开会，通知各银行称，万达的6项海外并购交易属于目前中国对外投资严格管控的领域。一位知情人士说，这份文件可能涉及万达5年来在欧美的交易，包括：好莱坞制片公司传奇娱乐(Legendary Entertainment)，美国院线连锁公司AMC娱乐控股公司(AMC Entertainment Holding Inc., AMC)、Carmike Cinemas(CKEC)、英国游艇生产商Sunseeker International、欧洲剧院运营商Odeon& UCI Cinemas Group和Nordic Cinema Group。
尽管其中的4项交易已经完成，但 中共当局或将阻止万达从国内银行获得与4项收购有关的新贷款。这一举措给尚未完成的两项交易的融资蒙上阴影。
此外，中国政府也阻止万达集团从境内对其海外项目注资。万达还被禁止将这些海外资产注入其国内上市公司。
在此风险下，万达紧急卖资产减债。
华尔街日报说，这份文件似乎解释了万达上周突然决定以92.8亿美元将大部分主题乐园和酒店业务卖给房地产开发商「融创中国控股」。
据财新网7月17日报导，万达集团被评级机构标准普尔(Standard& Poor's)列入负面观察名单。标普认为，万达出售土地储备将导致其销售收入下滑，这对冲了其负债率降低的积极影响；并指这笔交易的信息透明度不够，未来万达战略及融资状况难以预测。
稍早万达、融创联合发布公告表示，万达将13个文旅项目，包括南昌、合肥及哈尔滨3个大型主题乐园的91%股权，以297.75亿元转让给融创。
同时，融创房地产集团又以335.95亿元，收购北京万达嘉华等76个酒店项目，交易总额达到631.7亿元。
但当时融创还透露双方交易细节，指他们将向卖方万达借贷296亿元。
对此，万达集团董事长王健林表示，只要是希望能大幅降低万达商业负债，同时进一步实现“轻资产化运营”。
不过，外界对万达脱手大陆资产，做出不同解读。有分析指，万达希望减低负责，便于获得大陆监管部门批准、回归A股上市；也有分析认为，万达看淡大陆房地产市场，开始战略转型。
通过出售自己珍视的酒店和主题乐园资产，万达将减轻债务负担；该公司的债务水平已引起中国银监会的关注。
阿波罗网白梅报道
来源：阿波罗网白梅报道
没有评论:
发表评论