近日，大陆房地产大佬任志强公开表示，未来20年中国城市化完成率要达到70%，这是房地产红利期，房价会一直涨。而大陆学者章立凡表示，中共承诺购买美国货后，中共政治局会议突然提出拉动内需，提高内需消化进口，中国房价可能要降。美国政治分析人士胡平表示，未来房价无论是涨还是跌，应该是中国人民赢了，中共当局是输了。
任志强：房价还会一直涨
新浪财经5月23日报导，5月18日，在温州房地产行业协会六届一次会员大会上，任志强作为嘉宾，针对房价未来的趋势等热点话题，以“房地产发展趋势”作主题演讲。
任志强说：“未来20年中国要把城市化完成率达到70%，这意味着，城市化建设还在加剧进行。农村人口往城市迁移，小城市人口往大城市迁移，弱城市人口往强城市人口迁移。中国人口快速流动还有20年。
“官方出台调控政策以后，很多人担心房价是不是会跌了，其实越出政策的地儿，越证明房价要涨。不涨他出政策干吗？
“所以各种政策加码的时候，就形成了很多地区一、二手房价倒挂现象。如，二手房卖6万块钱，政府给你批的一手房卖5万块钱。这说明政府告诉你，赶紧炒房。你买了就有1万块钱的差价，那你还不去炒？”
他还说：“如果要用长效机制彻底解决中国的问题，就要解决土地制度问题、户籍制度问题。矛盾在于，短期政策不利于长期机制的建立，没法解决土地和户籍制度问题，所以长效机制很难建立。”
凤凰网2月28日报导，最近任志强表示，“3月以后（楼市）肯定有变化，我现在不能再讲房价会不会涨，但我可以说，货币一定是会贬值的。”
文章解读称，任志强变相告诉你，货币贬值的现实是买房能保值增值。
多年来，任志强都预测大陆房价会上涨。但去年12月11日，对于本轮调控，任志强公开说：“这次谁也不敢说何时调整政策……”在中国，市场没法决定房价，“政策决定了房价”。
章立凡：提高内需消化进口，中国房价可能要降
美中就两国间的贸易纠纷达成共识：中共承诺购买美国货，减少贸易逆差。
大陆学者章立凡22日在美国之音节目里说，中共不仅用这个借口作为台阶，而且需要用迂回的办法。中共没有承诺减少逆差两千亿，而是提出多多购买美国商品。我们看到，中共政治局会议突然提出拉动内需。
原因在于，如果加大采购美国商品，中国必须有人购买。但是，中国百姓没钱了，他们的资金都套牢在房地产上，存款首次出现了负增长。实际情况恐怕是，政府想拉动内需，但是百姓没钱。所以只能拖延。
如果说为人民利益，癌症药品这么多年都不降关税，百姓因为癌症而死了多少？中国政府宁可看着百姓死亡也不肯降低关税救人一命，就是“你买不起就得死的态度”。
还有，增加美国农产品进口肯定对中国百姓有好处，大豆牛肉等便宜了，此外汽车等也会降价。最重要的是，现在开始，中国房地产市场可能会下行，否则，中国人内需无法拉动。要消化中美贸易逆差，必须降低房价。政府超发货币就是抬高土地和房产价格让百姓贷款购买，把政府债务转嫁给百姓，把有住房需求的百姓都变成房奴。本次中美贸易争端可能会导致中国经济结构重新调整。
胡平：中国人民赢；中共输了
政论家胡平则表示，在本次贸易冲突中，中国确实被动。众所周，贸易冲突是美国带头发难搞起来哦。中国如果不理睬或者顶回去，可以说是中国赢了。可是，中国做了回应，而且达成了协议，所以凭借常识我们知道一定是中国做了让步。那么，一般人会认为中国输了。
按照《环球时报》的讲法，还有龙永图的说法，本次美中达成协议，中国要更多购买美国的商品和服务，这不是对美国的让步，而是改开40年后政府要满足中国百姓不断增长的消费需求。
这有道理，但是这么好的事情为什么中共不早做，而是等到美国人骂骂咧咧闹到门上来了才做？直到今天才想起来要满足中国百姓的消费需要？原来干嘛去了？这不是承认中共当局眼中，满足中国人民的需要并不占优先地位，而是把当局自己的利益放在中国人民利益至上。
这等于说，亏得美国人施压中共才想起来要满足中国人民需要。所以要说谁赢了，应该是中国人民赢了，中共当局是输了。
阿波罗网孙瑞后报道
来源：阿波罗网孙瑞后报道
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