2018年9月29日星期六

习近平要和江泽民和解了?港媒曝常委嫖娼差点被光屁股堵住

今年9月28日是江泽民亲信、中共前、国务院副总理80岁冥诞,中共喉舌党媒当天刊文以32字大赞其“为国为民”、“品格高尚”等。中共海外喉舌宣称当局此举动引人猜疑。媒体人、阿波罗网评论员王笃然表示,当局此举存在两种可能性。另外,黄菊在生时官声不佳,不但卷入上海多宗大案,只是因死避过,而且曾涉破坏军婚丑闻;胞弟和妻子都涉嫌贪腐。即便过世后,其墓园奢侈铺张也备受争议。

党媒32字大赞黄菊较十年前褒扬升格

中共《人民日报》昨日刊文32字评价黄菊称:“追求进步、矢志报国,勇于探索、致力,为国为民、殚精竭虑,信念坚定、品格高尚”。

撰文者是中共中央党史和文献研究院。较之2008年对黄菊任副总理的4点肯定,80岁冥诞文章则回顾涉及黄菊1991年担任上海市长之前,以及担任上海市长与市委书记期间的工作概述,给予4句、32字一生评价。

黄菊2006年因病死于任内。在2008年的70岁冥诞,《人民日报》当时刊文中只是介绍其2003年起担任副总理期间的工作“贡献”,并未涉及黄菊主政上海之前的评价。

王沪宁发文有深意?

海外中共喉舌多维网28日报道称,大陆多位观察人士猜疑,中共政情有变?官方发文必有深意?

文章称,早在2008年黄菊诞辰70周年时,中共《人民日报》也有发表题为《恪尽职守鞠躬尽瘁》的文章表示纪念。

2007年6月2日,69岁的黄菊因病去世。当时,中共官方并没有说黄菊得的是什么病,而海外媒体广泛报道说,黄菊患的是胰腺癌。

但是并没有具体说是什么深意。美国媒体人、阿波罗网评论员王笃然表示,当局此举存在两种可能性。

一种是在中美贸易战激烈的大背景下,习近平对江系表示出缓和的态度。另一种可能性是王沪宁拍板,王沪宁是上海帮的。中共当局现在管宣传主要是王沪宁,也有可能是这方面的原因导致。

港媒曝常委嫖娼差点被光屁股堵住

新世纪新闻网2006年11月刊文“黄菊情妇——南京军区女军官”披露,知情人士说,黄菊的行为和陈良宇下台前的反腐高调一样,都是掩耳盗铃。不说别的,黄菊在上海主政期间也养有情妇,女方是南京军区军官。 

上海上层对此是尽人皆知。四五年前,还发生了有人举报,警方在某宾馆查嫖娼,差一点让黄菊光着屁股被人堵住。

港媒曝黄菊在上海多项腐败大案中有牵连

香港动向杂志月刊2006年10月号披露,陈良宇被抓后交待:社保基金事件,他曾请示过黄菊。黄菊作了答覆,称:“看着办。要有把握,不能亏损,要处理好几道关系风险少些,要在内部通一通气。” 但黄菊的自我批评中却称:(我)一再叫陈良宇按规则办,不要另搞一套。四十多亿,不是四五百万,“吃夹生”,谁也负不了责任。(我)叫陈良宇要放在常委会上、市长会上讨论。根据陈良宇、黄菊所讲,不论谁再护短,已证实黄菊是脱不了罪责的。关于社保基金,中央有明文规定,要存放在国有商业银行、购买国债;经国务院核准,才能购买欧美债券。而陈良宇竟把四十多亿社保基金借给了私有商贾,是知法犯法,黄菊也难逃罪责。

2006年新世纪新闻网消息指出,黄菊几可确定在上海多项腐败大案中有牵连,所谓30亿元社保案,主要责任人并不是陈良宇(陈良宇主要涉及周正毅案,其胞弟陈良军与周正毅是生意夥伴)而是黄菊,他的妻子余慧文是这笔钱的牵线人,他的胞弟黄昔任上海浦东发展集团副总裁时,就直接参与了30亿元金额的投资与房地产开发。

阿波罗网孙瑞后报道

来源:阿波罗网孙瑞后报道

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王沪宁最新6项密令曝光 反习近平力量要一次算总账

作者:香港特约记者 麦

media 图为中国经济报导配图 网络照片

中国新闻和文宣向来受到控制,面对中国经济转差和升级可能进一步拖慢经济发展的消息频传,相关的新闻报道成了最新须要「管制」的题材。时事评论员刘锐绍指出,这是因为当局忧虑这些被禁止报道的事实会引发更大信心危机,防止「二十大」前攻击主席,但预料藉此控制舆情妁收效甚微。

《纽约时报》以《经济增长放缓之际 中国审查经济转差的新闻》为题报道,该报获得政府发给新闻传媒的指示列出六项须要「管理」的题材,分别是:

较预期为差的数据,因为这可反映经济增长放慢;

地方政府危机;

中美贸易战影响;

消费者信心下滑的征兆;

物价上扬但增长放缓等滞胀危机;

以及反映民生困顿的热议问题。

该报称,作为全球第二大经济体,中国经济有可能令该国领导人日益忧虑,甚至在中美贸易战浮现之前,中国人民已有勒紧裤头的认知。事实上,中国已连续四个月出现工业盈利下降,而股市亦已跌至接近四年新低。

时事评论员刘锐绍接受本台访问时指出,新指示要审查的都是事实,实情可能比外界所知更加严重,为免引起国内更大动荡和危机,人民信心更加不稳,让反对习近平人士反攻倒算,他解释,反对习近平的人士正搜罗习施政失效的情况,以便在2022年开始的中共第二十次党代表大会(二十大)或之前来一次总算账,而习近平则会以其宣称的「实效」来反抗政治压力,故官方希望藉发出指示控制舆情。

但他认为,这些文宣控制手段将不会收效。他指出,凭公开数据已可知道经济真像,知识界和业内人士根本不会受骗;至于普通市民,他们虽然没有专业知识去了解,但中共多年的宣传策略已令老百姓养成一种「反读法」,知道政府禁止的东西是真,而宣扬的东西则可能是假或有很大水份,故此中宣部的新闻审查控制「绝对无效」。

刘锐绍又说,中共的宣传舆论只会「自我欺骗、自我隐瞒」,妄想以文宣解决真实问题,他直言,若中共的政治宣传不改,只会是自戕。

来源:法广

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全球首宗大鼠戊型肝炎传人在港发现 学者忧成爆发前警号

作者:特约

全球首宗大鼠戊型肝炎传人在港发现REUTERS/Bobby Yip/File Photo

一名居住于卫生环境不佳的公营房屋换肝病人,出现肝功能异常,经检查后发现,其粪便、血液及肝脏带有鼠类独有的大鼠戊型肝炎(HEV-C),成为全球首宗由老鼠传人的戊型肝炎个案。学者袁国勇表示,暂时未知是病毒变异至感染人,抑或是换肝病人免疫力低所致,忧虑这可能是爆发前警号,提醒市民小心鼠患。

在全球鼠疫大流行期间,香港亦曾于1894年爆发鼠疫,导致逾二千人死亡,三分之一人口逃离香港。在其后三十年间,香港几乎每年都有鼠疫发生,至1926年,导致香港超过二万人死亡。不过,防治鼠疫的鼠疫杆菌亦是在港发现。

全球首个感染大鼠戊型肝炎病毒(HEV-C)的病者是一名慢性乙型肝炎患者,去年5月在玛丽医院接受尸肝移植,两个月后覆诊时出现肝功能异常,翻覆检查后发现他感染戊型肝炎,但病毒基因与人类惯常感染的A戊型肝炎(HEV-A)病毒有颇大差异。香港大学微生物系学者排查后确定,患者肝功能异常与捐肝及捐血者无关,追查之下发现,病人的粪便、血液和肝脏组织样本与鼠类独有的C物种戊肝(HEV-C)病毒密切相关。幸而病人服用药物利巴韦林后,肝功能逐渐恢复正常,一个月后没有再验出戊肝病毒。

该系讲座教授袁国勇在记者会上指出,五类戊型肝炎病毒会感染不同生物,各类型病毒间理论上有“物种障碍”,不会轻易“跳”到其他动物,但今次有理由相信HEV-C突破物种障碍,“跳到”人类,但原因仍有待研究,例如究竟是带病毒的大鼠接触过食物,病人未经煮熟便进食;抑或是大鼠踩过病者对象而被病人经口部接触而受传染;甚至大鼠直接咬过病人而受感染,都可能致病。

他续称,现时难以断言病毒基因是否出现变异,更不知HEV-C在人类身上的传播能力有多高,难以估计小区爆发的风险,但不能排除今次个案是大规模爆发的预警,呼吁加强监测鼠患及保持环境卫生。

与袁一起发现此种突破物种障碍感染戊型肝炎个案的临床助理教授薛达(Dr Siddharth Sridhar)指出,病者住所接近楼层的垃圾槽,地上有大鼠粪便,亦有足够大鼠进出的水渠口,具备有利大鼠繁殖的条件。研究人员相信,应是带病毒的老鼠污染附近环境或患者的食物令他受感染。

是项研究亦令人怀疑港府的鼠患指数是否能有效反映鼠患的严重情况,因为食物环境卫生署公布的上半年整体鼠患参考指数处于低水平,只有2.8%,病者居住的公屋所在区域,鼠患指数过去五年一直下跌,今年上半年更只是1%。袁国勇同意,监察数字会受记录范围影响,故此,鼠患数字低不一定反映鼠患不严重。

袁国勇呼吁各界加强卫生管理,他指出,香港“沙士”(中国大陆称非典型肺炎)后十分清洁,但现时后巷布满垃圾,甚至“老鼠大过猫”,对控制疾病不利。

来源:RFI

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美媒:北京攻击美国选举上升为国家战略 反击制裁暴露中共大忌

26日美国总统川普指责中共干预美国。美情报高官指,中共在网络空间实行一项规模前所未有的国家战略。此外,外媒指中共一直在测试渗透其他国家系统的能力。时政评论人士陈破空表示,中南海对的反应,暴露了中共的大忌。

美国之音28日报道指,中共可能在效仿俄罗斯干预美国2016年总统选举的做法,通过发送钓鱼邮件来攻击美国的一些政治行动委员会和各种智库。。

报道还指,中共已经不再满足于盗窃信息来为军事目的服务,或者使中共高科技公司受益,他们可能瞄准了更大的、具有战略性的目标。

9月26日,在纽约召开的联合国安理会会议上,川普表示,中共正企图干涉美国2018年11月的中期选举。

在川普总统说这番话之前,美国情报总监科茨在过去一个星期的一次活动中说,中共“在网络空间实行一项规模前所未有的国家战略”。

他说:“中共利用我们透明而开放的社会,也把目标对准美国州县政府和。它试图利用联邦政策和地方政策的任何差异。

他说:“中共在扩大行动,我们各地都有人被接触。”

海外中文媒体得到的独家消息指,中共反对川普的干涉中期选举的行动是一个极高级别指挥的,中共驻美馆和领事馆也亲自出动,包括给美国华人发送信息煽动(爱党)情绪、煽动对川普的仇恨,组织美国各大同乡会在微信群和线下活动中给在美华人统一思想,组织人员去游说议员,以及为民主党候选人捐款和做选举宣传等。

时政评论人士陈破空在28日的美国之音访谈节目中说,川普在联大指责中共干涉美国政治,而中共也承认用政治手段代替贸易纠纷,通过在美国腹地刊登报纸广告抨击川普,来直攻川普选举票仓,其意图和事实都证明中共在干涉美国选举。

美国之音上述文章指,还有证据显示,中共一直在测试渗透其他国家选举系统的能力,最明显的是在今年7月选举之前的几个月针对政治团体、政治人物和记者。

私营的网络安全公司“火眼”在一份报告中说,“这包括攻击柬埔寨政府监督选举的机构。”

美国情报和防务官员长期以来一直说,问题不是中共是否干预,而是北京想用什么手法干预。

陈破空:中共暴露了大忌

陈破空昨天在美国之音的政论节目中分析说,中共单方面取消原定本星期举行的贸易谈判是一种失策。自从贸易战开打以来,两国都没有取消过任何拟定的谈判。唯独本次美国制裁中共军队高官李尚福之后,中共才如此激烈反弹。这个反应超出外界预期。美国制裁过华为,制裁过与朝鲜做生意的公司和银行,还起诉过五个军官,等等,都没有引发中方如此大的愤怒。

这恰恰说明,美国的做法戳中中南海的底线。高官被制裁是中共恐慌的原因,也是中共的大忌。如果美国把高官在美国的财富暴露在光天化日之下,中共在人民心中的信誉将遭到破坏,对人民的统治基础将被动摇。

陈破空还说,中共过去几十年以来通过依靠香港、台湾和西方来拯救中国经济。习近平参观东北企业时说“国际上的越来越难以获得”等于承认了40年来依赖西方的买办经济和技术。

现在,他说要自力更生,就是要重回毛时代。其实,中共从来没有过真正的自力更生,早期一边倒向苏联,苏联翻脸后中国极度困难,饿死几千万。此后的改革开放就是全面依靠西方的资金和技术。中共说的大不了退回到计划经济时代,意思就是手里有13亿人民可以绑架。

阻止华为在巴纽建造网路美国准备出招

路透社报导,美国正致力阻止中国电信巨擘华为在巴布亚纽几内亚建造网路基础设施。

澳洲日前以国家安全为由,禁止华为承包澳洲全国行动网路的建设计划,并且阻止华为参与连接雪梨到巴布亚纽几内亚与索罗门群岛的海底电缆工程。

美国驻澳洲代办卡鲁索今天在澳洲广播公司(ABC)电台节目上,被问到澳洲、日本与美国传出正设法出招拚过华为的巴纽计划时表示:「我们准备提出更好的条件。」

阿波罗网林亿综合报道

来源:阿波罗网林亿综合报道

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中美贸易战 外企四部曲 凸显川普赢定了 WTO都瘫了

由于战的升级,旅美学者程晓农分析,在中国的外企现在已经转变为紧急克难行动,从中国采购的美国公司不约而同地在走“四步曲”。不管供求双方是否想保住位处中国的生产线,他们的毛利率一般都低于即将到来的25%税率的关税,所以,生产线可能是或早或晚的事。另外,美国总统川普认为,对中国出口至美国的2500亿美元产品课加25%关税,将为美国创收巨额财富。此外,美国拒绝了允许目前仅有的四名WTO大中的一名连任,支持中共的世界贸易最高仲裁机构目前几近瘫痪。

川普:征加关税很多钱会流入美国的财政

据法新社自纽约报道,美国总统川普在会外发表讲话说:美国与中国的贸易战,绝对没有对美国经济带来任何负面影响,这将有很多钱会流入美国的财政钱箱。

川普说,"必须恢复贸易平衡。我们目前在2500亿美元课税百分之25的水平上。"法新社说,川普是在纽约联合国会外新闻发布会上指美国向中国出口至美国的产品课加关税。

世贸组织仲裁机构几近瘫痪

世贸组织的每项裁决都需要三名法官,而所有164个成员国都必须遵守其裁决。平常情况下,WTO有七名法官,但是在美国开始阻止任命和连任任命之后,目前只有四名法官在任。

美国之音报道,26日世贸组织仲裁解决机构的会议是允许法官斯旺森(Shree Baboo Chekitan Servansing)连任的最后努力。斯旺森来自毛里求斯,他的任期将于9月30日到期。

一名美国官员说:“就像我们在此前的会议中所说的,我们无法支持这个决定。我们认为世贸组织存在的系统性问题仍然没有得到解决。”

目前世贸组织正在应对数项争议,很多都是由于所造成的。

贸易官员说,法官缺席会使得该组织陷入危机,因为如果剩下的三名法官在某一案件上需要避嫌,那么整个仲裁机制就会陷入停顿。

应对中美贸易战:外商四步曲

旅美学者程晓农24日,在澳洲SBS电台发表文章分析,中美贸易战经历了谈判、对峙、互征关税等几个阶段,现在已全面展开,估计在相当长的时间里不会中途停止。在中国的各国外企从今年春天开始未雨绸缪,现在已经转变为紧急克难行动。

从中国采购的美国公司不约而同地在走这样的“四步曲”:

第一是增加备货,抢在关税生效前尽量扩大库存;

第二是谈判压价,要求供应商尽量承担关税上升造成的损失,如果供应商为了保订单而愿意大幅度压价,可能短期内保留订单;

第三是转移订单,若供应商因利润微薄而无力压价,或未来关税的预期上涨幅度必然超出供求双方的承受力,便将新订单转移到中国以外的国家,例如,世界最大的零售商沃尔玛公司的化妆品采购部门今年8月7日已决定,改在中国以外的国家采购商品;

第四是重置供应链,让供应商把生产线转移到其他国家,以便消化关税上涨带来的额外成本,最近美国产业咨询行业的业务空前热火,大批公司找专业咨询公司商讨转移供应链的具体策略。

文章说,从上述四部曲可以明显看出,基本上,国外的买方决定着身处中国的卖方(供货商)的命运。从中国出口的商品所含有的无形资产(intangible assets)价值越大,买方的地位越强,卖方的谈判地位越弱。

所谓无形资产主要是指委托供方加工产品的买方自己所拥有的产品设计、品牌价值、研发成本、软件、售后服务等。许多低值易耗商品所含无形资产价值低(比如床上用品、五金工具等),制造过程中的技术含量也低,供应方只要把生产线移出中国,就可以继续保持正常经营;而含无形资产成分大的品牌商品的供应商,其生产线往哪里移,何时移,往往要主动与采购方商量,获得后者的批准。

阿波罗网孙瑞后报道

来源:阿波罗网孙瑞后报道

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东北行接连表态 习决心要和川普打到底

今年是中共40周年,外界期待习近平或"南巡"以纪念。但出人意外是,习近日高调"北巡"考察三省,并一路发声,涉安全、国进民退等问题;特别是习首度就公开表态,称中国准备走""之路,显示习决心与美"打到底",就算回到闭关锁国地步也在所不惜。有学者认为,东北之行同时反映出习仍视国企为中国经济主力,为国企打气。

中共官媒新华社从25日开始,连日即时报道习近平在东三省考察的新闻;包括25日在黑龙江"中国粮仓"之称的北大荒农场;26日到齐齐哈尔国企中国第一重型机械集团、到吉林省松原市查干湖了解生态保护和渔民捕捞;27日到辽宁国企中石油辽阳石化公司,及亚洲最大的铝型材加工企业忠旺集团等;所有行程即日报道,做法罕见。

在北大荒,习近平考察了国有七星农场,深入到农场万亩粮田看机械化秋收。联系到中美贸易战中国报复,对进口的大豆等农产品加,令中国大豆断供,加上去年以来中国粮食欠收、库存储备不足;外界判断习此行首站,反映中共担心现粮食危机。习在考察中多次强调粮食安全,指"中国人的饭碗,主要应装中国的粮食"。习此行重点还考察了中国一重集团、中石油辽阳石化公司及上市忠旺集团。前两者是国企。

习强调,国企要继续"做强做优做大","那种不要国有企业、搞小国有企业的说法、论调都是错误的、片面的";"我们实行公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度,这一点毫不动摇";"任何怀疑、唱衰国有企业的思想和言论都是错误的。"

时事评论员刘锐绍表示,习近平今次东北行力撑国企,反映其对国企的重视,也是为东北这个萎靡不震、奄奄一息的老工业基地打气:"其实今时今日,中国经济民企已占近七成,超过国企,但习仍死撑国企,因习担心民企太强势会危及中共统治地位;而且他和总理李克强看法有异,习李之争,最终系习要赢先得。"

习近平在一重集团考察时表示,中国有近14亿人口,"粮食要靠自己,实体经济要靠自己,制造业要靠自己";"国际上,先进技术、关键技术越来越难以获得,单边主义、贸易保护主义上升,逼我们走自力更生的道路,这不是坏事,中国最终还是要靠自己。"这是习首次公开回应中美贸易战话题,且提出"自力更生"这个毛泽东时代的口号。习昨午仍在渖阳。

美国之音分析认为,习近平提出要"自力更生",显示中共意识到在与美国对打的贸易战中,自己空前孤立的困境,在中共改革开放已40年、世界经济日趋全球化背景下,中共最高领导人发出如此哀鸣,反映了习要跟美国打下去的决心,甚至把中国领回到改革开放前自给自足的社会,也在所不惜。

来源:苹果日报

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美国两年后经济衰退? Fed主席:美国处于「特别光明」时刻 没理由相信

2008金融危机至今届满10年,外界纷纷预测下一次危机可能在2年后到来,美国联准会(Fed)主席鲍尔(Jerome Powell)则反对这种可能性。

2008金融危机至今届满10年,外界纷纷预测下一次危机可能在两年后到来,美国联准会(Fed)主席鲍尔(Jerome Powell)则反对这种可能性。

《路透》报导,对于外传美国可能在2年后遭遇,联准会主席鲍尔27日表示,「没有理由认为,未来一、两年发生经济衰退的可能性会升高」。

鲍尔指出,美国央行的分析模型显示,美国经济将继续增长,而联准会升息,则是为了避免美国通膨率过高,「我和同事们认为,逐步恢复正常的做法,有助于维持强大的经济,以实现所有的长期利益」。

鲍尔也对美国经济保持乐观,称美国正处于「特别光明」的时刻:「我们的经济成长力道很强劲,失业率很低,就业人数稳定增加,薪资也在上升,通膨率低而稳定,这些都是非常好的迹象」。

来源:自由时报

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在大陆 离职能直接影响登月的人才 只配待在国企底层?

一直以来,大家都在说国企不注重,但是很多人并没有直观的感受,我今天以一个刷屏航天圈的网红工程师在国企的遭遇,让大家感受一下高级人才在国企的生活是怎样的。

西安航天动力研究所,又称航天601所,是我国液体火箭动力事业的发源地,使我国成为世界上少数几个掌握先进超低温高性能推进技术的之一,可谓是国企中的高科技典范,和那些低技术含量只靠垄断政策保护的国企犹如云泥之别。

按理说,这样的纯靠技术吃饭的国企,应该是特别注重人才的,因为他们的一切都是建立在人才上面的,从某种意义上说,这家国企的人才保护做的怎么样,人才梯队培养的好不好,是影响整个国家的安全和国际地位的。

但是最近航天601所的一封公文让这家国企彻底的火了,这个公文简单翻译一下就是,我司研究员张小平了,当初批准辞职的时候没觉得他有啥了不起,但是他离职之后我们突然发现没有他整个都瘫痪了,恳请国家派人把他抓回来继续研究项目。。。

先给大家欣赏一下媒体爆料的公文原稿。

这封公文堪称史上最搞笑的公文,研究所的一个小小研究员,负责最关键技术岗位,是发动机这种最核心部件研发的灵魂人物,具备不可替代的作用,这不是我说的,是公文说的,这简直是用整个体制的信用,给张小平的个人研究背书。

既然能力和作用都这么大,那么这种国之栋梁研究所肯定是像掌中宝一样呵护起来吧,你错了,公文中又明确写了,张小平只是个研究员,职称是设计师,这是整个航天601所的最底层,因为整个航天601所,70%的人都是副主任设计师。

换句话说,除了新来的实习大学生,还有那些领导们,其他的一线基层研究员都是和张小平同级的。这种基层研究员,居然掌握核心科技?他一走整个项目都能瘫痪,而且还是发动机领域?张小平头上有正主任设计师,他不会做项目?正主任设计师头上还有副总工程师、总工程师,这些技术大佬在干嘛,随便选一个研究员指导指导也能把项目推进下去吧。

据爆料,张小平的待遇是12万一年,跳槽后加入了蓝箭空间科技有限公司,年薪直接达到百万。这次601所公开发文要押张小平回去,刷屏航天圈,张小平的能力变相得到整个国家体制的承认,肯定还要加薪升职。

而更搞笑的是,张小平辞职的时候没有遭到任何阻碍,领导直接就批了,估计主管领导压根不懂业务,根本不知道张小平在项目中意味着什么。区区一个副主任设计师,研究所里遍地都是,要走随便走,我这可是国企,很多人想来还来不了呢,还怕没人干活?

等张小平走了一段时间,慢慢发现不对劲了,公文中写的清清楚楚。今年二季度在研制480吨液氧煤油发动机的时候出现了“深层次”的技术难题,急需发动机技术专家“集智”以便推进项目,所以发文向国家要人,期望张小平回来。二季度是4~6月,出现了重大的问题需要专家,卡住了项目进度,才有了9月份的这份要人公文。

张小平从一个小工程师,突然变成了关键人才和灵魂人物,离开他整个中国都受到影响了,他的个人离职居然能影响国家战略,当初项目成功时的邀功表拿出来,我看看张小平排在第几页。

换句话说,如果不是因为项目被卡住了,601研究所压根不会理会张小平的死活,主管领导也根本不认可张小平的技术能力,如果主管领导知道张小平有这么重要,就冲他今天能发出这种公文要人的紧迫劲头,当初就算闹上中央他都不会放人的。如果张小平没有辞职的话,他在研究所里注定是底层,根本没机会爬上去,因为你的技术和成绩,领导不认可,也看不到,直到你辞职后整个项目出问题了,领导才会发现你的价值。

更让人心中发寒的是,张小平掌握我国如此核心技术,却给了如此之低的技术层级,按照我国保密法,从我国核心技术部门离职的人有一个脱密期,在脱密期内不允许到外企任职,出境需要原单位审批。脱密期的长短和技术职称直接挂钩,职位越高,脱密期越长,关键岗位一般都是需要八年脱密期的。

但是张小平的技术层级太低了,他最多就是1年脱密,有可能连保密层级都沾不上边,因为层级实在是太低了,是最基层。我现在很庆幸他去的还是中国企业,要是他直接合法的跑到外企甚至出国去了,那才真的是呵呵呢。到时候法律应该制裁的不是合法跑掉的张小平,而是不给他升职的主管领导。

而像张小平这样的遭遇,并不是个例,在国企中十分常见,这是国企的特性所决定的,我今天给大家总结一下国企的特性:

国企的第一个特性是没有淘汰制,国企几乎不会开除任何员工,哪怕是一把手想开除一个基层员工都很难,除非出现重大责任或者员工触犯刑法等,否则国企就等于铁饭碗。如果员工想偷懒,那就只能养个闲人,你顶多就是不提拔他,除此之外毫无办法。

而这种特性不仅是基层有,领导层也有,国企里还有一个最大特性是领导只能上不能下,只要是当了领导,那就一辈子是领导,哪怕能力不足,混吃等死,也只能把他平级调动到其他部门,有些国企甚至出现了特地成立一个XX部来安置这些所谓的“领导”,只给待遇不用干活。这样的养老部门,几乎每个国企都会有。

国企的第二个特性,是政治正确大于业务正确,国企领导层的选拔,第一考虑的不是业务,而是政治是是否过硬,并且经常调动升迁。所以国企领导不需要懂业务,外行领导内行的情况非常普遍。

以上二个特性,导致国企人浮于事,只能上不能下,没有淘汰机制的国企,注定带来劣币驱除良币,能力越差的人,在国企里呆的越舒服,而他们拿的工资,都是从那些能力超强的人头上剥削来的,所以业务能力越强的人,越不希望待在国企。而提拔领导只看政治不看业务,也导致技术大牛几乎不可能被提拔,你不是技术强吗?待在基层老老实实干活最适合你,当了领导哪还有时间研究技术。

以上种种,导致国企成了一个围墙,能力越差的人越想进去,只要进去了,国企会保护他们一辈子。而能力越强的人越想出来,因为只有出去了,他们的人生价值才能得到实现。

刚毕业的时候,是看不出谁强谁弱的,所以大家都想去国企呆,国企代表稳定,代表铁饭碗,哪怕自己能力差,也能活的很滋润。但是锻炼个几年之后,彼此的差距就会非常明显,如果你的技术强到团队不可或缺,薪水能直接翻倍甚至更多,那我建议你还是要跳出国企。

离职能直接影响中国大陆登月的人才,只配待在国企底层,那你呢?

来源:紫竹张先生

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令人震惊的真相:地方政府的隐性债务有多少?

作者:路财主

综合各地方政府信息得知,从2018年8月下旬,国家署已全面开展地方政府隐性债务的审计工作。就在当前及接下来这一段时间,有成千上万的财政、城投及相关政府部门需要进行债务填报……

首先,要给大家区分一个概念:

地方政府债券;

地方政府债务。

地方政府债券,就是俗称的“”,是指有的地方政府及地方公共机构发行的债券,是地方政府根据信用原则以承担还本付息责任为前提而筹集资金的债务凭证。地方债,从金融投资上看是一种证券投资品种,从总量上看,则是地方政府透明化的显性债务。

根据中国债券信息网统计,截止2018年8月末,中国地方债总规模为17.67万亿元。

地方政府债务,是指地方政府和所属机构为项目建设直接借入、拖欠或因提供担保、回购等信用支持形成的债务,包括直接借入、拖欠形成的直接债务和提供担保、回购等信用支持而形成的担保债务。上文所说地方政府债券,只是这个债务总额中被市场所看到的显性部分,其在地方政府债务中的占比只是一小部分,还有很大一部分隐性债务并未让公众知晓。

中国国家审计署开展地方政府隐性债务审计,正是想要弄清楚这部分债务到底是多少。

大家应该都还记得,5月份人大财经委副主任委员贺铿在“2018中国企业信用发展论坛”中谈及地方政府债务,就曾公开声称:中国的地方政府债务大概是40万亿,但地方政府就没有一个想还债的,甚至许多地方连息都还不起!

也就是说,按照贺主任的观点,地方政府显性负债17万亿元(2017年底数据),隐性负债大约是23万亿元。

这个数据到底是偏大、偏小还是差不多正好?

这个还真不好说。

所谓地方政府的“隐性负债”,基本都是城投公司的债务。

城投公司是“城市建设投资公司”的简称,也可能叫做XX建设投资公司、建设开发公司、投资开发公司、投资控股公司、投资发展公司、投资集团公司、国有资产运营公司、国有资本经营管理中心、交通投资公司等,是大多数城市政府的投平台。

有数据显示,中国大陆目前共有超过1.1万家地方政府融资平台公司,替地方政府承担投资和融资职责,平台的主体也遍布省级、地市级、县级,这些城投公司不仅可以发行债券,还可以从银行获得贷款、从信托、券商机构获得非标融资等。

城投公司的数量和债务规模,2008年以前并不大,但“4万亿”改变了这一切。

2008年下半年,“4万亿”投资刺激政策出台,各商业银行纷纷高调宣布积极支持国家重点项目和基础设施建设——但按照当时的法律规定,地方政府还没有发行债券的资格,那怎么从银行拿到钱搞基建和大项目呢?

为了让地方政府有办法借钱搞建设,2009年3月,中国央行和银监会联合提出:

支持有条件的地方政府组建投融资平台,发行企业债、中期票据等融资工具,拓宽投资项目的配套资金融资渠道。”

为了做大做强投融资平台,各级地方政府纷纷把公用企事业单位资产纳入城投公司,如自来水公司、公交公司、热力公司,燃气公司等,用这些资产作抵押,就可以从银行得到更多贷款,也可以发行更多债券,还可以发行更多信托理财产品,对每一届地方政府来说,多借钱在自己的任上搞建设,就像咬送上门的唐僧肉,不要白不要,提高政绩、提高GDP,能借到的都是本事——还款嘛,就留给下一届政府就好啦!

城投公司融资模式主要由3种:银行贷款、信托融资以及发行企业债。

具体来说,城投公司代表地方政府出面融资,然后将资金用于支付基础设施建设投资、土地开发等项目的成本,同时地方政府通过土地或现金注资、财政补贴等方式支持融资平台项目建设。待项目完工出售后形成卖地收入、房屋销售收入等收益,除返还融资平台成本和管理费外,其他收益形成地方政府收入并注入下一轮项目建设中。

(注意:类似于地方债和地方政府债务,和城投也是两码事)

多年来,城投公司作为地方政府融资平台公司,一直被视为拥有地方政府的信用担保,人们也普遍默认,只要地方政府不,城投公司就不会破产;进一步想,地方政府完全由中央政府信用担保呢,这么传导下来,城投公司按道理也是永远不会破产的……

既然这样,2008-2015年,城投公司自然是可着劲儿借债。

城投公司的银行贷款和信托融资,没有途径查询相关数据,我们不妨以城投公司在公开市场上所发行的债券(城投债)为例,来看看城投公司债务扩张情况。

目前中国的债券市场约有5000家发行人,其中城投公司有1800多家,占了1/3还要多,而下图就是这1800家公司2008-2017年上半年城投债的发行额度及债券余额情况。

数据显示,就在2018年1-8月,共有1.59万亿元的城投公司债券发行,截止2018年8月底,城投公司发行的债券存量余额为7.63万亿元

如果我们将“城投债+地方债”当做地方政府的显性债务,那么当前地方政府的显性负债为7.63+17.67=25.3万亿元,其余的债务都可以算作地方政府的隐性负债。

毫无疑问,城投公司发行的债券余额,也只是城投公司债务的一小部分而已。

央行政策委员会的新委员、中国金融四十人论坛成员、清华大学的白重恩教授,曾经对所有在市场上发行过债券的城投公司总债务进行过统计,答案是——

到2017年6月底,发行过城投债的企业的债务余额是47万亿左右!

注意哦,白教授统计的只是1800家发行过城投债的城投公司的债务,而城投公司总共有1.1万家之多,绝大多数公司并没有在市场上公开发行债券的资格。

有资格发行债券的城投公司,当然都是大型的政府融资平台,其他城投公司虽然数量较多,但其融资能力偏小,其债务总额应该占比较小——我们不妨拍脑袋认为,大型融资平台债务总额占比2/3-3/4,小型城投公司债务占比1/4-1/3,估算下来,城投公司总债务规模可能在60-70万亿元。

这个数字减去城投债余额,大致可以算作地方政府隐性债务的总规模范围:

52-62万亿元!

相当于地方政府显性债务25.3万亿元的2-2.5倍。

有人曾根据2017年底以来各地公布的财政预决算报告和化债方案,对部分地方政府的隐性和显性债务进行统计,其比例大致符合这一数据。

以湖南省韶山市的显性和隐性债务数据为例——

截止2017年末,该市债务余额78.48亿元,其中纳入财政部债务管理系统债务总额16.81亿元,未纳入财政部债务管理系统债务总额61.67亿元。

纳入财政部债务管理系统的16.81亿元,政府负有偿还责任债务总额14.95亿元,政府负有担保责任的债务总额0.16亿元,政府可能承担一定救助责任的债务总额1.7亿元。

未纳入财政部债务管理系统部分,银行债务总额53.4亿元,工程款债务总额2.47亿元。融资租赁债务总额4.7亿元,个人集资债务总额0.5亿元,转贷债务总额0.6亿元。

(说明:按照2016年11月份国务院办公厅印发的《地方政府性债务风险分类处置指南》,地方政府的债务被分为存量债务和存量或有债务,而存量或有债务又进一步被分为存量担保债务和存量救助债务——不管偿还责任债务、担保责任债务还是救助责任债务,凡纳入财政部债务管理系统的,均已算作显性债务)。

显性和隐性债务相加和,与地方政府有关的债务总额高达78-88万亿元的规模。

相比之下,地方政府的收入是多少呢?

根据统计数据,2017年地方政府一般预算收入为15.65万亿元,政府性基金收入为5.86万亿元,算下来地方政府总收入高达21.51万亿元(注意,本数据已经将中央政府的转移收入算了进来)。

一看数据,财政收入虽然不够支付偿还本金,但看起来支付债务利息还是绰绰有余的嘛!

错!大错而特错!

因为你没有考虑地方政府支出。

根据统计数据,2017年地方财政一般预算支出17.32万亿元,政府性基金支出5.83万亿元,合计为23.15万亿元。

算下来,地方政府2017年不仅没有能力还钱以降低债务,反而要额外再借1.6万亿元!

9月18日中办国办发布了《关于加强国有企业资产负债约束的指导意见》,要求各地区、各部门结合实际认真贯彻落实。

文件中的第五条“加强国有企业资产负债约束的配套措施”中的“(五)依法依规实施国有企业破产”,有如下言辞:

绿色阴影那段话啥意思呢?

简单来说,就是允许城投公司破产清算呗。

2014-2015年的地方债危机,最终靠允许地方政府发行债券,实施债务置换,然后财政部和央妈配合,将地方债纳入央行抵押品——也就是说,最终政府印钞兜底

虽然地方政府一直幻想着隐性债务再开展新一轮置换,但2018年8月份以来审计署的隐性债务审计,已经和地方政府明确表示,隐性债务不可能再像上一轮地方债务审计一样,允许进行债务置换,债务化解方案也不得再作争取财政资金和债券置换的计划安排!

想想地方政府隐性债务规模,想想地方政府财政收支状况,想想允许“失去清偿能力”城投公司破产清算的文件,这等于是在告知地方政府,有些隐性债务嘛——

嗯,你们这样处理吧!

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川普总统在第73届联合国大会演讲全文

9月25日,川普总统在纽约市向第73届联合国大会发表讲话。(Spencer Platt/)

编者按:美国总统川普9月25日上午在2018年联合国大会上发表演讲。他向与会的各国领导人及介绍了美国在新一届政府执政不到两年时间内所取得的进展。在国内方面,川普政府促成美国经济蓬勃增长,进行最大幅度削减税收,并进行税务,同时为美军争取到创纪录的年度军费开支,使得美国国势走向强大。在国际方面,川普将美国驻大使馆迁至耶路撒冷,退出伊朗核协议,退出跨太平洋伙伴协议(TPP),对征收关税,并有效地恢复与朝鲜的关系。在意识形态方面,川普拒绝全球化意识形态,信奉爱国主义学说。捍卫主权,不受来自国际政体或其他形式地胁迫和主宰。以下是川普演讲全文的译文。

主席女士,秘书长先生,世界各地领导人,各位大使和尊敬的代表们:

一年前,我第一次来到这个宏伟的大厅站在你们面前。当时我谈到我们的世界面临的各种威胁。我为全人类实现更美好的未来提出了一个远景规划。

今天,我向联合国大会发表讲话,介绍我们已经取得的非凡进展。

在两年不到的时间内,我的政府取得的成绩超过了我国有史以来几乎任何一届政府。

美国——的确是货真价实。(笑声)没想到会有这样的反应。很好。(笑声和掌声)

美国经济正蓬勃增长,堪称前所未有。自我当选以来,我们已经增加了10万亿美元的财富。股票市场达到前所未有的繁荣。申请失业救济的人数达50年来的最低点。美国非洲裔、拉美裔和亚裔的失业率下降到创纪录的最低水平。我们增加了400万新的工作,其中50万属于制造业工作。

我们完成了美国有史以来最大幅度削减税收和税务改革的工作。我们已经开始修筑主要的边界隔离墙。我们大大增强了边界安全。

我们为我们的军队争取到创纪录的军费,今年7,000亿美元,明年7,160亿美元。我们的军队日益兵强马壮,很快将进一步达到前所未有的水平。

换言之,与不到两年前我开始执政时相比,美国已经更强大、更安全、更富足。

我们为美国,为民全力以赴,同时我们也全力维护整个世界。

这对我们的公民和各地爱好和平的人民都是大好消息。我们相信,各国如果都尊重邻国的权利,保护本国人民的利益,就能更好地为实现安全、繁荣与和平的美好愿望共同努力。

今天所有在场的人士都是独特的文化、丰富的历史和人民的使者,各地人民通过记忆、传统和价值紧密地联系在一起,使我们的祖国成为上得天独厚的

正因为如此,美国将一如既往选择独立与合作,拒绝全球统治、控制和霸权。

我尊重这个大厅内每一个国家保持自身习俗,信仰和传统的权利。美国不会告诉你们如何生活,如何工作或祈祷。我们仅要求你们以尊重我们的主权作为回应。

从华沙(Warsaw)、布鲁塞尔(Brussels)、东京(Tokyo)到新加坡(Singapore),能够在海外代表美国是我最大的荣幸。我已经与大厅内很多国家的领导人发展了密切的关系、友谊和牢固的伙伴关系。我们采取的方略已经促成了很了不起的变革。

在今天诸多与会国家的支持下,我们与朝鲜进行了接触,以大胆促进和平的新动力取代了冲突的阴霾。

6月,我前往新加坡与朝鲜领导人金正恩(Kim Jong Un)委员长直接会晤。我们举行了高度富有成效的对话和会议。我们一致同意,实现朝鲜半岛(Korean Peninsula)去核化符合两国利益。自这次会晤以来,我们已经目睹一系列令人鼓舞的措施。不久前这一切还令人无法想像。

导弹和火箭不再向四处发射。核试验已经停止。一些军事设施已经被拆除。我们的人质已经得到释放。对于我们献出生命的英雄,他们的遗骸也按照承诺被送回国内,在美国土地上安息。

我感谢金委员长的勇气和他采取的步骤,尽管还有很多工作需要完成。制裁将继续实施,直至去核化完成。

我还感谢众多会员国帮助我们走到了这一步。这一步实际上远远超出了人们的想像;大大超出了想像——同时也感谢他们为我们大家今后取得进展提供了所需的支持和关键性的支持。

特别感谢韩国文总统(President Moon)、日本首相安倍(Abe)和中共的习主席。

在中东(Middle East),我们采取的新方略也取得大幅度进展和十分具有历史意义的变革。

自去年我前往沙特阿拉伯以来,海湾(Gulf)国家新成立了以打击恐怖主义筹资为重点的中心。他们正在实施新的制裁,与我们一起缉查和追剿恐怖主义网络,并为在本地区打击恐怖主义和极端主义承担了更多的责任。

阿拉伯联合酋长国、沙特阿拉伯和卡塔尔已承诺为叙利亚和也门人民提供数百亿美元援助。他们正采取多种途径结束也门骇人听闻的内战。

最终仍应由该地区各国决定他们希望自己和子孙得到什么样的未来。

为此,美国正与海湾合作理事会(Gulf Cooperation Council)、约旦和埃及共同建立了地区战略联盟,有助于中东国家在他们本地区促进繁荣、稳定和安全。

感谢美国军队及我们与你们诸多国家发展的伙伴关系。我很高兴告诉诸位,伊斯兰国(ISIS)的血腥杀手已经被赶出他们曾经在伊拉克和叙利亚占有的土地。我们将继续与友邦和盟国一起阻击激进的伊斯兰恐怖主义分子,防止他们获得任何经费、土地或支持,也不允许他们以任何方式向我们的边界渗透。

叙利亚持续发生的惨剧令人悲痛。我们必须以降级军事冲突及尊重叙利亚人民愿望的政治解决方案为共同目标。以此为出发点,我们敦促联合国为首的和平进程必须再次发挥积极作用。但是,一旦阿萨德(Assad)政权使用化学武器,美国保证会做出反应。

约旦及其邻国人民接收了为逃避这场极为残酷的内战流离失所的难民,我对此表示赞赏。

我们在约旦看到了最温暖人心的政策,使难民尽可能在临近家园的地方得到安置,有助于他们最终作为重建进程的一部分顺利返回家园。这项方案还有利于充分利用有限的资源帮助更多的人民,促进每一个美元发挥的作用。

为叙利亚人道主义危机制定的每一个解决方案都必须纳入相关的战略,用于对付为之推波助澜和提供资助的残暴政权:伊朗腐败的专制政权。

伊朗领导人散布混乱、死亡和破坏的种子。他们不尊重自己的邻居及其边界和各国主权。相反,伊朗领导人为自谋私利狂掷国家资源,在中东和更多的地区制造混乱。

伊朗人民对本国领导人的行为怒不可遏,因为他们侵吞国库数百亿美元,掠夺国民经济的重要财富,剥夺人民的宗教自主权,只是为了中饱私囊并利用代理人发动战争。实属十恶不赦。

伊朗的邻国已经为该政权的侵略和扩张付出了沉重的代价。这就是为什么中东有这么多国家大力支持我决定将美国撤出极为糟糕的2015年伊朗核协议(Iran Nuclear Deal)并重新实施核制裁。

伊朗协议使伊朗领导人大发横财。在达成协议以来的这些年,伊朗军事预算增长了将近40%。这个独裁政权运用这些资金建造有核能力的导弹,加强在国内的压制,金融恐怖主义,并在叙利亚和也门资助摧毁和杀戮。

美国展开施加经济压力的声势,不让该政权获得推行其血腥计划所需的资金。上个月,我们开始重新实施基于伊朗协议而被取消的强有力的核制裁。更多的制裁将于11月5日重新启动,随后还有更多。我们正在与从伊朗进口原油的??国家一道努力,以便大幅度减少它们的购买。

我们不能让世界首要的恐怖主义支持者拥有地球上最危险的武器。我们不能让一个高呼“美国该死”和威胁消灭以色列的政权拥有向地球任一城市发射核弹头的手段。就是不能让。

我们要求所有国家孤立伊朗政权,只要它继续扩张。我们要求所有国家向为重新掌握自己的宗教和正当命运而斗争的伊朗人民给予支持。

今年,我们还在中东向前迈出了另外重要一步。作为对所有主权国家对其自身首都决定权的承认,我将美国驻以色列大使馆迁往耶路撒冷(Jerusalem)。

美国致力于该地区的未来和平与稳定,包括以色列和巴勒斯坦人之间的和平。承认明显的事实是在推进而不是损害这一目标。

美国有原则的现实主义政策意味着,我们不会受制于陈旧的教条,名声败坏的意识形态,以及多年来已经被一而再、再而三证明不正确的那些所谓专家。不仅在事关和平的事务中是这样,在事关繁荣的事务中也是这样。

我们相信,贸易必须公平和互利。美国将不会再被利用。

几十年来,美国开放经济——是地球上规模遥遥领先的最大经济——并且所附条件甚少。我们允许外国产品从世界各地自由通过我们的边界。

然而,其他国家没有相应地给予我们公平和互利的对它们市场的准入。结果是,我们的贸易赤字膨胀到将近每年8,000亿美元。

因此,我们正在系统地对失败和糟糕的贸易协议展开重新谈判。

上个月,我们宣布了开拓性的美国-墨西哥贸易协议。就在昨天,我站在文总统身旁,宣布圆满达成崭新的美国-韩国贸易协议。这仅仅是开始。

在这个大厅在座的许多国家都会同意,世界贸易体系亟需改变。例如,世界贸易组织(World Trade Organization)接纳的一些国家违背了这个组织所基于的每一条原则。虽然美国和许多其他国家照章行事,但是这些国家利用国营工业计划和国有企业操纵这个体系以使之对其有利。它们不遗余力地倾销产品,强迫技术转让,盗窃知识产权。

在中共加入世贸组织后,美国丧失了300万份制造业工作,将近四分之一的炼钢业工作,以及6万座工厂。过去20年里,我们的贸易逆差高涨到13万亿美元。

但这样的日子过去了。我们不会再容忍这种践踏。我们不能让我们的工人受害,我们的公司受骗,我们的财富被窃取和转移。美国绝不会为保护它的公民而表示歉意。

美国刚刚宣布了对另外2,000亿美元中国大陆制造产品的关税,迄今总额达2,500亿美元。我对我的朋友习主席非常尊重和爱戴,但是我表明,我们的贸易不平衡是不可接受的。中国大陆的市场扭曲和他们的生意方式不能被容忍。

正如我的政府所显示,美国将永远基于我们的国家利益行事。

我去年在这个机构讲话并提出警告,联合国人权理事会(U.N. Human Rights Council)已经成为这个机构的重大笑柄,保护恶劣的践踏人权者,而抨击美国和美国的许多朋友。

我国驻联合国大使尼基·黑利(Nikki Haley)列出了一个清晰的改革议程,但虽然报告和一再警告,完全没有出现行动。因此,美国采取了唯一负责任的路线:我们撤出人权理事会,而且在实施真正改革前,我们不会返回。

基于相似的原因,美国将不会支持承认国际刑事法院(International Criminal Court,简称ICC)。就美国而言,ICC没有司法权,没有合法性,没有职权。 ICC声称具有对每个国家的公民的近乎普世的司法权,这违背有关正义、公平和正当程序的所有原则。我们绝不会将美国的主权交给一个不经选举的,不受问责的国际官僚机构。

美国由美国人治理。我们拒绝全球化意识形态,我们信奉爱国主义学说。

在全球,有责任感的国家必须捍卫主权不受威胁,不仅是来自国际政体,而且来自其他新形式的胁迫和主宰。

在美国,我们坚信自身和盟友需要有能源安全。我们已经成为整个地球上最大的能源生产国。美国随时准备输出我们充足的、经济可支的石油、清洁煤和天然气。

石油输出国组织(OPEC)和该组织的国家,一如惯常,正在剥削世界其他国家,我不喜欢。没有人应喜欢。我们无偿保卫这些国家,而后它们给我们出石油高价,利用我们。不好。

我们要它们停止提高价格,我们要它们开始降低价格,它们必须从现在起为军事保护作大量贡献。我们不会对此——这种可怕的价格——忍受太久了。

依赖单一外国作为供应源可以使一个国家容易受到敲诈和恫吓。正因如此,我们对欧洲国家,例如波兰,领导建造波罗的海输油管道(Baltic pipeline)以使这些国家不必依靠俄罗斯来满足它们的能源需要表示祝贺。德国如果不立即改弦更张,就会变得完全依赖俄罗斯能源。

在西半球(Western Hemisphere)这里,我们致力于维护我们的独立,不受扩张性外国势力的侵蚀。

我国国策自门罗总统(President Monroe)起一直是,拒绝外国干预这一半球和我们自身的事务。美国最近加强了法律,更好地甄别在我国的外国投资对国家安全的威胁,我们欢迎与这一地区和世界各地希望也这样做的国家合作。你们需要为保护自身而这样做。

美国还在同拉丁美洲的合作伙伴共同抗击毫无控制的移民对主权构成的威胁。听任人们苦苦挣扎以及人口走私和贩运是不人道的。正在发生的是一件可怕的事情,其程度是任何人都从未见过的。它非常、非常残酷。

非法移民为犯罪网络、残忍无情的帮派以及致命毒品的流动提供资金。非法移民剥削脆弱人口、伤害勤劳的公民,并制造了一个犯罪、暴力和贫困的恶性循环。只有通过保卫国家边境、消灭犯罪团伙,我们才能打破这种循环并为繁荣奠定真正的根基。

我们承认在座的每一个国家根据自己的国家利益制定其移民政策的权利,正如我们请求其他国家尊重我们采取同样做法的自身权利——我们正在这么做。这是美国将不加入新的《全球移民协议》(Global Compact on Migration)的一个原因。移民不应当由一个不对我们本国公民问责的国际机构来管理。

最终,移民危机的唯一一个长期解决方式是帮助人们在他们自己的国家建设更有希望的未来。让他们的国家再度强盛。

目前,我们正在目睹一个人间悲剧,在委内瑞拉就是一个例子。200多万人已经逃离由马杜罗(Maduro)社会主义政权及其古巴支持者所制造的苦难。

不久以前,委内瑞拉曾是地球上最富有的国家之一。今天,社会主义已导致这个石油资源丰富的国家破产,并使其人民陷入赤贫。

基本上在每一个试图实行社会主义或共产主义的地方,都产生了痛苦、腐败和衰退。社会主义对权力的欲求导致扩张、侵入和压迫。世界所有国家都应当抵制社会主义,及其给每个人带来的痛楚。

本着这种精神,我们请求在这里集会的各国同我们一道呼吁恢复委内瑞拉的民主。今天,我们宣布进一步对这个压制性政权实施制裁,针对马杜罗的核心集团及其身边的幕僚。

我们感谢联合国在全世界所做的帮助人们为他们自己以及他们的家人建设更美好的生活的一切工作。

美国显然是全世界最大的对外援助提供国。但没什么人给我们什么。因此,我们正在认真审查美国的对外援助。这将由迈克·蓬佩奥(Mike Pompeo)国务卿领导。我们将审查哪些有效、哪些无效,以及得到我们的美元和我们的保护的国家是否也关心我们的利益。

在向前迈进之时,我们只会向那些尊重我们的人,而且坦率地说是我们的朋友的人提供对外援助。而且我们希望其他国家为他们的防卫费用缴纳他们应有的一份。

美国致力于让联合国更有效力、更负责任。我多次指出联合国拥有无限潜力。作为我们的改革努力的一部分,我已告诉我们的谈判人员,美国不会支付超出联合国维和预算百分之二十五的份额。这将鼓励其他国家积极行动、参与进来,并分担这个十分巨大的重担。

而且我们正在努力让我们出资的更多部分从评估缴纳转向自愿,以便我们能将美国资源投入成功记录最好的

只有我们每个人都尽到自己的力量并贡献出自己的一份,我们才能实现联合国的最高理想。我们必须毫无恐惧地寻求和平,毫不绝望地寻求希望,并且毫无歉意地寻求安全。

环顾这个有过如此多的历史的大厅,我们想到了很多在我们之前来到这里讲述他们的国家以及他们的时代所面临的挑战的人。我们的思绪转向贯穿他们的所有演讲和决议,以及他们的每一个字和每一个希望的同一个问题。这个问题是我们将把一个什么样的世界留给我们的子孙,以及他们将继承什么样的国家。

今天这个大厅所充满的梦想同曾经站在这个讲台上的人一样多样,也同在这个机构里得到代表的在这里就座的国家一样多元。这的确不一般。这的确是伟大的,伟大的历史。

那边是印度,一个拥有超过10亿人口的自由社会,成功地让千百万人摆脱贫困并进入中产阶级。

那边是沙特阿拉伯,萨勒曼(Salman)国王和王储正在推行大胆的新的改革。

那边是以色列,正在自豪地欢庆在圣地(Holy Land)作为一个繁荣的民主体70周年。

在波兰,伟大的人民正在捍卫他们的独立、他们的安全以及他们的主权。

很多国家正在追求他们自己独特的愿景、建设他们自己充满希望的未来,并追寻他们有关命运、传承和一个家园的美好梦想。

整个世界更加富有、人类也更好,是由于这个美丽的国家星座,每一颗都很特别,每一颗都很独特,每一颗都在自己的地区闪闪发光。

在每个国家中,我们都看到被共同的过去连在一起并为一个共有的未来而努力的人民的光明前景。

至于美国人民,我们知道我们自己想要什么样的未来。我们知道美国必须一直做一个什么样的国家。

在美国,我们相信自由的伟大以及个人的尊严。我们相信自治及法治。而且我们重视维护我们的自由的文化——一种建立在牢固的家庭、深刻的信仰和高度的独立性之上的文化。我们纪念我们的英雄,我们珍视我们的传统,而且最重要的是,我们热爱我们的国家。

在每一位今天坐在这座了不起的大厅中的人,以及全球每一位正在倾听的人的心中,都有一颗爱国者的心,感受着对你们的国家的同样强大的爱,以及对你们的家园的同样强烈的忠诚。

在爱国者的心中以及国家的灵魂中燃烧着的激情激发了改革和革命,牺牲和无私精神,科学突破,以及华美的艺术作品。

我们的任务不是抹去它,而是接纳它。带着它去发展。汲取它的古老智慧。并在其中找到让我们的国家更强大、我们的地球更安全、整个世界更美好的意愿。

为了发挥我们人民中的这种惊人的潜能,我们必须捍卫使其成为可能的根基。主权和独立国家是自由能够存在、民主能够持久、和平能够繁盛的唯一载体。因此,我们必须首先保卫我们的主权以及我们所珍视的独立。

当我们这样做时,我们将发现新的合作领域展现在我们面前。我们将发现维护和平的新激情在我们胸中涌起。我们将找到新目标、新决心以及在我们周围发扬光大的新精神,将这个世界变成一个生活在其中的更美丽的世界。

因此,让我们共同选择一个充满爱国主义、繁荣和自豪的未来。让我们选择和平和自由,不要征服和溃败。并且让我们来到这里来维护我们的人民和他们的国家,永远强大,永远拥有主权,永远正义,永远感恩于上帝的恩典、福祉和荣耀。

谢谢你们。愿上帝保佑你们。愿上帝保佑全世界各国。

非常感谢你们。谢谢你们。(掌声)

来源:美国国务院

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原文已被删除!中共政府愈富 则民愈穷!

作者:蛮族勇士

这篇文章将要讲述三个非常有意思的数据演化过程。

第一个数据是,1995年以来,中国的公共财政收入占比值的演变历程。在这里首先必须解释的是:GDP是一个增加值概念,它的含义大致相当于全社会所有行业的税前利润+工资之和。政府从企业的税前利润中分成,也就是收税。考量政府的公共财政收入对GDP的比值,可以非常客观的衡量全社会的宏观税负情况。

中国的公共财政收入占GDP比率一览表(作者制表)

说明一下,上表中的数据全部来源于中国的国家统计局。

根据上表数据所示,1995年中国公共财政收入占GDP的比值仅为10.2%,此后逐年上升,2002年达到15.5%,2010年达到20.1%,至于今年上半年,已经上升到了惊人的24.9%。

公共财政收入的9成左右是税收收入,剩下1成的非税收入,主要是各种政府规费以及罚款,也都是由老百姓上缴的。这么看起来,中国近20年多年的时间里,一直都走上坚定加税的路上。GDP固然是一直在迅速增长,创造了“宇宙奇迹”,但是财政收入的增幅还是可以远远的将GDP增幅甩在身后,算是创造了另一个更加惊人的宇宙奇迹。

第二个数据,则是城镇个人所得税负担率的演变。注意,个人所得税基本上是由城镇常住居民缴纳的,农村居民基本上不需要缴纳个税。

中国城镇居民个人所得税负担率变化情况一览表(作者制表)

上表中的居民收入数据来源于中国国家统计局,个税数据来源于中国财政部。

各位可以惊讶地看到,从1999年至今年上半年,居民的个人所得税负担率,从1.59%上升到了4.75%翻了足足两倍。这种增幅如果无法让各位留下深刻印象的话,那么还有后面那一栏,个人所得税占公共财政总收入的比值,1999年仅为微不足道的3.62%,此后屡经反复,到2018年上半年为7.79%,同样也是翻了一倍。个人所得税因此从一个小税种,变成了一个举足轻重的核心税种。注意,在目前来说,个人所得税规模仅次于增值税、企业所得税和进口货物增值税消费税,乃是中国第四大税种

在了解了中国翻了番的宏观税负以及个人所得税负之后,接下来我们就要挖掘一下,中国居民的演变情况。

注意,由于GDP是增加值概念,因此与GDP进行对比的数据,不能是居民的储蓄余额,而必须是当年度的储蓄增加额。

国内经济学界长期瞎扯淡,使用历年积累起来的储蓄余额去除GDP,声称中国人的储蓄率超过40%,全球最高。但是,这帮蠢货对真正的数据一无所知。要是按他们的算法,2017年的国民家庭总储蓄余额11.3万亿,对比美国当年度19.4万亿的GDP,那美国的国民储蓄率岂不是达到了58.2%?储蓄余额是一年年积存的结果,而当年度的储蓄增加额,则是从当年度的GDP中,也就是从全行业的当年度利润和工资之中,由国民存下来的钱。唯有使用这样的口径,才能真正衡量居民储蓄率的演变。

中国居民历年的储蓄率(GDP口径)(作者制表)

从1998年到2008年,中国的国民储蓄率在挣扎中提升,从8.3%提升到14.4%。但是此后就进入剧烈下跌模式,到2017年已经下降到5.5%,乃是从1998年以来的第二低,仅高于2000年时的4.7%。要知道2000年的时候中国正处于惨烈的经济转型之中,千万工人大失业,经济崩溃论不绝于耳。而2017年的国民储蓄率,居然下降到跟2000年时期一个样。

我们综合上面三个数据演变情况:国家公共财政收入占GDP的比值持续剧烈上升,而居民新增储蓄占GDP的比值则持续显著下降,与此同时,城镇居民的个人所得税负担越来越重。这三者合在一起,揭示出的,乃是一个非常沉重的经济现象:政府愈富,则民愈穷。

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白宫高级官员披露:中南海对美国发起规模浩大攻击

美中冲突已经不限于贸易战,两国更深层次的政治、军事和外交等全面冲突正在逐一展现。美媒报道,白宫高级官员披露,中共对美国的攻击形成了规模浩大、全方位的“统一战线”共产党攻势。另据《希望之声》独家报道,中共对美国选举的干预来自极高级别的指挥,中共领馆亲自参与了行动,突破了美国的政治底线。

阿波罗网时事评论员王笃然认为,美国对中共干涉美国各项事务的行为早已发出警告,但中共不听劝告,大张旗鼓干预美国国内政治。美国的做法是先礼后兵,有理有据;反观中共,它的做法是不知死活,无法无天,可以说非常愚蠢,将本来属于经济和贸易问题的纠纷,公开升级为全面的对立和冲突,逼迫川普下重手反击。美国也必然针对中共回击,采取更严厉和全方位的惩罚措施,中共将自食其果。

中国英文官媒《日报》于9月23日在美国《得梅因纪事报》上发表4页增刊。(Public Domain)

中共对美国发动了规模浩大的“统一战线”活动

中国问题专家比尔·盖兹( Bill Gertz)9月27日在华盛顿自由灯塔报发表,题目是《中共实施诋毁川普的行动干涉美国选举》。

文章引述一名白宫高级官员的话称,中共为了干涉美国选举,发起了一个规模浩大的涉及政治、经济、商业、军事和信息工具的“统一战线”共产党活动,“这些活动达到了不可接受的程度。”

该官员还说,中共对选举的干扰,不仅仅瞄准了受关税影响的农业州的投票人,也一直在影响美国商人、智囊团、电影制片厂、记者、宗教领袖和政治候选人,这取决于他们“批评或支持中国(中共)”。

中共为此在美国和全世界花费了数十亿美元。统一战线活动包括了黑客行为,媒体宣传,有时候也采取贿赂。

中共领馆参与干涉美国选举

《希望之声》9月28日独家报道,一个华人移民告诉希望之声记者:“领事馆支持建各种祖国同乡会群,说几句大实话就移除。留下一帮开水浇树,还以为是在热情似火的帮助中国(中共)打击美国,以为是对中国好呢。”

希望之声报道称,中共反对川普的干涉中期选举的行动来自一个极高级别的指挥,中共驻美大使馆和领事馆也亲自出动,包括给美国华人发送信息煽动爱国(爱党)情绪、煽动对川普的仇恨,组织美国各大同乡会在微信群和线下活动中给在美华人统一思想,组织人员去游说议员,以及为民主党候选人捐款和做选举宣传等。

《中国日报》在爱荷华购买反川普广告之后,国内反美网站铁血社区还发表了文章《贸易战正酣,中国主动出击,对美国柔软部位进行精准打击》,把政府的阴谋当作成功战绩,公开宣扬。

横河:针对个人的制裁威力巨大

海外时事评论人士横河认为,美国有权力在美国法律管辖范围之内制裁违反美国法律的个人和机构。比如对中共军方的制裁,就是拒绝给中共军委装备发展部出具许可证。没有美国的许可证,中共军方就没法购买任何美国商品。美国在这一块有主导权。

此外,美国可以禁止被制裁的个人和机构在美国进行外汇交易,或者使用美国金融系统,还可以冻结其在美国控制范围之内的财产和利益。李尚福个人受到的就是这样的惩罚,而且他还被禁止得到美国签证,他不能来美国了。

横河认为,这个震慑比贸易战还要大一些。对于贸易战,中共可以转嫁危机,让老百姓吃亏,但是这个是中共的当事人、负责人吃亏。对于中共来说,所有的高官应该没有例外,都有大批财产在美国或者其他国家。这个制裁可以直接打击中共统治者。这比贸易战对中共高官的震慑力要大的多。

美中对抗超出贸易战川普施压进入新阶段

9月27日,两位美国高级官员对路透社表示,美国国家安全顾问、对华鹰派人物博尔顿正力劝,对采取更强硬立场。这种强硬立场不仅限于激烈的贸易战,还涉及诸如网路活动、台湾和等争端。

其中一名官员强调,白宫内部已愈发认为川普有必要高调提示,中共是除俄罗斯外另一个强大对手,对美国的利益发动“混合战”。

该官员还透露,预计未来几周,美方针对中共将会有一些更加严厉的措辞及政策行动,川普政府打算从全方位,更强有力地反击中共。

日前,美国新闻网站Axios也援引消息人士的话说,针对中共恶意网路攻击、干预选举、盗窃知识产权等行为,美国将进行全面反击。

消息指,川普总统已经对一个涉及多个部门的反击计划开了绿灯,包括美国国家安全部门、国防部、财政部以及商务部等等,最快在几个星期之内就将执行。

来源:阿波罗网陆凡客综合报道

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香港楼市泡沫会被刺破?美元加息 香港楼市低迷 内地富豪离场

“近期一位大陆买家宁愿损失逾10万港元订金,也不打算继续履行香港购房协议。”一家海外房地产中介机构驻代表感慨说。究其原因,近日香港银行业率先调高存利率,令香市低迷状况加剧的同时,进一步影响大陆高净值人群赴港购房热情。

美元加息,香港楼市低迷,大陆富豪离场

具体而言,2006年3月汇丰银行将香港最优惠贷款利率调高至8厘后,再也没有加息举措,这间接为过去数年香港楼市繁荣景象创造良好条件。如今,香港利率随储鹰派加息而被动抬高,令香港楼市越来越呈现“高处不胜寒”的迹象。

8月底,投资银行里昂证券(CLSA)发布最新研究报告指出,在经历多年上涨后,香港楼市的人气正急剧下降,楼价将出现大幅下跌。究其原因,香港的楼市貌似正处于回调的关键时刻利率上升、经济放缓和人民币贬值等“三座大山”正冲击香港楼市。

瑞银则预计,若香港按揭利率随美联储鹰派加息上升50-75个基点,不但导致香港居民买房贷款负担加重而放缓买房步伐,也会削减大陆高净值人群的投资热情,最终导致香港楼市出现较大幅度下滑。

“鉴于香港楼市不景气,越来越多境内高净值客户反而委托我寻找大陆买家手里的香港高端住宅。事实上,这些住宅都是他们三四年前费尽九牛二虎之力才买到的。”

这位海外房地产中介机构驻上海代表向记者直言。

在他看来,除了香港利率上涨冲击香港楼市,人民币汇率贬值、资本跨境管理趋严与去杠杆导致众多民企资金链紧张,同样是导致大陆高净值人群赴港买房热情不再的重要原因。

“不过,这还不算最糟的局面。”他告诉记者。近日他发现,美联储鹰派加息令美国楼市趋于见顶,同样倒逼不少大陆高净值人群离场观望。

“一下子要丢失两项重要业务收入,感觉有点伤不起。”

香港楼市疲软倒逼大陆买家“离场”

记者注意到,5月香港楼市已出现低迷迹象。

在代表香港楼市整体价格水平的中原领先CCL指数里,总体指数、大面积住宅价格指数、中小面积住宅价格指数均出现全线下跌。甚至多家香港本地房产咨询机构预测,若CCL指数月度数据保持环比2.09个百分点的跌幅,香港豪宅价格年内将下降22.38%。

在上述海外房地产中介机构驻上海代表看来,当时香港楼市趋于低迷,与大陆富豪暂缓购房步伐有着相当大的关联。

究其原因:

一是大陆金融监管部门严查资本跨境流动与洗钱行为,令不少大陆高净值客户有钱“出不去”;

二是去杠杆进程导致不少境内民营企业家囊中羞涩,无力承受赴港买房的“大额开支”。

房产咨询公司高力国际统计,今年前6个月大陆对香港住宅用地的投资金额仅为8.35亿美元,较去年全年70亿美元投资额出现断崖式回落。

“当时房产中介市场已出现大陆买家毁约弃房的案例,但当时不少中介机构并没有在意。”

一家香港当地房产中介机构负责人告诉记者,随着6月以来境内银根宽松,他一度认为境内企业家将拥有充足财力赴港买房,因此多次跑到上海、北京、重庆等城市进行楼盘路演推介。

但是,事实与他开了一个大大的玩笑。

多数民营企业家坦言手里资金链依然紧张,甚至希望委托他尽快抛售他们在香港的楼盘“套现”。

“这让本已疲软的香港楼市进一步雪上加霜。”前述房产中介直言。大陆买家的骤降,某种程度导致下半年香港楼市价跌量缩。

在新房方面,7月香港地区成交量为1740宗,环比减少15%,成交量为4040宗,环比下降7%;8月数据也相当“难看”,8月新公寓成交量不足1400套,环比下滑18.3%;二手房成交量仅为1300宗,环比减少约35.64%。

他这时才发现,7月以来人民币汇率快速下跌,香港部分银行抬高贷款利率,以及全球贸易冲突升级导致经济发展前景黯淡,正倒逼越来越多大陆高净值人群选择离场观望。

“事实上,不少大陆高净值人士相信,美元加息(港元跟随加息)将可能刺穿香港楼市破裂。”

这位香港当地房产中介机构负责人直言。究其原因,只要香港放贷按揭利率持续上升,越来越多香港居民与海外投资者鉴于贷款买房财务负担加重而放缓赴港购房步伐,从而导致香港楼市出现回调。因此多数大陆高净值人群的盘算,是等到香港楼价跌回正常估值再考虑逢低买入。

“不过,这意味着未来一段时间赴港买房业务收入将大幅缩水。”上述海外房地产中介机构驻上海代表坦言。

美国政策影响大陆资本管控赴美现场看房人数大大减少

“以往一个旅行团能组织30多人赴美现场看房,现在这类看房旅游团人数基本不超过20个。”

一家旅行社负责人向记者透露。

究其原因:

一是近年中美加强资本跨境流动与反洗钱监管,令不少中国高净值人群感到赴美买房难度骤增;

二是近年美联储鹰派加息正导致美国楼市趋于见顶,也让他们担心自己买在“最高点”。

美国标普Corelogic凯斯席勒全国房价指数显示,7月美国房价平均指数年化涨幅为6%,低于6月前值6.2%;20座大城市房价指数同比涨幅5.92%,低于预期的6.2%。

“美国房价平均涨幅趋缓,对中国买家投资热情冲击不小。”一位专门协助中国高净值人群赴美买房的律师分析说。多数国内高净值人群之所以积极配置美国房地产作为资产全球化配置的重要步骤,一是看好美元升值效应;二是认为美国房地产随经济复苏将出现更大幅度的上涨空间。如今美元上涨动能减弱,当地房地产升值幅度正成为左右他们投资热情的最重要标杆——一旦房价涨幅稍有回落,他们就会预感到高于收益,选择离场观望。

因此这位律师尝试转变业务拓展策略,尽可能挑选西雅图、旧金山、拉斯维加斯等科技产业发达、知名大学云集、娱乐设施齐全人气依旧旺盛的城市高端房产推荐给中国高净值人群。毕竟,这些城市房价涨幅仍能跑赢美国平均水准。

此举能否打动中国买家,他坦言心里没底。

“其实,今年以来很多中国买家放缓赴美买房,主要受到一些政策因素干扰。”

他透露,比如特朗普税改政策将美国住房贷款利息抵税额度从原先的100万美元调低至50万美元,让不少中国买家认为贷款买房税收优惠力度减少,从而暂缓购房步伐。此外,部分中国买家则担心美国相关部门对购房款来源开展反洗钱调查,在没有得到妥善解决方案前,宁愿选择按兵不动。

所幸的是,他还是找到一些突破口——由于中国CRS法案尚未将海外房地产纳入纳税金融账户信息交换范畴,中国富豪可以通过赴美买房“隐藏”纳税金融账户信息。

来源:21世纪经济报道

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热文:楼市的成色变了

作者:路口大爷

一个月前的P2P维权潮已经成为历史,新的潮又来了。经过2017年的兵荒马乱、夺命狂奔,2018年的楼市丑闻缠身。

最近,各地的售楼处一片“火热”,但这一次不是因为“金九银十”。从北京上海到杭州合肥,从顶级豪宅到普通小区,维权事件正在数十个城市密集发生。

从生产端、产品端到消费终端,今年房链条上的各个环节开始集中爆发维权潮,形成三支庞大的队伍。

楼市的成色变了

01

确认过眼神,你是要接盘烂尾楼的人

第一股维权潮的主力,是在“生产端”接手了烂尾楼的业主。

无锡的金盛华彩荟,开发商三度延迟交房。2016年房价首度破万、土拍激增68.42%的风光还历历在目,哪能想到今天就成了烂尾楼生产线。

重庆大足区新天地楼盘,已经把投诉递交到了市长信箱,“楼盘烂尾,政府……”。

部分开发商的资金链似乎不堪一击。不幸断裂者剩下一地烂尾楼,损害了购房者利益。

那些以“高周转”为傲的公司,也频发,卷入了“夺命”中。据媒体公开报道梳理——

6月24日,上海奉贤区某地产项目售楼处出现模架坍塌,1名51岁的工人被混凝土压死,9人受伤;

7月02日,安阳市中华路碧桂园在建工地发生火灾;

7月19日,淅川市碧桂园工地发生火灾;

7月26日,六安市XX园建筑工地发生坍塌事故,导致6人死亡,1人伤情危急,2人伤势较重;

8月06日,大连市龙湖天琅别墅在建工地起火;

9月14日,郑州市融创天璟园项目的工地上发生坍塌事故,2名工人被土堆掩埋死亡。

……

碧桂园喝鸡血誓师,富力地产不让睡午觉、荣盛要求部分员工晚上11点后下班……

谁还记得普通砂浆需要8-10个小时才能凝结的道理。一切就是为了快快快。

在这样的基础上盖出来的住宅,到底会怎么样?

02

已证实:这两年你会买到史上质量最差的房

第二股维权潮的主力,是在“产品端”入手了低质楼的业主。

经历了万人抢房的史诗级战争后,今天的楼市一地鸡毛。

从年初开始,就不断有业内人士断言,这两年买到的房屋将会是史上质量最差的。就连房企大佬也开始劝人别买房。

2018年博鳌论坛上,绿城的李军苦口婆心:

“这两年是中国房地产业最糟糕的两年。我们看到了市场的疯狂,但我一直劝我的同事们在这两年不要买房,很多同事想不明白,觉得会错过很多个可能增值的机会。但我想说的是,这两年买到的房子可能是最差的。”

开发商们果然不负所望,交付季即维权季。

今年闹出最大新闻的业主,来自当初千人摇号抢房的成都。

7月25日,成都正处夏日,烈日炎炎,上千人走出空调房把成都市房管局团团包围。这些业主来自50多个不同的楼盘,意见却很统一,开发商要“返还公摊部分精装费用”,因为——按套内算三千八一平,实际上装修花了不到一千,室内精装不合格。

而给你一个五星级享受的某司,这两年估计造出了最多的“无星级”楼盘。有媒体统计,碧桂园项目出现问题的城市超三十个,轻则建材粗糙不合格,重则如同杭州萧山项目,坑基坍塌,导致紧邻的三层小楼成了危房。

一向以品质著称的龙湖地产也在一场大雨中现了形。龙湖长城源著项目曾经是北京的网红楼盘,而7月份几场大雨之后,这个坐落长城脚下的项目出现了地面塌陷、外部楼梯断裂、墙体渗水等多种质量问题。

现场的维修人员说:“这个工程确实有点赶。”开发商们究竟是有多心急挣钱?

当然,质量维权不再是普通中产业主的专利,最近连高端楼盘、豪宅的业主也都不得不跑出来。

9月8日华润邀请全体业主进场参观北京昆仑域项目时,这些富人全都傻眼了,还有业主当场气哭。

举个小例子——

红色手工砖变成了网格布+涂料。

宣传册上有多美,现实就有多可笑。这个帝都著名的豪宅项目,实力演绎了“卖家秀与买家秀的差距究竟有多大”。50余名业主聚集华润北京总部要求退房。

9月11日,深圳湾大名鼎鼎的顶级豪宅恒裕滨城二期业主,在上个月刚刚收房,这个月就拉起了横幅:

湾区墙纸发霉标杆,恒裕滨城二期;

湾区严重漏水标杆,恒裕滨城二期;

湾区栏杆摇晃标杆,恒裕滨城二期;

30万的嘉格纳冰箱被换成了3万的博世……

这年头,你不上一两次街,都不好意思说自己买过房

03

他坚决遏制房价上涨,你坚决抵制房价下跌

第三股维权潮发生在消费端,混着一些没有契约精神的投机分子。

先是杭州沦陷。最近,杭州滨江未来海岸二期降价40万,先期业主气不过,大闹了起来。“不是说亚运会之前一直涨吗!”

再是合肥沦陷。泰禾的合肥院子项目,当初开盘时售楼处火爆,如今从21000降至16000,调整幅度26%,业主堵住小区门口,拉横幅维权。

接下来通州沦陷。通州一楼盘售价从去年8月份的40000降到今年的22000,房还没到手房价就跌去了一半,第一批购房的业主把售楼处围得水泄不通。

人迷信“房价只涨不跌”的神话,享受买房必暴富的“不灭定律”。房价涨的时候,从来没有人吭声,一旦开发商因为销售低迷祭出降价、折扣、买房送车等优惠政策时,老业主们就极容易心理失衡,他们会骂开发商无良,他们会要求退还血汗钱。

很多还没上车的刚需,正打着等房价下跌的算盘,焉知买房的业主们拼了命也要死扛。

“稳住,我们能赢!”,这就是这帮人的信念。

04

谁也别笑话谁,谁都逃不掉

“谁也别笑话谁,谁都逃不掉”,这句话是李军对业内人说的话,但用在任何一个参与这两年楼市赌局的人,一点也不为过。

2018年在楼市上演的维权大片,导演有这么几个:

1.房企去杠杆。

去杠杆没有错,但去杠杆引发的连锁反应却出乎多数人的意料。房企资金链紧张,没能继续借到钱的房企只能破产跑路,留下一摊子烂尾工程。

而不甘缩小规模的开发商只能拼命加速拿地、建房、成交、回笼资金,发明出一套“高周转”模式,结果导致工地频出事故、房屋质量堪忧。

2.限价

限价政策压缩了开发商的利益,导致开放商控成本,降低精装房的质量。而一二手房房价严重倒挂,不少“想占便宜”的购房者会忽视质量风险,盲目抢购。

像千人维权的成都,也是全国限价限得最厉害的城市,倒挂程度从4000元到10000元不等,会算数的都知道买到即赚到。

不过,利益空间被大大压缩的开发商是不可能让利的,更不可能把标准放到当初预设的水平,所以偷工减料的事情也就再正常不过了。

3.投机心理。

维权潮的出现一方面确实是楼盘质量有问题,但另一方面也是市场参与者缺乏契约精神和风险承担意识的表现。

很早以前,东四环某项目的论坛上有一位业主发帖提出绿化率不达标的问题,呼吁其他业主们共同找开发商寻求补偿,结果无人呼应,还被另一个业主指明:“请楼上业主认清形势,不要小事搞大,弄得楼盘贬值,得不偿失啊!”

这样的怪事只能是发生在楼市的暴富时代。现在楼市进入调整期,越是早期入市的投机者,就会越重视维权问题,希望通过挑毛病、把问题闹大的方式寻求开发商补偿差价或者退房。

05

周期拐点

这一轮楼市遇冷,已是不折不扣的事实。

作为风向标的首都,北京市统计局发布的最新数据显示,今年1月至8月,北京市商品房销售面积为354.2万平方米,同比下降32.8%。其中,住宅销售面积为266.3万平方米,同比下降22.7%。

楼市预期正在发生深刻变化。上海、厦门、广州等多地楼市打出降价、折扣,仍难以转手,一二线的市场价已经阴跌。

春江水暖鸭先知,开发商比普通能更能提前感知到的到来。当万科的郁亮喊出以“活下去”为最终目标,碧桂园要转型做机器人,前十大房企纷纷改名只余两家留有“地产”相关的字眼时,你就该知道,风向的确变了。

接下来,请做好拐点到来的心理准备。

趋势难逆。比起闹售楼处,楼市投资者或许要多向A股股民学习一下。遇事,如何淡定的精神。

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