由于家庭负债攀升，中国房地产作为「经济火车头」的时代已几乎结束，面对去年以来的经济放缓，中国政府仍希望房价持稳，将刺激经济的手段转向举债，以进行铁路等基础建设，不过对促进经济的效果如何仍在未定之天。
受到传统观念影响，中国房地产过去在经济发展中扮演重要地位，但也因为热衷於投资房地产，使中国家庭负债快速上升。《CNBC》报导，信评公司穆迪（Moody）的经济学家在去年12月就分析指出，过去6年以来中国的可支配所得每年成长10%，不过家庭负债每年成长20%，2018年甚至成长了26%。
由于房地产已为中国家庭带来严重的债务问题，随时可能成为经济衰退时的不定时炸弹，因此「经济学人资讯社」（EIU）的分析师王丹（Dan Wang）表示，中国政府已介入打房，房地产对经济成长的贡献已下降至1/3至1/4左右。
虽然中国政府希望利用消费来带动成长，然而美中贸易战及中国经济前景已重挫消费信心，抑制零售业成长，因此分析师认为，为了避免经济衰退，中国政府可能只剩下利用举债以促进基础建设，例如的作法。
由於担心债务问题，中国国家发展和改革委员会在2017年8月暂停了许多新的建设项目，不过其中有许多已在去年下半年重新启动。根据日本野村证券首席中国经济学家陆挺团队1月18日发布的报告，中国公共投资总额已达到人民币7142亿元（约1050亿美元）之钜。
不过究竟成效如何仍是未知数，目前中国举债投资主要受益者都是国营企业，而创造较多新工作机会的私人企业，仍深陷在融资及信心重创的泥沼中，但中共似乎不得不如此，王丹就直言：「中共无法完全抛弃以举债主导的经济发展模式。」
来源：自由时报
原文链接：中国房产已难带动经济 现在中共想靠举债建设… - 图片新闻
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