中共当局正严打帮助中国公民将资金转入海外购买房产的地下钱庄，开发商警告称，此举对澳洲房市而言是一个巨大打击。
据《澳洲金融评论报》报道，为进一步限制资本外流，本月初，中共最高法院悄悄地对非法外汇交易实施严厉处罚。
中共政府希望提振放缓的经济，刺激当地房地产市场，同时防止国内股价继续下跌。对于违规者，即地下钱庄经营者，将判处5年或以上监禁。
在中国，成千上万的中产阶层通过非法外汇服务将数十亿澳元转移到海外，以便在澳洲、新西兰、加拿大、英国及其他国家购置房产。
负责中国外汇政策的前高级官员关涛（Guan Tao，音译）告诉澳媒，执法部门正加大限制资金外流力度，这是向非法资本交易代理人发出强烈的警告。房地产开发商、代理商及会计师警告称，此举将进一步打击中国买家对澳洲萎靡不振房市的兴趣，甚至连一些合法交易都会受到影响。
1月31日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理非法从事资金支付结算业务、非法买卖外汇刑事案件适用法律若干问题的解释》(下称《解释》)，对非法买卖外汇的认定、量刑标准进行了明确，自2019年2月1日起施行。
根据《解释》新规，非法经营数额在500万元（人民币，下同）以上的，或者违法所得数额在10万元以上的，应当认定为“情节严重”。处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；
非法经营数额在2500万元以上或者违法所得数额在50万元以上的，应当认定为“情节特别严重”。情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。
本周，这条新规开始引起房地产开发商的注意，虽然中共当局近年来一直打击地下钱庄，但引入监禁条款是当局迈出的重要一步。
以往，尽管中国公民个人外汇额度为5万美元，但由于出境资金数量的不透明，所以仍可以绕开规定，推动澳洲房市繁荣。地下钱庄虽属非法经营，但之前一直处于灰色地带，并没有具体处罚条例。
分析师指出，虽然新规针对的是地下钱庄，而非在澳购房的中国买家，但仍会涉及合法交易，因为买家害怕将钱汇给此类交易的中间商。
悉尼华人会计师Jack Zhang拥有不少中国客户，他表示，“很多人开始担忧转账，哪怕是合法的额度，因为担心资金消失或者无法变现”。
开发商警告称，如果在澳购买的房屋以人民币付款，公寓交易将减缓。华人中介Walton Chu认为，这会进一步打击中国人在澳买房的积极性。
商界表示，根据新规，向西联汇款也可能被视为非法。但也有相关人士指出，中共政府一直在打击地下钱庄，所以对资本转移的影响微乎其微。
中原地产房地产研究中心主任刘远（Liu Yuan，音译）认为，新规主要影响100万至10000万人民币之间的交易，因为想要做更大生意的中国富人会通过其他方式转移资金。
他表示，地下钱庄还会找到绕开新规的方法，澳洲房市会受到影响，但不会被扼杀。
中国交通银行经济学家刘学智（Liu Xuezhi，音译）称，新规是中共当局打击非法资本外流来稳定国内货币的最新证据。法院问题称新规旨在“维持金融市场秩序”，同样适用于在线支付。
除澳洲银行紧缩贷款政策外，中国投资者在澳买房也面临越来越多的困难。去年，澳信倒闭事件波及中国数百名受害者，导致130套物业结算失败。
受害者表示，他们将全款打给了澳信，因为不知道其他资金转移的方式，也无法获得澳洲银行贷款。
来源：AFR
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