2019年2月16日星期六

川普就中美贸易谈判 说了1句话 太高了

周五(2月15日),美中第七轮贸易结束,会后中美双方各自发表声明,但内容差别很大。外媒报道,“在结构改革及执法问题上,双方仍有很大距离”。另外周五说了一句话。阿波罗网评论员分析,意味深长,一语道破现状,高人。金融公司分析,如果川普3月1日后加税,将会使中国经济降低两个百分点。评论分析,目的是让川普延期。虽然双方同意下周写“谅解备忘录”,但分析指出中共玩暗地花招驾轻就熟。

若关税升至25%;中国经济将降低2%

2月14日,凯投宏观埃文斯-普里查德在分析报告中预期,如果川普决定将对价值2000亿美元中国商品所征关税从10%升至25%,将会导致中国经济增长降低两个百分点。

川普这句话说的太高了!

川普15日在白宫说,美国优异的谈判团队这2天和中国谈得「非常好」,但接着又说,「谁晓得『非常好』意味为何,只有真的能达成协议才是最重要的。」

阿波罗网评论员王笃然分析,川普这话说的太高了!虽是过山车风格,但形象表达,因为中共特色,变得非常诡异。他说,只有真的能达成协议才是最重要的。这显示他知道中共还在试图忽悠美国。

中美再次不同调;中共:达成原则共识;美方:有进展

几位消息人士告知路透社,没有迹象显示本周谈判已经取得重大进展,“重要议题陷入僵局”,“在结构改革及执法问题上,双方仍有很大距离”。

其中一位消息人士称,“我不会把它称为撞墙,但它绝不是一个理想的进程。”

对照15日的白宫声明与中共国务院的新华社通报,两者主要区别在于中共称“达成原则共识”,美方未提及,仅说明双方谈判有进展,但“仍有许多工作要做”,以便在“3月1日期限前解决悬而未决的问题”。

白宫发表的声明说,双方就各项技术问题进行了深入会谈,谈判取得了一些进展,但“仍有许多工作要做”。声明未提“达成共识”一说。

而中共声明则称“双方就主要问题达成原则共识??将根据两国元首确定的磋商期限抓紧工作,努力达成一致”。

中共目的就是延期

人权组织“公民力量“创办人杨建利15日在美国之音表示,习近平这次会见是例行公事,从习近平的话中可以看到,他现在谈判的阶段性目标就是争取贸易战休战期的延期,让川普再拖两个月。

独立政治评论人横河在同一个节目中表示,刘鹤上次提议让双方元首见面就明显表现出中共的拖延战术。因为最高层的会谈肯定不会涉及细节,而部长、副部长级的协商若没有上头的大框架就没法讨论细节。所以结果就是推来推去,推到最后就指望通过最高层的会面把关税再延期。习近平这次会见双方代表团,除了对等原则的考虑,也为显示中国特色的“领导重视”,觉得这样一来对方总得给点面子。对于中方来说,延期就是目标。

双方同意下周写“谅解备忘录”;中共玩暗地花招驾轻就熟

另据媒体报道,双方同意将以“谅解备忘录”(Memoranda of Understanding,简称MOU)记载达成的任何承诺。这意味着中共的任何承诺都将被记录在案,有据可查,并形成了进展路线图和协议的框架。

《华尔街日报》援引知情人士的话说,“谅解备忘录”预计将涵盖购买更多美国商品和服务的承诺,加速中国金融服务业、制造业等领域的开放,加强知识产权保护、限制中方的强制技术转让、等产业政策,以及如何执行协议等棘手问题。

横河分析,中共玩暗地里的游戏非常驾轻就熟。明确的、直接的国企补贴可以取消,但各种变相补贴依然可以存在,这些没办法核实。所以这类承诺最容易不兑现,因此这并不真正触及结构性改革。比如,即使中央政府不补贴,地方政府还可以补贴。这就类似于,关税可以降下来,但还有各种非关税壁垒可以用。所以都是有明有暗,难以核实的东西中共依旧可以随便做。

阿波罗网林亿综合报道

来源:阿波罗网林亿综合报道

川普向中共国策开刀 习近平不同意2大关键点 但美国有1种方法可行

习近平会见美财长姆努钦和美国贸易代表莱特希泽

中美第七轮贸易结束,中共领导人习近平会见了美方贸易谈判代表。知情人士披露,中共同意按世贸组织的规则对国企,但拒绝核查,也拒绝不执行自动加税。对国企补贴是中共的国策。加拿大时事评论人士文昭指,中共补贴手段繁多,美国很难检查,但有一个可行方法。美国政论家陈破空介绍分析3种核查方式。

两国高层之间的贸易谈判,在周五当天于北京结束了本轮的磋商后,并将会在下周于华盛顿再次召开,刘鹤将率团来美国谈判。

川普:除非有协议  否则不会撤除加征的关税

川普政敌彭博旗下彭博社日前报导说,中共要求将贸易战维持现状时限延长3个月,川普总统正考虑将贸易战停火时限延长60天,莱特希泽及白宫官员对此“感到愤怒”。但美国国家经济委员会主任库德洛表示,白宫尚未就此做出决定。

川普总统15日在白宫表示,与北京进行的贸易谈判进展“非常好”,但他强调,除非美中双方能达成协议,否则他不会撤除对中国的关税措施。

川普向中共国策

周五,《金融时报》报导,据知情人士透露,中共在本次谈判中,承诺将依世贸组织(WTO)有关通知的要求,提交该国所有中央和地方政府补贴措施的完整清单。北京还会采取措施,确保这些补贴不会违反世贸组织规则。

多年来,中共通过直接投资、优惠性贷款、减税等方式减轻国有企业的经济负担。当局还通过现金补贴、出口退税等方式扩大外贸企业的利润,抢夺国际市场份额,引起他国不满。

事实上,向重点领域的提供“扭曲市场的补贴以及其它形式的政府支持”,是中共维持权力的“国策”。

中共不接受核查和不执行自动加税

路透社援引消息人士报道,中共代表现已向美方提出,同意将政府的工业补贴项目在世贸组织的规定下进行,并保证会停止对市场影响行为的操控。

但中共并没有进一步就将如何达成这一目标给予说明,而中共的这一表态也遭到了美方的质疑。

因为,尽管身为世贸组织成员,北京方面一直以来都拒绝停止对国企和在重要领域的工业补助项目。

美方坚持要求设立验证机制,确保中共作出的任何结构性改革,都有一个“可验证及监察”机制,一旦违反承诺就可以立即采取惩罚措施,但中共并不同意,成为谈判的一大难题。

路透社报道,美方还在考虑添加关税“重置”的条款。一旦中共重蹈覆辙,美国将会重新自动开始加征关税。但中共并不愿意接受这样的执行机制。

文昭:世贸禁止那些补贴;如何核查?

时事评论员文昭在自媒体节目中说,在国际贸易中争论的补贴问题,是因为这种补贴损害到了别国的利益才成为争论。世界贸易组织规则里被称之为“禁止性”的补贴,具体是指明确以增加出口业绩为目标的、或者以进口替代为目标的政府补贴措施。

文昭举例说,某国产通信设备,政府给你补贴,你去国际上竞争,报价比外国厂商低40%,把人家都干死,把市场抢过来,这是被禁止的。或者你的通信产品成本高,但政府给你补贴,让你在国内市场也能以低价销售、把进口的同类产品排挤掉,这叫进口替代。这两种做法都是在贸易体系里伤害了别国的利益,是需要被禁止的。

的问题是补贴工具怎么设计完全是由政府掌握,除了国际通用的补贴手法,如直接的现金补贴(按你产品最终价格的一定比例给你现金)、退税、减征免征某些税,除了这类手法中国可以有各种变相补贴的措施,比如给企业贷款,但只收很低利息、延长偿还期,事实上也是达到了补贴目的。

文昭认为,关于取消补贴这事,美国政府真是很难检查,最后不得已恐怕还是得从产品的市场价格来判断,像反倾销调查那样,找个邻近的市场经济国家同类商品的价格做参照,如果中国产品价格低得太离谱,那肯定是存在政府补贴行为。

三种核查方式  情况如何?

政论人士陈破空15日在美国之音政论节目中分析,美方关注的是对协议如何执行与核查的问题。

目前有三种核查方式:一种是由美国核查,建立惩罚机制。这是美国所坚持的,但中共不同意;另一种是中共自查,但这如同儿戏,中共会像过去几十年中那样玩尽手段。

还有一种是中美成立共同核查小组,但这也会给中共玩游戏的空间。2008年中日联合调查“毒饺子事件”的经历就是教训。所以,能否落实美方核查机制是谈判最大的难点。

阿波罗网林亿综合报道

来源:阿波罗网林亿综合报道

不能让川普连任 他出5亿美元

一个比还有钱的美国大富翁、美国彭博新闻社创始人、前纽约市长·布隆伯格(阿波罗网编者注:也有人翻译成彭博)准备了A计划和,准备从自己腰包中掏出至少5亿(约合人民币34亿元),以阻止美国总统唐纳德·特朗普赢得第二个任期。

据美国《政治报》网站2月13日报道,布隆伯格尚未宣布是否参加民主党竞选总统提名人的初选。如果布隆伯格参选,他将把这5亿美元用于2020年初选期间的竞选活动,那就是A计划。如果布隆伯格不竞选,他打算发起一场史无前例的活动以支持最终的民主党候选人,那就是B计划。B计划的重点是使用所有数据进行研究——从仔细研究选民概况到影响选民的重要问题的民调数据。

美媒称,为达目标,布隆伯格组建了一个政治团队,自2018年11月底以来,该团队每周至少在曼哈顿的彭博慈善事业总部开一次会,以审议以上所说的“A计划”和“B计划”。

了解该计划的一名民主党顾问说:“5亿美元是个令人震惊的数额。这很疯狂,这些钱足以买下对初选相当重要的7、8个州的所有电视广告位。他这样做的目的明确又具体:阻止唐纳德·特朗普。”

迈克尔·布隆伯格担任过12年的纽约市长,却从未真正领过薪,只象征性地领取一美元。2016年2月24日,迈克尔·布隆伯格以2400亿元个人在《2016胡润全球富豪榜》中名列第十。

有意思的是,他曾经是共和党人,后来放弃党派,成为独立人士。每次大选,他都是两个党派争抢的对象。2008年他曾反对过竞选,但后来翻盘反而力挺奥巴马,为奥巴马获胜奠定了优势。不过,2018年重新注册成为美国民主党成员。这次他的意图非常明确:把特朗普弄下台。

美国保守派专栏作家埃里克·埃里克森(Erick Erickson)曾经在2016年大选期间宣称,他“永远不会选”,三年过去了,本周一,埃里克森表示,他将支持川普总统于2020年再次当选。图为2018年12月21日川普与议员们在白宫椭圆形办公室(The Oval Office)。

来源:文汇客户端

中国的财富“塌方效应”正在这里积聚!

作者:如松

什么是“塌方效应”?

这个过程实际上一直在进行着,比如从2017年以来,债券违约、P2P爆仓让投资人损失巨大;那些被曝财务造假的股票连续数个甚至十几个跌停板,都让持有人遭到巨大的损失……

对于参与者来说,这些现象都是“塌方”,极大地损耗了人们的购买力。然而,相对于房来说,上述塌方效应几乎可以忽略不计。

从上世纪末期开始,中国开始发展房地产市场,在加入世贸组织和人口红利释放的共同推动下,在经济快速发展的基础上,房地产市场出现了“空前”繁荣,本质上,这是一种“造富”效应。比如:一个人在上世纪末期在北京购买了一套20万元的房屋(当时北京二环内的约每平米2000元,合100平米),无论此人是出租车司机还是企事业单位员工,即便在这20年中老老实实工作没有结余,今天也有八九百万的身家,因为同地区的房价已经在每平米八九万以上。

司机还是那个司机,员工还是那个员工,除了年龄增加了约20岁之外,其它什么都没改变。但此人可以随时卖掉房屋实现八九百万的购买力,按今天的标准来衡量,属于标准的中产。

全国很多人都在这个造富的过程中走上了小康或中产之路,也让房地产集中了国人78%的财富。

新生人口下降带来住房需求量下降

一直以来,专家们都在热议经济问题的焦点在何处,就我个人的意见,人口毫无疑问是最核心的问题。

从2012年开始,中国的适龄劳动力人口就开始减少,最近这些年处于持续的下滑趋势之中,说明中国社会已经开启了老龄化的进程。未来会怎么样呢?从下面的人口出生率变化图来看,这种形式有可能在加速恶化。

2011-2018年中国的人口出生率变化情况(千分比。数据来源:中国国家统计局)

伴随人口出生率的下滑,带来的自然是新出生人口数量的下降。根据中国国家统计局的数据显示,2016年、2017年、2018年出生人口分别为1786万、1723万、1523万,呈现连续下跌的趋势,也就是说,未来劳动力人口数将连续下跌,社会老龄化将继续加剧。

当老龄化不断加剧之后,房屋的需求自然下降,如此也就可以理解现在的日本为什么会送房子,因为供过于求之后,空房子失去了交易带来的价值(这是核心内涵,房屋失去了财富属性)。

当然,人口变化是大趋势,对解决短期的问题帮助不大。

要说明的是,虽然美联储从2015年底开始一直处于加息的进程中,但中国央行一直未进行实质性收缩,相反,从2018年开始就持续降准,降准放水有助于房地产的成交,但就在不断放水的轰隆声中,房地产已经出现了和中国央行愿望相反的趋势。

易居房地产研究院1月9日发布的一份研究报告称,2018年全年,中国受监测的40个新建商品住宅成交面积同比增长8.8%,但全年成交增长率的走势却是冲高回落。

2019年1月,虽然寒冬将过,春天的脚步正在走来,但房地产企业感觉到的却是严寒。2018年1月排名前十的房企销售额共计超过3281亿元,与之相比今年排名前十的房企共计销售仅超过2500亿,相差近800亿之多,同比上年下降了23.8%。

现在的房企可能正处于极度的焦虑之中。恒大研究院的数据显示,2018年下半年至2021年是房企债务的集中兑付期,规模分别为2.9万亿、6.1万亿、5.9万亿和3.4万亿。其中,恒大集团6762亿元,碧桂园2945亿元,万科集团1794亿,融创中国2098亿元以及保利地产2251亿元

如果成交量和成交金额持续下滑,房企的资金回笼就会出现困难,房企怎么应对还债高峰?3月之后,很可能需要开启价格战。

然而,价格并不是今天要考虑的问题。价格跳水的可能性依旧是相对小概率。在自由市场条件下,房屋是完全的私有产权,无论买卖,谁都无权干涉,政府更不能阻止交易。但中国的房子只有七十年的使用权,没有完全的私有产权(土地是国有的),政府有权力干涉交易过程和价格,比如,限制备案、增加交易的税费等,都可以控制价格。

为什么需要这么做呢?缘于一旦任由市场抛售,将击垮商业银行。所以,一旦出现这种情形时,政府会使用所有的行政手段控制价格,也就是有人所说的没有成交就没有伤害。今天关注的恰恰就是没有成交这件事。

全国二手房成交量萎缩

再看看二手房市场。易居房地产研究院1月4日发布的研究报告显示:2018年全年,包括北京、深圳、杭州、成都、青岛等在内的10个受监测城市二手房合计成交量为66万套,相比去年同期水平下降了14%。去年12月单月,10个城市二手房成交量为4.6万套,环比下降1%,同比下降28%,低于2012年以来的月平均成交套数(5.6万套)。

也有数据显示,以覆盖一二三四线城市的北京、深圳、杭州、南京、苏州、无锡、厦门、青岛、大连、佛山、南宁、扬州、金华、岳阳等14个城市为代表,2018年二手房成交量同比减少了大约8%。

二手房成交同比萎缩的现象在2017年就出现了。根据贝壳研究院的数据显示,2016年、2017年全国二手房成交套数分别为506万套、420万套,二手房成交明显处于萎缩之中,2018年实际是在延续2016年以后的趋势。

过去一段时间以来,不断有朋友反映二手房卖出很难成交,根源就在于中全国总体二手房的成交量处于不断萎缩的趋势中,成交自然困难。新房和二手房交易都处于持续的萎缩之中。

结合央行在过去一年多不断放水,汽车、手机销量的下滑,以及苹果手机在今年1月降价后销量出现明显反弹等迹象来看,对于本轮新房和二手房成交的下滑,都有理由相信是缘于家庭部门支付能力不足。“祸根”当然是家庭部门的债务率过高。

财富“塌方效应”

得失之间,它总是一个循环。

这在提醒人们未来会出现的变数:

第一,即便原有的趋势不出现大的波澜,随着二手房市场成交越来越低迷,以房屋购买力所表示的财富职能就会越来越差,因为房屋不能及时变现,直接意味着房屋所代表的购买力下降。

第二,一旦新房市场出现可能剧烈波动的迹象,政府很可能使出行政之手干预成交,进而干预价格,这会造成新房和二手房市场成交的剧烈萎缩。

此时,掏钱买房或许很容易(钱代表购买力,房屋代表资产),但如欲变现就很难。一旦房地产市场出现“冰冻”,房产就丧失了财富属性,个人的购买力也同时丧失。

此时,在上世纪末期花20万元购买北京二环以内房屋的人,依旧会回到“原处”。20万元买到的只是一个住处,仅是个睡觉的场所,而不再代表中产的购买力(以房屋代表的八九百万购买力),依旧还是那个出租车司机或企事业员工。

中共若攻台湾 澳洲前国防部次长:澳应联手美国对中共开战

前国防部长指出,若中共袭击引发对战,澳洲应加入捍卫台湾的行列。图为美军「雷根号」打击群。

中共领导人习近平1月2日在「告台湾同胞书」中,明确提及不放弃以武力统一台湾;澳洲前国防部次长保罗.荻布(Paul Dibb)对此指出,若中共袭击台湾,澳洲应与美国共同对中共开战。

荻布在「澳洲战略政策研究所(ASPI)」智库中发表看法,他认为毫无疑问的,中共正在发展军事手段确保攻击台湾的能力,美方曾做出表示,共军对台湾采取日渐复杂的军事行动,正在克服台湾岛自然防卫的地理优势,解决无法在台湾海峡扩权的问题,包括猛烈的空战与发射导弹、彻底的两栖部队入侵,均对台湾的防御力造成莫大挑战。

荻布现任教于澳洲国立大学(ANU),他提到,自己的同事布兰登.泰勒(Brendan Taylor)认为,美国介入台湾海峡的能力正逐渐消退,且已经处于极限,任何美国既存的优势都可能在10年后消失;荻布觉得美方不可能不捍卫台湾,否则就意味着美国在亚太地区建构的联盟体系面临终结。

荻布补充说明,澳洲在美方参战的情况下,没理由不出兵相助,若做出拒绝就会威胁到《太平洋安全保障条约》(ANZUS)存在的理由,对于澳洲而言,台湾绝对属于该条约对「太平洋地区」发生武力侵略的定义,澳洲也是唯一美国能够依赖的五眼联盟(Five Eyes)盟友。

荻布最后写道,「若我们拒绝,将被华盛顿视为我们在自己的主要战略关注地区,背叛我们曾做出的盟友承诺」、「为了捍卫生活在台湾岛上2400万人的自由民主,如果台湾不值得澳洲捍卫,还有什么人会愿意守护澳洲?」

来源:自由时报

习近平见美代表团谈原则 中共雷人提议曝惊人细节 中南海密切评估美国1件事

周五,会见了在北京进行贸易谈判的贸易。对于重大问题,双方分歧仍然很大,目前没有任何突破性进展。习近平强调合作是有原则的。中共甚至以退为进,提议大量购买美国,并要求在中国进行测试组装。美国公司表示,无法满足中共的购买需求。阿波罗网时事评论员王笃然分析认为,中共此举是想在芯片技术上实现“弯道超车”。美国政论人士陈破空分析,中共依然在拖延时间,一直观察和评估美国国内的政治动向,从而做出策略调整。

media 中共国家主席习近平与美国贸易代表莱特希泽和财政部长姆努钦

习近平会晤美国代表团:合作是有原则的

美中贸易高级别磋商会议在2月14日至15日于北京召开。2月15日(周五),美国财政部长姆努钦与贸易代表莱特希泽与中共国家主席习近平进行会晤。

习近平表示,中美双方团队的磋商取得重要阶段性进展,下星期中美代表将在华盛顿见面,期望双方再接再厉,推动达成互利双赢的协议。

习近平强调,中方与美国的合作是有原则的。

韩国《东亚日报》15日报导指,在新一轮谈判中,美中两国的主张就像在画平行线,在美国要求的结构改革等问题上,到目前为止双方还没有取得任何进展。

中共提出芯片组装和测试可以在完成

《华尔街日报》2月14日报道,中共发改委提议在6年时间里购买价值2千亿美元的半导体产品。这个数字是美国当前出口中国半导体产品的五倍。美国公司表示,无法满足中共的购买需求。美国2017年出口中国价值61亿美元的半导体产品。

报道说,中共提出的增购半导体产品的建议受到美国团体和公司的反弹。该提议将要求美国公司改变其供应链,以使芯片直接从美国出口到中国,而不是经由组装和测试芯片的墨西哥和马来西亚发货。

据该提议,这些半导体芯片的组装和测试可以在中国完成,而成品仍可算做美国出口。据发改委的提议,产业链的重组资金将由急于通过建起测试组装设施增加就业和税收的中共地方提供。

美国半导体产业协会的总裁约翰·诺伊弗称,这个计划是转移注意力,精明过头。他说那是中共为实现中国制造2025搞出的会计花样。

对于中共购买芯片的提议,阿波罗网时事评论员王笃然分析,首先,这将使芯片供应链发生改变,中共原本不在这个供应链之内,但通过这个操作,中共不费吹灰之力就在全球芯片供应链中占据一席地位,属于“弯道超车”的行为;其次,如果芯片由中国厂商进行测试组装,中共会通过测试获取关键的技术参数,这对于中共窃取技术提供了便利,目的也是对美国实现“弯道超车”。

王笃然指出,中共这是以退为进,这个提议如果实现,中共就赚大发了,好处全让中共占尽了。美国方面不会同意。

评论:贸易谈判仍难突破;中共继续拖延时间

美国政论作家陈破空今日在《美国之音》分析,中共现在依旧没有表现出诚意,它一直在观察和评估美国国内的政治动向,从而做出策略调整,还是在玩拖延战术。从新闻报道来看,中共反复强调购买,美国反复强调结构性改革,但中共试图摆脱这一话题。

比如中共最新提出增加对美国半导体产品的购买量,但被美国商界怀疑其动机,它们认为这会强化中共的技术从而强化“2025计划”,对美国不利。所以,这次美国商界比美国政府表现得更强势,它们宁愿放弃一些利润也不愿流失技术优势。

阿波罗网陆凡客综合报道

来源:阿波罗网陆凡客综合报道

美国宣布新一轮委国制裁 拟军机送援助物资

马杜罗宣称,委国外交部长已和特使曾私下密谈,并称自己想见美国总统特朗普。

《美联社》周四报导,独裁总统马杜罗(Nicolás Maduro)宣称,该国外交部长已和美国特使曾私下密谈,并称自己想见美国总统特朗普。到周五,美国宣布新一轮委内瑞拉制裁,委国石油部长和几位重要情报官员都在名单内。美国也特意选用,运送新一批援助物资,向委国施压。

马杜罗表示,委国外长阿雷亚萨(Jorge Arreaza)曾两度和美国国务院特使艾布拉姆斯(Elliott Abrams)在纽约见面,并邀请对方造访委内瑞拉。马杜罗表示,只要亚布拉姆斯愿意和他见面,不论是私人、公开或秘密行程,他都会出席。美国国务院回应表示,国务院官员和国外对口负责人交流,不足为奇。

美国上月宣布制裁委内瑞拉国家石油公司(PDVSA),要求交易必须存放在马杜罗无法取得的第三方机构。到周五,特朗普批准新一轮制裁,财政部长姆钦(Steven Mnuchin)表示,PDVSA负责人奎维多(Manuel Quevedo)将军在支持独裁非法政权,发挥重大作用;又称委国国家情报局4名高官和一支特种警察部队等人,该为委国贪腐和打压民主负责,而把他们打入制裁名单。

此外,《美联社》取得一封国务院邮件,显示美国正运送另一大批人道援助物资,到委国和边境。为增加马杜罗压力,美国今次使用军机运送,将于周六把250吨物资送到哥伦比亚库库塔巿(Cucuta)。马杜罗早前曾下令军方封锁运接库库塔的道路桥梁,阻止美方物资进入委国。

委内瑞拉经济崩溃,自2015年以来,已有230万人出走。虽然国内超级通胀严重、民生物资缺乏,人民无法获得食物和医药,但马杜罗仍坚持拒绝接受援助,并表示能从中国和古巴收到933吨「健康产品」,形容美国和其他国家的援助只是「面包屑」。

来源:苹果日报

港媒:「习话中有话」 贸易战停火路遥

最新一轮贸易周五在落幕, 国家主席会见美国贸易代表莱席尔和财政部长努勤等美方谈判代表时表示,本次磋商取得「重要阶段性进展」,预告下周双方将于美国华府继续谈判,再接再厉推动达成互利双赢的协议。

美中磋商结束后,努勤在推特上表示,与中国国务院副总理刘鹤的对话富有成效;莱席尔也认为,这次谈判在重要且困难的问题上取得了进展,「接下来还有不少工作要做,要赶在3月1日的限期前继续处理所有悬而未决的问题,但我们都抱持希望」。

习近平:合作是有原则的

央视报导,习近平接见美方谈判代表团时表示,愿意和美国总统保持各种方式的联系。他重申,「中美两国谁也离不开谁,合则两利,斗则俱伤,合作是最好的选择」,对於双方经贸分歧和摩擦问题,中方愿意采取合作的方式加以解决,推动达成双方都能接受的协议,但强调「合作是有原则的」。

香港「经济日报」报导,观察人士分析,习近平谈话软中有硬、绵里藏针,他强调「合作是最好的选择」,还说「合作是有原则的」,暴露出坚守底线的决心,显示从后续谈判到贸易战,仍有艰辛的遥遥之路。

美中贸易战休兵期将于3月1日结束,川普日前称,届时若未达协议,将照原定计划将中国2千亿美元商品关税由10%上调至25%。但知情人士透露,川普考虑把休兵期展延60天,让双方有更充裕时间谈判化解贸易争端。

白宫:如期提高中国货关税

白宫发言人桑德丝周五表示,虽然川普表示可能勉强延后休兵期,但白宫仍坚持在3月1日达成协议或提高特定中国商品的关税;双方下周将在华府继续展开磋商,美方对进一步会谈表示期待,并希望看到更多的进展。

来源:自由时报

留英博士修炼法轮功 开智开慧 科研获突破性成果(视频)

美司法部起诉华裔女工程师 为中企盗取可口可乐商业机密

有关部门表示,一位生于中国科学家被捕,因其被控试图从与公司(Coca-Cola Co., KO)合作进行研究的企业窃取,目的是在中国成立一家公司与美国公司展开竞争,并赢得一项中国政府支持项目的奖金。

周四公布的起诉书显示,游晓蓉被控利用其在一家亚特兰大公司和后来在田纳西金斯波特市某公司工作的机会,窃取用来给罐头和其他食品饮料罐内部进行涂层的化工技术商业机密。

田纳西州一个联邦大陪审团发布的起诉书称,游晓蓉试图窃取的技术开发成本至少为1.196亿美元。

记者无法立即联系到游晓蓉置评。该起诉书并未提及她之前所任职公司的名称,但一位可口发言人证实,游晓蓉曾在该公司工作,该公司知道她被捕一事。

这也成为最新一起指控中国相关活动者通过实地间谍活动或网络攻击窃取美企商业机密的案件。美国官员此前表示,中国政府以及中资公司窃取美国商业机密的行为构成最高级别国家安全威胁。美国政府估计此举每年造成的损失可达数千亿美元。

美国司法部负责国家安全事务的助理部长John Demers在一份声明中称:“游晓蓉案是技术研发中掠夺、复制并替代方法的典型案例。”

他还称,调查人员正密切关注中国利用“千人计划”(Thousand Talents Plan)等项目来招募和奖励窃取美国商业机密和知识产权的人士。美方指控游晓蓉曾寻求获得“千人计划”项目支持。

美国能源部本月早些时候表示,将禁止该部科学家参与中国的“千人计划”以及类似项目,此类项目向在海外工作的科学家支付酬劳,以鼓励他们将信息带到中国。

中国已否认制定系统性计划来窃取美国技术。中国驻华盛顿大使馆未立即就最新起诉书置评。

美国政府有关部门称,游晓蓉出生在中国,现已加入美国国籍。游晓蓉涉嫌窃取的技术与无双酚A容器涂料的化学配方有关。在研究发现双酚A可能危害人类健康后,可口可乐已经与多家公司达成开发和测试此项技术的协议。

起诉书称,按照游晓蓉涉嫌参与的合谋计划,游晓蓉原打算把从可口可乐合作方窃取的技术转给一家中国公司,这家公司不仅会聘请她,还会帮助她获得中国“千人计划”项目奖金。

中国公民Liu Xiangchen也在此案中受到指控,他被指为游晓蓉在该中国公司的同谋。记者同样无法立即联系到Liu置评。

起诉书称,游晓蓉、Liu Xiangchen和一名未具名同谋最终计划另成立一家中国公司,利用窃取所得技术与美国和其他外国公司展开竞争。检方认为第三位同谋是游晓蓉在中国的亲戚。

起诉书还称,作为上述精心策划计划的一部分,他们将成立的这家中国公司将与一家意大利公司组建合资企业,利用该意大利公司知名的制造能力在中国抢占市场份额。

起诉书称,在该意大利公司帮助上述合谋者成为中国合法的罐头涂层制造商后,这些合谋者成立的中国公司将建立一个实验室,利用窃取的技术生产自己的涂层。

来源:华尔街日报

美中贸易谈判 川普:达成协议才撤销关税

美国总统今天说,与中国进行的贸易进展「非常好」,然而,他也强调,除非双方能达成协议,他才会撤除对伤害甚深的措施。

川普今天上午在白宫玫瑰花园宣布美国进入全国紧急状态,他重申美国的南方深陷国家安全于人道危机,必须筑墙,不过,这场会一开始,他先主动提到了正在北京进行的美中贸易谈判。

川普说,如果很有可能达成一份全面性涵盖的协议,他是有可能延长暂缓调升关税的缓冲期。美国对中国2000亿产品课征10%的关税,暂缓调升至25%,预计在3月1日到期。

他说,美国优异的谈判团队这2天和中国谈得「非常好」,但接着又说,「谁晓得『非常好』意味为何,只有真的能达成协议才是最重要的。」

川普意在强调,他所领导的政府在各方面表现亮眼,尤其在贸易上,他说,美中之间的不公平贸易由来已久,中共一直以来也都不尊重美国,但直到他对中国采取关税措施,事情才开始有所改变。

他指出,关税让中国受伤,中共现在急于摆脱关税,但川普说,「如果我们(美中双方)能达成协议,那我会很荣幸地移除对中国的关税,不然,我们现在可是有数十亿美元的关税不断进到美国财政部,这在美中(贸易关系)中从未有过。」

川普说,美中在讨论达成全面性且涵盖众多议题的贸易协议上,双方间的歧见比过去缩小许多,如果能成功,会是美国真正达成一份全面性的贸易协议,而他非常尊敬 中共国家主席,两人关系非常好,美、中现在也很密切合作,不只在贸易谈判上。

他也提到即将启程前往越南河内与北韩领导人金正恩二度「川金会」,川普说,除中国,包括俄罗斯及南韩,也都在处理北韩议题上帮助美国。

来源:中央社

2019年2月15日星期五

崔永元曝新华女记者抄论文 156名学者举报无果 来头大 崔爆料被禁评论怒爆粗口

大陆影视演员翟天临涉学术案闹得沸沸扬扬之际,前央视主持人崔永元涉足学术造假领域爆料。崔永元2月14日于微博爆料称,中共中央级喉舌、方舟子老婆刘菊花硕士学位论文涉抄袭,全文文字复制比超过90%,曾被156名学者举报,但是没用,“因为她上面有人”。崔永元还写道:这个爆料为什么不让评论

方舟子之妻刘菊花硕士学位论文抄袭;被156名学者举报

近日,翟天临深陷论文抄袭、学术造假风波。2月14日,崔永元在其新浪微博发帖说,刚刚听说论文造假大家挺关心。新记者刘菊花,硕士学位论文正文约31000字,来自他人的文字大约28000字,全文文字复制比超过90%。

帖子说,刘菊花硕士学位答辩委员会主席、中国人民大学新闻学院陈力丹教授(原社会科学院新闻研究所研究员),在阅过有关举报材料后,业已指出刘菊花的硕士学位论文“得算抄袭”。

崔永元表示,156名海内外学者联名发表公开信并举报刘菊花论文,但是没用,“因为她上面有人”。崔永元上述微博很快被新浪禁止评论。

2011年4月27日,大陆《法治周末》发表《方舟子后院起火:妻子硕士论文涉嫌抄袭》一文,揭露方舟子的妻子刘菊花的硕士学位论文90%是抄来的。

报导说,刘菊花的这篇题为“国际传媒巨头对当代中国传媒文化的影响”的论文约31000字,共有159个自然段,其中146个自然段(约28000字)含有来自他人的文字,但只有70个自然段含有标明出处的“注释”。其中第二章第一节1600余字,出自刘菊花之手的文字,最多不过118字,即只有7%的“自主率”。

截图中,红字部分为论文涉抄袭内容(图源:@崔永元)

刘菊花学术论文存在大段抄袭现象(图源:@崔永元)

2012年3月,海内外156位学者就刘菊花硕士论文涉嫌抄袭事件,发了一封致中国社会科学院研究生院的公开信。

刘菊花曾经在中青报、新华社当过记者。2016年2月23日,刘菊花被注销记者证。

真实收入也造假?

方舟子

网络信息显示,曾与崔永元对战基因食品安全性的方舟子(原名方是民)之妻名叫刘菊花。

2014年,新浪加V认证账户“孙海峰”因为在微博发帖指刘菊花是“新华社造假记者”,被刘在北京市海淀法院起诉。孙海峰后被判删除侵权微博、向刘菊花公开赔礼道歉、赔偿精神损害抚慰金1万元。

关于刘菊花,还曾在2014年初通过网络传出一条有趣的消息:刘菊花和方舟子二人在拥有多处房产,其中,刘菊花名下一套房产售价67万,位于加利福尼亚州圣地亚哥,从房子登上Zillow售房网站准备出售,到被刘菊花买下,仅用了3天时间,显然不是通过银行贷款。说,刘、方二人在美国没有固定职业,也很难获得银行贷款,最大的可能是一次性现金购入。这套房产仅2012年一年的房产税,就超过8400美元(约合5万元人民币)。

网友质疑刘菊花和方舟子夫妇的真实收入。

翟天临学术造假

中国男星翟天临因高考成绩造假、硕士论文、博士论文涉嫌抄袭等丑闻,深陷舆论风波。

翟天临公开发表的一篇题为《谈电视剧中“白孝文”的表演创作》涉大段落抄袭,其硕士论文更被指内容中重复字数过万,大量复制陈坤论文内容。

资料显示,翟天临,中国影视演员,毕业于北京电影学院2006级表演本科班,2014级博士研究生。2018年6月30日,获得北京电影学院博士研究生学位。2019年1月10日,翟天临正式被北京大学光华管理学院录用为工商管理学博士后。

目前,翟天临已发文致歉,称愿意配合北影调查,申请退出北大博士后站点工作。北京电影学院已展开调查。

阿波罗网孙瑞后报道

来源:阿波罗网孙瑞后综合报道

林青霞曝迷惘10年 因太在乎这件事

陷10年迷惘,华语爱情经典“滚滚红尘”找自己。图/甲上娱乐提供

集结金奖影帝后林青霞、秦汉、领衔主演的华语影坛爱情经典“滚滚红尘”,即将于3月8日推出数位修复版。这部被封为五、六年级生“必看爱情片”更是影坛巨星林青霞夺得殊荣的,她却曾陷入寻找自我的迷惘中长达十年,时时刻刻担心外界眼光与看法,坦言:“拍摄时我也察觉了自己跟以前不同,特别清楚自己该做什么,我想是因为我终于找到了自己。”

林青霞在夺下生涯唯一一座金马后冠时,她更在台上感性发言:“从台下走到台上,在外人来看,距离似乎是这么的短;然而,对我而言,却是在‘红尘’翻滚了十八年,才换得到的成果。”

林青霞表示她曾经因为太在乎外界的看法,导致她时容易紧张,她说:“拍‘滚滚红尘’时,我会刻意让自己放松,跟随感觉去演戏。”林青霞全心投入拍摄,有时就算导演觉得OK,但她不满意就会继续重拍到完美,因此更还被全剧组笑称是片场“林导演”。

来源:联合报

中共政府严打地下钱庄限制资金外流 评:还会有办法

当局正严打帮助中国公民将转入海外购买房产的地下钱庄,开发商警告称,此举对澳洲房市而言是一个巨大打击。

据《澳洲金融评论报》报道,为进一步限制资本外流,本月初,中共最高法院悄悄地对非法外汇交易实施严厉处罚。

中共希望提振放缓的经济,刺激当地房市场,同时防止国内股价继续下跌。对于违规者,即地下钱庄经营者,将判处5年或以上监禁。

在中国,成千上万的中产阶层通过非法外汇服务将数十亿澳元转移到海外,以便在澳洲、新西兰、加拿大、英国及其他国家购置房产。

负责中国外汇政策的前高级官员关涛(Guan Tao,音译)告诉澳媒,执法部门正加大限制资金外流力度,这是向非法资本交易代理人发出强烈的警告。开发商、代理商及会计师警告称,此举将进一步打击中国买家对澳洲萎靡不振房市的兴趣,甚至连一些合法交易都会受到影响。

1月31日,最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理非法从事资金支付结算业务、非法买卖外汇刑事案件适用法律若干问题的解释》(下称《解释》),对非法买卖外汇的认定、量刑标准进行了明确,自2019年2月1日起施行。

根据《解释》新规,非法经营数额在500万元(人民币,下同)以上的,或者违法所得数额在10万元以上的,应当认定为“情节严重”。处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;

非法经营数额在2500万元以上或者违法所得数额在50万元以上的,应当认定为“情节特别严重”。情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。

本周,这条新规开始引起房地产开发商的注意,虽然中共当局近年来一直打击地下钱庄,但引入监禁条款是当局迈出的重要一步。

以往,尽管中国公民个人外汇额度为5万,但由于出境资金数量的不透明,所以仍可以绕开规定,推动澳洲房市繁荣。地下钱庄虽属非法经营,但之前一直处于灰色地带,并没有具体处罚条例。

分析师指出,虽然新规针对的是地下钱庄,而非在澳购房的中国买家,但仍会涉及合法交易,因为买家害怕将钱汇给此类交易的中间商。

悉尼华人会计师Jack Zhang拥有不少中国客户,他表示,“很多人开始担忧转账,哪怕是合法的额度,因为担心资金消失或者无法变现”

开发商警告称,如果在澳购买的房屋以人民币付款,公寓交易将减缓。华人中介Walton Chu认为,这会进一步打击中国人在澳买房的积极性。

商界表示,根据新规,向西联汇款也可能被视为非法。但也有相关人士指出,中共政府一直在打击地下钱庄,所以对资本转移的影响微乎其微。

中原地产房地产研究中心主任刘远(Liu Yuan,音译)认为,新规主要影响100万至10000万人民币之间的交易,因为想要做更大生意的中国富人会通过其他方式转移资金。

他表示,地下钱庄还会找到绕开新规的方法,澳洲房市会受到影响,但不会被扼杀。

中国交通经济学家刘学智(Liu Xuezhi,音译)称,新规是中共当局打击非法资本外流来稳定国内货币的最新证据。法院问题称新规旨在“维持金融市场秩序”,同样适用于在线支付。

除澳洲银行紧缩贷款政策外,中国者在澳买房也面临越来越多的困难。去年,澳信倒闭事件波及中国数百名受害者,导致130套物业结算失败。

受害者表示,他们将全款打给了澳信,因为不知道其他资金转移的方式,也无法获得澳洲银行贷款。

来源:AFR

药价涨幅超房价 个别涨幅600%!网友:不敢有病 有病要命!

“阿莫西林五年前4元,现价18元。房价十年才涨了近5倍,药价这是要逆天吗?”

走访药店发现,一些常用药价格确有不同程度上涨。

药价涨了多少?什么药在涨?

2018年,全国中成药涨价成常态。近一年来,

川贝枇杷糖浆由原来的19元/瓶涨到了29元/瓶,

云南白药气雾剂由27.3元/盒上涨到41.6元/盒,

桑菊银翘散由20元/盒涨价至38.5元/盒,

复方黄连素片由8.8元/盒上涨至12元/盒,

清肺化痰丸由16.4元/盒上涨至28.5元/盒。

华润三九的三九胃泰、灵、强力等产品有小幅提价。

必康股份旗下的黄连上清片提价幅度超过100%,

强力枇杷露提价幅度约50%,

安胃胶囊和颗粒提价幅度均超过20%。

华尔街见闻根据日报数据测算发现,过去三年,个别药品累计涨幅高达600%,涨幅超过100%的更是司空见惯

房价涨了多少?

此前公布的数据显示,截至2018年12月,70个大中一手房与2015年相比,累计涨幅最大的为54.8%(合肥)。二手房价格三年累计涨幅最大的为56%(合肥)

药价为什么涨这么多?

市场普遍认为,药品集体涨价的主要原因为成本上涨。其中,原材料价格上涨给药企带来了不小的压力。

中国成品药有约1500种原料药,但其生产掌握在少数生产企业手中,其中50种原料药只有一家企业取得审批资格可以生产,44种原料药只有两家企业可以生产,40种原料药只有3家企业可以生产。

当原料药形成事实上的垄断,价格暴涨就有了现实支撑。

什么叫“4+7”带量

简单地说,带量采购可以理解为大型“团购”,明确采购量,低价者中标,带量采购可以通过企业间的市场化竞价,起到以量换价的作用,降低采购药品的价格。据医药部门测算,带量采购可以节省原来医药流通环节中的招标费用、预付款压款成本、回购、营销等等,降价幅度在50-60%左右。

“4+7”指的是此次带量采购试点城市(北京、天津、上海、重庆和沈阳、大连、厦门、广州、深圳、成都、西安)。

令不少人感到困惑的是,既然“4+7”带量采购预期会降低药价,为何实际感受到的情况却正好相反呢?

阿波罗网采集评论

来源:新晚报

北京最新2提议被评4个字!3/4美高管对谈崩有准备 美政商两届双双挺关税战

中美第7轮贸易谈判进入第4天。报道,中共提议6年内购买2千亿半导体芯片以及取消新能源汽车补贴,为“川习会”做好准备。美国半导体协会总裁评价说中共“未免聪明过头了。”六成美企认为对中共加征有利公司盈利,七成半对美中谈崩“有准备”。美参院民主党人要求达成全面解决强制技术转让和保护知识产权问题的贸易协议,而不是仅基于中共购买的承诺。日本国际投行报告分析,中国二季度GDP增长更缓或降至5.7%,并预测中共将出台的人民币和房地产政策。

谈判第4天!中共提增购美半导体芯片;瞄准高科技

华尔街日报14日报导,在本周的第4天美中贸易磋商中,中共提出以大量购买半导体芯片及其他美国商品的说法,以及说服美国总统延长关税休兵期,并直接跟中共领导人习近平来解决市场争端,但知情人士透露,两国目前仍在若干问题上陷入僵局。

报导指出,中共官员提议6年内将美国半导体芯片在大陆增至2千亿美元,较当前增约5倍。

知情人士并说,中共副总理刘鹤领导的谈判代表还提出,取消补贴消费者购买国产新能源小车的采购政策,希望将美国出口中国金额拉高,为“川习会”做好准备。

不过,报导指出改变汽车补贴政策可能无法处理地方政府禁止外国汽车销售的类似政策,而增加半导体采购也可能帮助中共主宰高科技业的计划。

美国半导体协会总裁兼执行长纽佛(John Neuffer)说:“这种半导体采购承诺分散了注意力,且未免聪明过头了。”他并将中共这项提议描述为“旨在帮助中共实现中国制造2025目标的会计手法”。

六成美企高管认为对中共关税有利盈利;七成对美中谈崩“有准备”

美国之音援引彭博新闻社报道说,全球性金融服务机构瑞银集团就美国总统特朗普对中国进口产品加征关税的问题访问了500多名美企行政总裁,59%人的说,他们认为如果关税上涨的话将有利于他们的盈利。这项调查还发现,认为关税有利的比视关税不利的CEO多了1倍以上。

自美中贸易摩擦爆发以来不断有报道说,关税对美国企业造成打击,中共媒体宣传更是称贸易战关税损人不利己。

这份调查还发现,75%企业称他们为美中最终无法达成协议做好了准备,至少已经采取了一项行动,例如加价抵销关税令成本增加、或转移生产线至其他地方等。

美国7民主党参议员敦促川普:美中贸易协议必须解决知识产权保护和技术转让威胁

美国参议院外委会主席、民主党人梅南德兹

美国之音报道,美国国会7名民主党籍参议员星期三(2月13日)敦促特朗普总统向中共施压,达成全面解决强制技术转让和保护知识产权问题的贸易协议,而不是仅基于中共购买美国农产品和能源商品的承诺。

7位参议员在信中说,“在美国同中国磋商进入最后几个星期时,我们敦促您坚持主张,贸易协议必须在解决美国贸易代表办公室调查中认定的多项威胁方面取得重大、可核实、可实施的进展”。

中国二季度GDP增长或将更缓(网络图片)

国际投行:中国二季度GDP增长更缓或降至5.7%;中共将出台宽松政策

野村控股日前表示,大陆经济还在持续放缓,预计第一季度GDP增长为6.3%,第二季将进一步下滑到5.7%。

据香港经济日报2月13日消息,国际投行野村日前发布的报告显示,由于信贷持续下行、因关税预期导致的抢出口情况结束、房地产市场低迷、以及耐用品更换周期结束等负面需求冲击,中国经济会持续下滑,尤其是第二季经济增长将显著放缓。

野村估计,中共当局将被迫出台更多刺激政策。报告认为,即使目前中共央行通过降准等货币政策释放了巨额流动性,但仍不足以提振经济复甦。所以,中共将出台宽松措施,包括人民币进一步贬值,以缓解出口和经济增长的下行压力,以及对大城市的房地产调控松绑。

阿波罗网林亿综合报道

来源:阿波罗网林亿综合报道

差距真的非常大!美国加州地产见闻

作者:狻猊哥

因为家庭事务的需要18和19两个新年,我们全家都在加州度过。出于职业的习惯我在闲暇时光顺便有去就近的楼盘去参观。现将见闻和感想做简单分享,因为是较为随意的走访没有深入调研,故本文不会有任何严肃的结论。

我们参观了都柏林市郊的WALLIS RANCH项目,都柏林是旧金山湾区外围城市,通过580号公路与湾区连接,驾车到湾区就业集中地旧金山市中心或者圣何塞都大约需要一个半小时(高峰期超过两小时)

都柏林是个成熟的小城(city)商业设施配套完善,从该小区去最近的商业区大概5公里距离,驾车在10min以内

WALLIS RANCH长这个模样

价格方面:一个3房3卫280平的独立公寓(condo)售价在105万刀左右,4房5卫340平左右独立屋(single family)的价格在145万刀左右,全部都是精装修交付。加州房产需要缴纳房产税,税率在1.1-1.3%之间,新房一般按照购置价格作为计税基价,每年根据市场波动调整,法律规定最高升幅每年不得超过2%,二手住宅一旦成交按照市场评估价计税。

独立屋更加惊艳

在洛杉矶我们参观了华人置业热点地区的尔湾市(irvine)和钻石吧(dimond bar)从三个楼盘的情况来看的住房标准化程度非常高,产业成熟,提供的住房质量很高

看房过程中我们遇到台湾移居美国的一家子华人,他们有自己的房子但是还是利用周末时间来看看新房,因为加州看涨所以他们有的欲望,考虑到美联储近来数次加息房贷利率已经超过5%,他们还是有所顾虑。

另外我们也通过Zillow了解了加州太平洋沿岸一些我们到过的城市的房价做个初步比较:旧金山湾区的房价最高(据媒体报道2018年7月的中国位数价格是93万刀,美国房屋成交80%以上为二手房),洛杉矶地区同比旧金山大约要低15%左右,可能因为湾区的经济和环境更优;除了以外其他一些我们耳熟能详的地区比如西雅图、休斯顿的房价要远低于加州核心城市。我想这是由于加州核心城市经济繁荣人口持续流入造成的。让我意外的是一号公路沿岸的小城市圣克鲁兹、圣巴巴拉等城市房价和旧金山非常接近,而艺术家小镇卡梅尔的房价令人乍舌。我不了解这些城市具体有啥产业,但是很明显他们的人文和自然环境都非常优越,加上美国富有的闲人数目庞大,所以在这些地方即使没有很多好的就业,还是能维持很高的房价。

看到这里我们也许内心很难平静,我们的大城市付出的高房价和享受的环境和美国真的差距非常大。这个结果形成的原因非常复杂,我个人拥有的信息有限,也没有各方面的数据比较,所以我无法给出任何严肃的结论。但是我还是摆出中美些许差异供大家参考,每个人自己去思考:

1、资源条件不同:

美国国土面积937万平方公里人口3.25亿(2017),除了天寒地冻的阿拉斯加州和内华达州、犹他以及加州东南部的部分沙漠外大部分国土都是宜居之地,所以美国的人均资源和中国比较有巨大的优势,加之长期以来繁荣的经济得以持续,所以住房条件自然十分优越,据报道目前美国独立屋的成交占到总成交量的80%。中国960万平方公里、人口13亿,宜居面积也小于美国很多。

2、中美城市化阶段不同:

目前美国城市化率已经达到83%(农业人口1.8%),中国(大陆地区)的城镇化率是58%。

3、土地制度不同:

美国实行土地私有制,城市扩张的过程中根据规划法案,推进城市的建设。作为的原材料土地的供应多元化,近郊的农场、荒山、牧场或者不符合现代城市发展的旧建筑拆除后都能为地产项目的发展提供土地。

中国建设用地实行国土有土地制度(比例极少的集体建设用地),由收储后垄断供应市场。

4、生活习惯和出行方式不同:

中国甚至整个东亚地区大部分城市都是高密度的拥挤型城市,美国因为汽车文化高度发达,加之人的独立个性,城市呈现扁平化,模块化。

最后看看美国人如何建房子的,去之前我的确没想到: