外国传媒报道，在国泰航空(00293)宣布了全球航空业最大的裁员计划之一不久之后，国泰航空遭裁员的机师开始打电话到OKAY Property Agency Ltd。
国泰航空周三(21日)的裁员行动影响到在香港的5,000多名员工，迫使一些人寻找更便宜的租屋或干脆离开香港。对于香港最大劳动力之一来说，这是沉痛的打击，对于经历过政治动荡和疫情大流行下经济衰退等压力的香港房地产市场，则是再一次遭受了沉重打击。
OKAY Property住房部门高级经理Nina Schulte-Mattler表示，愉景湾每月租金超过65,000港元的公寓闲置率已经上升，愉景湾距离机场约30分钟，是许多机师居家所在。美联物业高级区域销售经理Joe Lee表示，在另一个受国泰航空雇员欢迎的地区东涌，过去3个月中，约有60个租户放弃了他们的租约。
Lee说，在其职业生涯中，从来没有见过如此多的人放弃租房。遭到裁员或被减薪的本地员工正在终止其住房租约。
国泰在今年早些时候推出了无薪休假计划，因为每月亏损高达30亿元。周三除了宣布裁员外，该公司还表示，将继续削减高管薪资，并将在明年上半年针对地勤人员推出第三个自愿休假计划。
裁员和减薪将压抑全球最贵住房市场之一的需求，尤其是在香港9月份失业率创下15年以来最高之后。
Lee说，自今年年初以来，东涌的租金价格下降了5%，第4季可能还会下降3%。该地区的大部分租房需求来自航空公司机组人员，物流公司员工以及其他与航空相关的专业人员。
愉景湾以绿树成荫的街道和面对水景的公寓闻名，上述行业许多员工也进驻该地区。
Schulte-Mattler说，该地区以前月租金可高达110,000元，如今一些房东能以85,000元出租就很开心了。她说，一些曾经租用这些高端公寓的机师已经离开香港到其他地方工作或提早退休。其他员工的租金降至40,000至60,000元之间，这个区间的需求更为稳定。
位于愉景湾的Century21 Newcourt Realty房地产经纪人Rickie So表示，国泰航空或其子公司国泰港龙航空的高级雇员每月可领取6万至10万元的住房津贴。他发现，在过去两个月中，因预期会有裁员，符合上述金额区间的约50处房产租金下降了15至20%。较资浅机师承租的住宅租金从15,000至20,000元之间。
So说，几个月后可能开始出现进一步的降价。
PC翻墙、安卓VPN翻墙APP、AD：搬瓦工官方翻墙服务Just My Socks，不怕被墙
来源：东网
没有评论:
发表评论