美国20大城市楼价涨幅逾15年最大白宫：令人担忧

2021年5月26日星期三

美国标普/Case-Shiller楼价指数显示，当地3月廿大城市楼价按年升13.2%，升幅大过预期的12.3%，并是2005年12月以来最劲，反映房屋需求强劲但供应紧张，不时引发争夺战。

数据也显示，美国廿大城市中，以凤凰城楼价升幅达20%最惊人，紧随的圣地牙哥升幅达19.1%；西雅图升18.3%。

美国联邦住房金融管理局(FHFA)同日也公布，首季楼价指数按年升12.6%，是2020年第一季涨幅的两倍以上，反映疫情对美国房市的影响。

美国白宫新闻秘书普萨基(Jen Psaki)表示，楼价升势令人担忧，这已经影响到民众取得住房和买屋能力，认为有必要增加房屋供应，尤其是在一般大众有能力负担的市场。

美国楼价大涨，反映供、需都很吃紧。疫情让美国愈来愈多人在家上班、对生活空间需求增加，然而疫情过后木材和人力等短缺，抑制房屋供应。这些通胀升温的迹象已经威胁到美国的经济复苏。

普萨基坦言，房屋是美国家庭重要的财富来源，楼价上涨让他们成为受益者。但拜登政府并未透露将采取任何抑制房价升势的政策，仅重申为翻修独立屋的家庭提供新贷款。

来源：东网