大陆多渠道落实楼市调控，对于“学区房”乱象，深圳市最近推出的《深圳经济特区社会建设条例（草案征求意见稿）》7月30日起在市人大常委会网站公开征求意见，当中明确推行大学区招生和办学管理模式，建立义务教育学校教师交流制度，健全优质教育资源共建共享机制。
业内人士说，《条例》内容丰富，对于学区房而言，有两大“狠招”，其一是大学区招生。目前深圳的中小学采用的是积分制，虽然也是多校划片，但总体而言，房子和学位的关系最为紧密，一旦采取大学区制，房子和学位的对应关系会被打破，这对于学位房的炒作来说是釜底抽薪。
其二是教师交流制度。学区房制度的另一个根基是所谓的名校，没有名校，很多疯狂炒作就没有基础。一所名校最根本的因素就是老师，建立教师交流制度，教学水平的均衡化会大大推进。这对于追逐名校的资本而言，也是釜底抽薪。
事实上“学区房”乱象存在已久，今年年初，深圳福田区一个44平方米学区房被曝出天价成交——成交价高达1,420万元人民币，即单价为每平方米32.27万元人民币。该楼盘为国城花园，地处深圳有名的学区房片区——百花，且有双名校学区“傍身”，因此即便楼龄已超25年，楼道昏暗，也并不妨碍该楼盘一房难求，频现天价成交。
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来源：东网
原文链接：又有新政策！深圳加强楼市调控 拟整治“学区房” - 中国新闻
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