政府禁止房东驱逐因疫欠租者，房东、房客组织告上最高法院。(美联社)
最高法院日前裁决取消纽约州将于本月底结束的逼迁禁令部分内容，而纽约一群房东联合状告州府逼迁禁令法案案件日前也在纽约东区联邦法院获得判决，法官同意租客“无需提供证明即可自称经济困难而不缴房租”这一点属于违宪，纽约法律援助处(Legal Aid Society)律师表示在这两份判决出炉后，从下周起租客或将开始收到驱逐令。
法律援助处律师Ellen Davidson表示，随着法院方面做出的裁决，预计将有成千上万个在疫情期间欠租的纽约家庭陆续收到驱逐令，“我认为从周一起，只要房东有法院方面的授权，租客们就会开始收到驱逐令，然后两周后人们就会开始面临逼迁，会在疫情还未结束时就被锁在门外，被扔到街上。”
不过上诉至最高法院的房东组织“租金稳定协会”(Rent Stabilization Association)主席Joseph Strasburg表示，根据新冠疫情爆发前纽约房屋法庭的运作经验，驱逐案件一般都会花费六至八个月才能真正让租客搬离，因此就算逼迁禁令今天就到期，租客们也不会在短时间内被迫搬离住所。
日前房东和房客维权组织都鼓励有缴租困难的租客尽快申请疫期租房补贴项目(Emergency Rental Assistance Program，ERAP)，虽然目前该补助发放速度仍较慢，但最终仍能够帮助租客偿还和缴交租金。
Davidson表示，租客若申请ERAP，就能获得暂停驱逐文档，只要州府还在处理申请，驱逐命令就不能继续进行，申请ERAP的租客能获得一年的暂缓逼迁保护；对于已经需要上房屋法庭的租客，她建议他们为自己争取代表律师，可以联系法律援助处获取法律帮助。
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来源：世界日报
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