深圳一名夏姓女子花了民币4150万元（约644.4万美元）购买南山区深圳湾一幢豪宅，并支付中原地产33.2万元中介费，但事后她发现，卖家仅拿到3900万元，怀疑哄擡价格，暗地吃掉差价250万元。事件揭发涉及双重代理，深圳市、南山区住建部门已介入调查。
深圳夏女士花4150万买豪宅，事后质疑中介吃掉差价250万元。（取材自南方都市报）
深圳一名夏姓女子花了民币4150万元（约644.4万美元）购买南山区深圳湾一幢豪宅，并支付中原地产33.2万元中介费，但事后她发现，卖家仅拿到3900万元，怀疑哄擡价格，暗地吃掉差价250万元。事件揭发涉及双重代理，深圳市、南山区住建部门已介入调查。
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据明报报导，夏女表示，签约当日有另一间地产公司的人员，悉前业主有与另一间房地产公司签署协议。而中原地产代理（深圳）公司则表示，当时负责交易的经纪已经离职。目前夏女士已搜集证据，向法院提起诉讼。
据报导，中原深圳发布声明称，深安收取250万元服务费，而深安与中原无任何关系，也没有业务往来。卖方于2020年9月与中原签约，委托放盘价为4300万元。买方、卖方、中原三方今年签署合同，约定最终转让价格为4150万元。金额由卖方直接收取。中原仅向买方收取33.2万元佣金，卖方未支付任何佣金。中原人员又指，4150万元是前业主和买家共同认定的，中介是没有吃差价的。
深安表示，公司仅收取该楼盘“策画服务费”，并未参与中介业务。
澎湃新闻报导，如果中原地产的说法属实，这意味着这笔房产交易经过了两道中介之手。其中，中原地产收取的33.2万元中介费用，尚在市场价格区间内，而第三方公司收取的250万元所谓房产销售策画服务费，明显超出了一般中介的收费标准。长期以来房产中介的服务和收费猫腻，引发热议。
明报报导指，有深圳地产经纪表示，深安类似一个包销公司，过程中相当于包销公司成了业主。一般找到买家的会原则上收取1%佣金，估计款项被中原中介私下收取。
中介提供的是房产交易的居间服务，然而，在现实中，中介似乎更热中于扮演信息垄断者，仅凭简单的房屋出售信息就能赚取不低的利润。中介人员还可能利用信息垄断同时“玩弄”买家和卖家。
夏女士购买的豪宅所在地。（取材自南方都市报）
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来源：世界日报
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