恒大债务危机引发各界对 大陆楼市的探讨，经济学者克鲁格曼以及许多国际分析家都指，中国房地产泡沫相当严重，泡沫化程度比1990年日本楼市更甚。
据媒体分析，相比起1990年日本泡沫最大时期的东京，住宅价格是人均年收入的18倍；而目前 大陆四大一线城市的比率远高于此，深圳楼价是人均年收入的57倍、北京是55倍、上海为46倍、广州是40倍。
另外媒报道，恒大是 大陆最大的高收益美元债发行人，上周两笔巨额美元债未有按时付息，总额高达1.31亿美元，而公司至今仍未见任何表态。而过去5年，恒大筹集资金逾1,000亿元人民币(下同)，拖欠兑付散户投资者约400亿元。
内媒追踪报道， 大陆东部省份的住建厅成立“恒大集团项目处置及风险化解专班”，结果显示，恒大在该省的50多个项目，逾3成停工或是逾期交付，甚至恒大承认，两到三年之内无法交楼。
恒大引发的风暴令同业的处境更为艰难。 大陆各银行都在竭力避免成为最后的风险接棒者，要求房企提前还款，而信托、保险等各类金融机构，违规涉入房地产项目的机构，亦面临撤回投资的压力。
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来源：东网
原文链接：中国楼市泡沫远超日本90年代 债务黑洞威胁金融体系？ - 中国新闻
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