阿波罗网记者李晨宇报道，2021年10月23日，中共官方通报，房地产税开始在部分城市试行。阿波罗网评论员林峰对此事进行了分析。
阿波罗网记者李晨宇报道，2021年10月23日，中共官方通报，房地产税开始在部分城市试行。阿波罗网评论员林峰对此事进行了分析。
中共官媒报道，该决议授权中共国务院具体实施，试点期限为五年。需要继续授权的，国务院可以提出相关意见，由“全国人民代表大会常务委员会”决定，条件成熟时，及时制定法律。试点地区征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。
官方并没有公布哪些城市成为试点地区或详细的税率。
阿波罗网记者发现，此次征收的是房地产税，而不是房产税。通过记者调查发现，两者之间还是很大区别的。
据公开资料介绍，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
房地产税收是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税收都属于房地产税收，包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。
据《华尔街日报》10月19日独家报道，在中共党内对房地产税征收出现负面反馈后，原计划在大约30个中国城市进行房地产税试点的初步建议已被大幅缩减。
据消息人士说，今年早些时候，习近平指派中国国务院排名第一的副总理的韩正负责更广泛地推广征房地产税的任务。但是，由于强烈的反对意见，北京现在正在解决一个有限的征税计划，而一个涉及国家提供的经济适用房的提案正在成为一个替代方案。
阿波罗网评论员林峰提出，“房地产税”先被抵制，最后出台，显示这是中共高层内部各方角逐、权衡利弊之后的结果。然而对于百姓而言，又一次被中共“割韭菜”；在当前经济下滑，失业率上升，各方压力与日俱增的今天，百姓生活更是雪上加霜。
林峰提出，在国外征收房地产税前提是，土地属于永久性私人财产；而中国的土地都属于中共和集体所有，根据不同的用途和实际情况，使用权分为40年、50年、70年不等。百姓购买房产时，只有土地使用权。房地产税不应该强加于只拥有使用权者身上。另外，购房者在买房时支付了土地、土地增值、交易等各种形式的费税。房地产税，政府涉嫌重复征税。
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原文链接：重磅！房地产税开始试行了！【阿波罗网报道】，来源：阿波罗网记者 李晨宇报道
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