作者： 云中有一鹤
现在却整个翻转了，买房发钱了。这真有点“前脚点刹车，后脚踩油门”的赶脚。三年之间，像过山车一样，有个屁的政策连续性，不是瞎折腾是什么？房价与人口出生率、人口流出、经济发展情况等等都相关的，不是给俩钱就能提振的。哈尔滨的第一枪没啥鸟用。
这两天，黑省哈市发布了《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》，用媒体的话说就是：“哈尔滨打响救市第一枪！”
该意见涉及人才购房、公积金贷款等等共16条，其中最值得关注的，是“施行购房补贴政策”这一条：购房补贴以货币形式一次性发放，发放标准：全日制博士生10万元人民币、全日制硕士生5万元、全日制本科生3万元、大中专生（含技工院校）2万元，到哈市学习或定居的新市民也可得到1万元。
在俺这嘎达买房，“零门槛”！不仅仅是高学历“人才”，就算你是中专生、技校生、甚至过路学习的——
买房统统给补助！
这还真是出血本啊。
毕竟咱哈市也不算富裕，经济发展速度及财政收入水平不但比不了长三角珠三角，连沈阳长春都比不上。
最关心地产商的，果然还是地方ZF。一看房价要往下走，地产商大大的不妙，直接撸袖子下场撑局。百姓没慌，ZF先“慌得一比”。
而且呢，此时，此处，咱们财政是不差钱的！
当然不仅哈市，全国各地都一个样子。楼价还没真正回落呢，就全都坐不住了……
比如国庆节前就有个新闻——“九城发布房价限跌令”——低价卖房挨收拾。
对于限跌令，官家的解释是：在一定程度上是在保护置业者的利益（出处：张家口市住建局房地产监管科杜科长）。
为了保护广大人民群众的利益，绝不能不让房价降下来！
回头再说说哈尔滨。2018年5月份的时候，还因为房价上涨过来被住建部约谈呢。
现在却整个翻转了，买房发钱了。
这真有点“前脚点刹车，后脚踩油门”的赶脚。
三年之间，像过山车一样，有个屁的政策连续性，不是瞎折腾是什么？
房价与人口出生率、人口流出、经济发展情况等等都相关的，不是给俩钱就能提振的。哈尔滨的第一枪没啥鸟用。
我缺的是那几万块补助吗？我缺的是几十万的首付。
宏观层面，8月份，央行在货币政策报告中说：牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。
话音刚落，微观层面，各地楼市就“利好不断，暖意频吹”了。
拿房地产来短期刺激经济，就是我们常说的“夜壶论”。
这次哈市第一个端起了夜壶。
尿急的时候，夜壶必须拿出来用了。
我算看明白了，房地产这个夜壶，是要时刻在手里攥着的，怎么会被抛弃呢？…….毕竟，在大小庙堂人的眼里，房地产带来的GDP，才是最绚丽的。
只是夜壶千万要端稳了，小心别打翻，弄一身骚气。
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来源：舆见2021
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