中国人民银行行长潘功胜9月24日在国新办新闻发布会上宣布,降低存款准备金率和政策利率。近期将降准0.5个百分点,释放长期流动性1万亿元人民币,年底前可能还会择机再降准0.25-0.5个百分点。同时,降低央行政策利率,七天期逆回购操作利率降低0.2个百分点。
中国国务院24日上午新闻办公室举行新闻发布会,发布会上,潘功胜表示,近期将下调存款准备金率0.5个百分点,向金融市场提供长期流动性约1万亿元人民币;今年内将视市场流动性状况,可能择机进一步下调存款准备金率。
潘功胜宣布,降低中央银行政策利率,7天期逆回购操作利率下调0.2个百分点,从目前的1.7%降为1.5%,引导贷款市场报价利率(LPR)和存款利率同步下行,保持商业银行净息差稳定。
潘功胜称,预计本次降息将带动MLF下调0.3个百分点,预计LPR和存款利率也将随之下行0.2-0.25个百分点,对银行净息差总体保持中性。
潘功胜在国新办发布会上还宣布,降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。
对此,中原地产首席分析师张大伟表示,当前存量房贷平均利率大约在3.92%,此次降低50个基点,如以商贷额度100万元人民币、贷款30年还款方式计算,每月月供减少大约280元人民币,30年可以减少利息支出共10万元人民币。
潘功胜表示,对于房贷利率调整,银行需要一定时间进行技术准备,后续将完善商业银行的按揭贷款机制,银行和客户双方基于是市场化原则,自主协商进行动态调整。
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来源:FX168财经
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